Какие расходы ожидать при продаже комнаты в коммунальной квартире и кто оплачивает услуги нотариуса?

09.02.2012, 12:42

• г. Ростов-на-Дону

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире за 700 тысяч рублей. Если я оформлю дарственную, то с какой суммы будет считаться 13%, сколько берет нотариус и от какой суммы?

Кто оплачивает услуги нотариуса? Я должна снизить цену на сумму затрат покупателям? Я на тот случай спрашиваю если соседи откажутся подписывать согласие на продажу. Я правильно поняла что можно не везти соседей к нотариусу, а самостоятельно составить документ и заказным письмом по почте отправить хозяевам? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

09.02.2012, 12:53,

г. Москва

Из вопроса неясно, что вы хотите: подарить или продать. Расходы на нотариуса платят по согласию сторон. У соседей есть преимущественное право покупки, вы должны их уведомить об этом в письменном виде. Нотариальное заверение не обязательно.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

09.02.2012, 13:02,

г. Москва

Нотариусу оплачиваете услуги согласно прейскуранту. Но договор дарения можно заключить и без нотариуса, так будет меньше расходов. Уведомлять о дарении своей доли не обязательно, поскольку Вы не продаете и не меняете комнату. В ст.250 ГК РФ установлено, что право преимущественной ПОКУПКИ есть у сособственника при продаже доли, также такое правило применяется при обмене. Но не при дарении. Не усложняйте себе жизнь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59