Срок исковой давности по квитанции на оплату капитального ремонта - что делать и какие права у собственника квартиры

Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?

В 2014 году наш ТСЖ МКД, образовал спец счет по оплате денежных средств в фонд капитального ремонта нашего МКД. С сентября 2014 по март 2016 года Региональный фонд капитального ремонта МКД Омской области всем жителям нашего МКД не предоставлял квитанции по оплате. С апреля 2016 года начали приходить квитанции каждому собственнику, которые своевременно оплачивались. В сентябре 2019 года всем собственникам нашего МКД пришли отдельные квитанции по задолженности за капитальный ремонт, суммы от 6 до 9 тысяч рублей (в зависимости от квадратных метров квартиры). Выяснилось, что Региональный фонд кап. ремонта МКД Омской области хочет, чтобы собственники квартир оплатили задолженность за 2014-2016 года. Ежемесячно данная отдельная квитанция приходит каждому собственнику с различными угрозами небесных кар и увеличивающейся суммой пени. Что необходимо сделать собственнику, чтобы перестали приходить квитанции и сняли этот долг ввиду истечения срока исковой давности 3 года? Есть ли какой-либо образец претензии, чтобы грамотно ее написать и отвезти в ту организацию?!

Я проживаю в многоквартирном доме с 2013 года. Дом был принят в эксплуатацию в 2011. До сентября 2018 года мне не приходили квитанции за оплату капитального ремонта (в строке начислений за капремонт стояло 0 и щадолженность 0)В сентябре 2018 года пришла квитанция, где за мной числится задолженность 20995 рублей за капитальный ремонт. Сотрудники фонда капитального ремонта сделали меня должником. С сентября 2018 года я оплачиваю текущие начисления в размере 394 рублей, но не оплачиваю долг, так как считаю, что сумма 20995 руб начислена мне неправомерно. В январе 2019 года фонд капитального ремонта начислили мне пени по задолженности, которую они мне сами организовали, в размере 160 р. Насколько мне известно, что срок исковой давности по коммунальным платежам 3 года почему мне производят начисления за 5 лет и почему мне начисляют пени, хотя я не виновата в образовавшейся задолженности. Что делать в подобной ситуации подскажите пожалуйста. Как долго мне будут начисляться пени?

Мне пришло исполнительное производство от 2 ноября 2020 года на сумму 9800 руб от фонда капитального ремонта, продала квартиру 25 апреля 2019 года, продавая квартиру я взяла со всех организаций с ЕРКЦ в нашем городе справку об отсутствии задолженности, и с отделения энергосбыта и с горгаза, о том что у меня нет долгов. Теперь мой счёт в Сбербанке арестовали не уведомили меня об аресте, судебные повестку в суд я наручно не получила во - первых, во-вторых, фонд капитального ремонта приписал мне долг за 2016 год, о том что я не платила, но в том то и дело в том что квитанции от фонда капитального ремонта мне не поступали 2016 году, нам квитанции начали приходить на наш дом в в мае 2017 года наш многоквартирный дом новый сдали его на городской Баланс в октябре 2013 года, есть такой закон что через три года после сдачи нового дома капитальный ремонт начисляется через три года после сдачи данного дома то есть с октября 2016 года должны были начислять капитальный ремонт, но его начислять с мая 2017 года. Как теперь быть моя карта сбербанка арестована, я взяла с фонда капитального ремонта справку об отсутствии задолженности перед капремонтом, но пристав не снимает с меня это исполнительное производство, и в третьих я не являюсь собственником квартиры квартира продана в апреле 2019 года, а вспомнили платежки 2016 годов, могу я ссылаться в суде на срок исковой давности, как мне быть в данной ситуации?

В сентябре 2018 г. в почтовые ящики всех жильцов нашего дома были брошены квитанции от «МосОблЕИРЦ» на оплату кап. ремонта. В этой квартире проживаю с мая 2015 г. и за все это время ни разу не получала квитанций за кап. ремонт ни от одной организации, как и все жильцы нашего дома. Отсутствие квитанций и требований к нам «Фонд капитального ремонта» (далее-Фонд) объяснил тем, что не могли раньше договориться с УК нашего дома и узнать необходимую информацию о жильцах и квадратуре квартир, соответственно рассчитать суммы. К слову, у Фонда заключен договор с «МосОблЕИРЦ», по которому последний – платежный агент, посредник. Сумма к оплате в квитанции за сентябрь 2018 г. состояла из: 397,27 руб. (начислено по тарифу из расчета 9,07 руб. х 43,8 кв. м.) + 959,22 руб. (перерасчеты всего), итого: 1356,49 руб. «МосОблЕИРЦ» объяснили, что не знают каким образом рассчитывалась сумма и за что именно нас просят оплатить, предложили обратиться в Фонд за разъяснением. Далее, я обратилась в Фонд по эл. почте с просьбой предоставить сумму моего долга за кап. ремонт по месяцам. Из ответа Фонда следовало, что общая сумма моего долга составляет 19 141,95 руб. (с мая 2014 года). До настоящего времени кап. ремонт пока не оплачивала, поскольку хочу разобраться в ситуации. В некоторой части долга уже истек срок исковой давности. Каким образом мне оплатить задолженность Фонду (желательно напрямую без посредника «МосОблЕИРЦ») не признавая истекший долг? Хочу оплатить только долг за период с сентября 2015 по настоящее время и как это грамотно оформить, чтобы Фонд не зачел текущие оплаты в счет долга 2014 года? Какие действия с моей сторону могут быть расценены признанием истекшего долга? Прошу помочь разобраться в ситуации. Спасибо!

Как добиться от Фонда капремонта пересчёта взносов за капремонт и пени без суда Имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт и пени за период с 2015 по 2020 год. Я бы хотела урегулировать вопрос с Фондам капремонта не дожидаясь, пока Фонд подаст на меня в суд. Вопрос: Могу я запросить у Фонда капремонта выставить в мой адрес две квитанции: одну на сумму за период с ноября 2017 по октябрь 2020 (в пределах срока исковой давности), вторую с ноября 2015 по октябрь 2017 (на сумму за пределами срока исковой давности) и оплатить только ту квитанцию, в которой указана сумма в пределах срока исковой давности и чтоб при этом моя оплата не являлась подтверждением того, что я согласилась с полной суммой долга, но оплатила только часть. Как мне действовать правильно? Написать обращение в Фонд, или направить претензию о несогласии с частью задолженности по таким-то причинам? Или ещё что?

Двухуровневая квартира: 1 этаж - жилое помещение, 2 - нежилое. Пришла квитанция с задолженностью за содержание от УК (период задолженности указан с 01.03.2021 г) и кап. ремонт от фонда модернизации на нежилое помещение (период задолженности с февраля 2017 г). Ранее квитанции не приходили. От УК пришла претензия о погашении задолженности. Претензию УК я хочу оплатить и не доводить до суда, т.к. оспорить не удастся. Фонд модернизации можно оспорить по СИД. Жду судебного приказа, чтобы отменить. Обе суммы в одной квитанции, где указан единый лицевой счет и номер счета по услуге. Если я оплачу задолженность в УК, то фонд модернизации может аннулировать срок исковой давности, указав эту оплату. Как оплатить задолженность по содержанию и не потерять возможность оспорить сумму по кап. ремонту?

Вопрос по кап. ремонту. Являюсь собственником квартиры в ЖСК. Производил оплату за кап. ремонт в Фонд регионального оператора по получаемым квитанциям. В середине 2014 г. На собрании собственников жилья Председатель правления нашего ЖСК объявил, что открыт свой счет и мы теперь будем платить на него. Квитанции из Фонда регионального оператора перестали приходить, а оплату за кап ремонт включили в квитанцию ЖСК. Все жильцы добросовестно платили ЖСК. Через год пришла квитанция от Фонда регионального оператора с долгом в 3,5 тыс. руб. Многим собственникам пришли повестки в суд. Мне - нет. При разборе в суде оказалось, что наш Председатель как то не правильно оформил документы и Фонд регионального оператора отказал ему в переводе средств на открытый счет. При этом Фонд регионального оператора по прежнему присылал квитанции, но почтальон приносил их Председателю (к нам эти квитанции не поступали). Сейчас оплата за капитальный ремонт приходит и в квитанции от Фонда регионального оператора и в квитанции ЖСК. Долг в Фонд регионального оператора пока не оплатил (т.к. платил эти деньги исправно в ЖСК), сейчас оплачиваю в квитанции Фонда регионального оператора, в квитанции ЖСК плачу за минусом этой суммы. Председатель пишет мне письма, что я должен платить в ЖСК и что все равно мне придется второй раз Ему оплачивать. В какую инстанцию мне обращаться что бы разобрались с моими проблемами (Долгом в Фонд регионального оператора и двойной квитанцией), может обратиться в прокуратуру?

Сменилось юридичекое лицо фонд капитального ремонта, за капитальный ремонт пришла платежка, из за смены компании не начисляли три месяца, сумма задолженность пришла завышена в три раза, всегда оплачивала вовремя, начисляла всегда управляющая компания, задолжености никогда не выставляли, сейчас фонд объясняет сумму большую, что была неполная оплата за 2014-2015 года, правомерно ли это?

В июне 2014 года в квитанции по оплате жилья убрали строку капремонт, отдельная квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта не приходила. На сегодняшний день нам пришла квитанция за март 2016 года с перерасчетом за все предыдущие года (2014,2015). обязаны ли мы оплачивать за прошедшие года, если начисления не производились, и квитанций не было. Спасибо.