Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с совместной квартирой - как вернуть свою комнату и избежать нелегальных сдач и проблем с братом

05.04.2019, 10:24
• г. Одесса

У нас с братом совместная общая 2-хкомнатная квартира. Части не выделены, в равных частях. Он уже много лет сдаёт мою часть (комнату), при этом в свою не впускает. Называет квартирантов гостями перед полицией, в суде. Обращалась в налоговую. Молчат. Подскажите, что я могу сделать, чтобы нормально вселиться в свою квартиру.

Читать ответы (1)
Общая квартира
Ответы на вопрос (1):

Вам нужно выделить свою долю, если добровольно по соглашению с братом это сделать невозможно, вы вправе выделить долю в судебном порядке. Свою долю вы вправе продать, подарить, и т.д. Если захотите продать, то приоритетное право покупки на вашу долю имеет брат, если в течение определенного срока он не приобретет ее, вы вправе продать свою долю иному лицу.

Вселиться вы вправе, но сможете ли проживать с братом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
03.02.2019, 11:20

Нарушение прав совладельца - Как вернуть свою часть квартиры, заселенной незаконно

Как можно вселиться в квартиру, в которой давно не жила, но являюсь её совладельцем в равных частях (не долях) с братом. В квартире 2 комнаты, кухня и ванная. Однажды он вселил квартирантов в ту комнату, которая раньше считалась моей. В свою не впускает. При этом он пользуется и второй комнатой вместе с квартирантами. В полиции сказали, разбирайтесь сами. Половина квартиры должна быть свободна для меня и детей (3-е). Я там прописана вместе с детьми. Но никто не уходит и не уступает нам наше законное место.
Читать ответы (1)
Альбина
05.03.2014, 11:22

Владелец квартиры - могу ли я установить замок на свою комнату, если она разделена между мной и братом нотариально?

У меня с братом квартира поделена нотариально на равные части по завещанию, платим мы за квартиру поровну по устной договорённости, он в этой квартире проживает, а я нет, могу ли я поставить замок на свою комнату, которая является моей частью квартиры (там нет счётчиков), чтобы мой брат туда не заходил, имею ли я на это право?
Читать ответы (2)
Сергей
16.08.2002, 20:16

Права собственности на трехкомнатную квартиру при разделе приходится мне или мне принадлежит какая-то часть?

У нас с бывшей женой осталась купленная в свое время 3-х комнатная квартира (общая совместная собственность в равных долях). В этой квартире прописана также наша дочь (14 лет). Какая часть собственности при делении данной квартиры должна отойти мне, при условии, если дочь остается с матерью.
Читать ответы (1)
Михаил З.
20.03.2008, 20:47

Могу ли я продать свою часть госудаству, так как других покупателей найти очень сложно, так как это не комната, а часть квартиры?

У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, в которой 3 собственника: я, мой совешеннолетний брат и мать. Я женат, есть маленький ребенок, но мать с братом категорически против того, чтобы мы с женой и ребенком жили в этой квартире, поэтому мы с женой и ребенком уже несколько лет живем в съемной квартире. Я предлагал уже много раз своим брату и матери купить мою часть в квартире, но они не согласны. Могу ли я продать свою часть госудаству, так как других покупателей найти очень сложно, так как это не комната, а часть квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2016, 20:26

Как правильно оформить дарственную на часть квартиры десятилетнему сыну при совместной собственности на недвижимость?

Я хочу оформить дарственную на свою часть квартиры десятилетнему сыну. Собственность на квартиру оформлена в равных частях на меня, моего сына и мою маму. Как это правильно сделать?
Читать ответы (1)
Алексей
17.02.2015, 12:48

Возможно ли подать на возврат подоходного налога за долю несовершеннолетней дочери при покупке квартиры?

В 2004 году купил квартиру. Так как имел несовершеннолетняя дочь квартира была оформлена в равных долях собственности. В 2005 получил свою часть подоходного налога при покупке квартиры. Могу ли подать на возвращения подоходного налога при покупке квартиры дочкиной части. Дочке уже исполнилось 18 лет, но она студентка.
Читать ответы (1)
Алена
13.11.2018, 16:16

Возможности прописки супруга и распоряжения собственной частью квартиры в Одессе при наличии совместной собственности с братом

У нас с братом в Одессе общая совместная собственность на квартиру, в равных частях. Могу ли я прописать в ней мужа без согласия брата, и возможно ли распорядиться своей частью также без согласия брата?
Читать ответы (2)
Светлана
06.10.2004, 11:12

Что нужно сделать чтобы правильно оформить квартиру?

Что нужно сделать чтобы правильно оформить квартиру? 3-х комнатная квартира приватизирована в 1993 году (совместная собственность в равных долях). В приватизации участвовали я, моя мама и мой сын. 5 лет назад мама умерла, оставив завещание на свою часть квартиры на меня. Мы все проживали в этой квартире и прописаны там. как лучше: 1. оформить завещание 2.вступить в право собственности по закону И нужно ли заново приватизировать квартиру. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
22.11.2013, 07:40

Как защитить свою долю в квартире при наследовании и разделе с родственниками?

У меня такая ситуация. У родителей, они умерли-4-х комнатная квартира, 63 кв.м-общая,48 кв.м жилая. По завещанию так называемой сестре досталась 2/3 части квартиры, а 1 часть на троих. Какая тогда часть квартиры у меня? Они с братом решили продать квартиру и купить ей однокомнатную, а остальные деньги поделить. Я с этим не согласна. На копейки что они мне дадут, я вообще ничего не куплю, могу ли я по суду выделить свою часть, а затем комнату и не продавать. Или как лучше сделать?
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2010, 18:53

На каких таких основаниях отец не впускает своего ребенка, собственника к себе домой, в свою квартиру?

Я являюсь бабушкой своего внука. Родители ребенка, им не занимаются, не воспитывают и не содержат уже много лет и пьют постоянно, состоят на учете в ОДН.. Родители друг от друга проживают раздельно. Мальчик прописан, по адресу отца, но отец его не впускает даже в свою квартиру. Отец сдает одну из комнат. Сейчас мальчик живет со мной в коммунальной квартире. Здесь у нас плохие соседи, мы часто ругаемся с ними. На каких таких основаниях отец не впускает своего ребенка, собственника к себе домой, в свою квартиру? Что можно сделать, чтоб мальчик туда попал?
Читать ответы (2)