Мои права нарушены - как поступить при скрытых недостатках купленной квартиры?
Решили купить квартиру, оставили задаток 50000, за день до зделки узнали что квартира очень холодная, что в местном жеке лежит много заявлений от жильцов этого дома, а у меня двое детей, одному из них три года, реэлтор и сбственник умолчали о недостатках продоваемой квартиры, как поступить.
Квартира продавалась через агенство, риэлтор и собственник скрыли от меня такие ньюансы как тикущий потолок и жуткий холод.
Спросить
Если это задаток вы его не вернете, если аванс вернете. Прочитайте внимательно соглашение о задатке или авансе, которое вы заключили с продавцом.
Спросить
Вам уже дан ответ о задатке. При отказе покупателя от сделки задаток остается у продавца. Свойства товара нужно узнавать до передачи денег, а не после.
Агентство лишь оказывает посреднические риэлторские услуги, недвижимость Вы покупаете у продавца-собственника недвижимости. Обратитесь к собственнику просите вернуть деньги. Как оформлялась передача задатка? Договор подписывали?
Спросить
Нужно смотреть как составлены документы. Один тот факт, что если при оформлении задатка был оформлен предварительный договор, дает все основания требовать вернуть задаток.
Спросить
Решили купить квартиру, оставили задаток 50000, за день до совершения зделки узнаем, что квартира очень холодная, что в местном жеке много заявлений от жильцов того дома, что крыша протекает, а у меня двое детей одному из них три года как поступить.
Прописаны в квартире я,муж и двое детей. С мужем пол года не живем. Квартира оформлена на его бабушку. Они решили продать квартиру. Могут ли они выписать меня и детей из квартиры?
Любовь, Процесс (судебный) снятия Вас и Ваших детей с регистрационного учета может быть основан на двух факторах: либо Вы и дети добровольно, собрав вещи, выехали в другое место жительства. При этом Бабушке нужно будет доказать суду не только факт добровольного оставления ее квартиры, но и факт того, что там, где Вы в настоящее время проживаете, Вы приобрели право пользования (не в съемной квартире или в квартирах родственников, которые у них в собственности, а на постоянной основе) - это на основании ЖК РФ.
Либо Ваш брак расторгнут, и Вы более не являетесь членом семьи, но это касается только Вас. Дети привязаны, в юридическом смысле, как к Вам, так и к отцу, и пока бабуля не "выкинет" собственного сына - отца детей, орган опеки и суд будут на Вашей стороне.
Правда бабуля может сделать "ход конем" и найти покупателя, который согласится купить квартиру с прописанными гражданами. А покупатель, потом на основании с. 292 ГК РФ, сможет выписать всех. Но такая продажа очень сильно уменьшает стоимость квартиры. Удачи!
СпроситьМеня беспокоит такой вопрос: я хочу продать квартиру и на полученные деньги купить две квартиры в новостройк (квартиры еще не найдены), но в продаваемой квартире 5 собственников двое из которых несовершеннолетние дети. Как продать квартиру в таком случае правильно чтобы сделка потом не была анулированна?
На сделку получить разрешение у органа опеки.
Затем соблюсти все предусмотренные разрешением условия.
Всё !
СпроситьУ меня однокомнатная квартира 17 м., дом считается памятником архитектуры, дом признали аварийным, квартира в долях, три части на бывшую супругу и двое детей, а моя 1/4 доля, прописан в квартире только я,,у меня вопрос.. переселять будут в одну квартиру всех 4 чел. или дадут две квартиры? Заранее благодарю)
Хотим купить квартиру. Нашли подходящий вариант, но хозяин квартиры в другом городе на сегодняшний день. Как оформить с ним задаток чтобы быть уверенными что квартира за нами?
Что можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
при согласии всех сособственников квартиру продать можно, отец после отказа от приватизации получил только право пользования, но никакой доли. Попробуйте пригласить медиатора, который разъяснит отцу, что если квартира будет продана, то он имея только право пользования в конечном счете вообще ничего не получит и более того, у него не будет выбора комнат в квартире: где ему отведут место новые собственник, там он и будет жить, т.е. права распоряжаться квартирой у него не будет, а тем более никто не потерпит его сожительницу. Этот вопрос лучше решать с хитрыми риэлтерами, которые выживут вашего отца из квартиры, если он такой упрямый. На каждый лом найдется другой)) В договоре купли-продажи придется обязательно указывать, что такие-то лица имеют право пользования квартирой и это может уменьшить стоимость квартиры в разы.
Делить вашему отцу в данном случае с вашей мамой нечего, т.к. приватизация была не на отца и собственником он не стал.
СпроситьРешили приобрести квартиру в г. Тюмень через агенство недвижимости, выбрали квартиру и внесли задаток, но как оказалось что от нас утоили очень много информации по дому, мы решили отказаться от квартиры, имеем ли мы возможность вернуть задаток? В агенстве говорят нет.
Поскольку при заключении договора задатка вы были введены в заблуждение продавцом, то договор расторгнут по его вине, вам обязаны вернуть деньги.
СпроситьКак быть, пожалуйста! Я решил купить квартиру. 30.11.15 года я посмотрел одну квартиру, она мне понравилась. И в этот же день я дал хозяйке задаток в 25000 руб. и мы подписали договор задатка. Там указали что квартиру я куплю до 7.12.15. Эту квартиру я хотел купить за счет денежных средств от продаваемой другой своей квартиры. 30.11.15 я внес задаток вечером, а 1.12.15 я узнал что моя сделка по продаже квартиры срывается, естественно понимая что до 7.12.15 я купить уже ничего не смогу, я сразу же предупреждаю хозяйку об этом. Она сказала что хорошо она ее заново будет выставлять на продажу, и как продаст вернет мне задаток, если же я продам свою квартиру раньше, то она продает ее мне. Я НЕ ОТКАЗЫВАЛСЯ покупать квартиру, просто из-за сорванной сделке по своей продаваемой квартире, я естественно не мог купить эту квартиру. Я звонил хозяйке и интересовался ситуацией почти через день, она утверждала что у нее нет покупателей. С 18.12.15 она стала скидывать звонки или не брать телефон совсем. 19.12.15 через свои связи я узнал что квартира продана, потом кое-как до нее дозвонившись, она дол последнего отрицала что ее продала, придумала историю целую, потом опять перестала брать телефон, только после того как я вышел на того кто ее купил, опять кое-как дозвонившись до нее, услышал в ответ грубость и что если я буду звонить еще я вообще не увижу этих денег. Вскоре я узнал что это квартира вообще была темная в ней прописан уголовник, который уже в 3-й раз сидит, раньше эта квартира была его, потом в тюрьме он написал довереноость на эту квартиру (непонятно зачем?). эта женщина, которая ее продает вступила в собственность 24.11.15 и в этот же день ее выставила на продажу. Очень много темного и странно. Причем все это она скрыла и говорила о том что она уже очень давно знает эту квартиру. А значит она имеет отношение и к этой серой схеме от хозяина-уголовника. И скрыла она очень многое... Вопрос в том, возможно ли через суд вернуть задаток? Есть ли надежда удовлетворения моего иска?
Я муж у меня есть 1,2 доли дома, у жены квартира, у нас двое детей одному годик второму семь лет, жена с детьми прописана в квартире, я прописан у родителей. Мы хотим продать квартиру и выкупить 2-ю долю дома и прописаться все в доме. Такой вопрос как выписать детей с квартиры в 1,2 доли дома?
Купили квартиру в доме. Дом газифицирован кроме нашей квартиры. Просим у жильцов разрешение (они собственники) на присоединение. Из восьми квартир одна квартира категорически против. Не объясняя причин. Как поступить и что делать дальше?
Кажды собственник имеет право на подключение.Насколько мне известно это делается за свой счёт.Подключайте семь квартир, а восьмая потом заплатит дороже.
Бюро
Спросить
