Как защитить себя от возможного мошенничества при покупке участка с дополнительными преимуществами

09.02.2012, 13:10

• г. Красноярск

Ситуация такая: покупаю участок очень дешевый по нашим местным расценкам у многодетной матери. (многодетным по закону положена бесплатно в собственность земля + электричество + подключение к центральному водоснабжению). Участок стоит 50 тыс. руб. Я за него рассчитался. Документы на себя не переоформляю, хочу ещё за небольшую доплату за её бесплатное право подвести свет и воду. Но это будут делать ближе к лету. Если сам буду делать свет и воду это выйдет в круглую сумму. Цена участка реально выше чем я купил.

Вопрос: подскажите какую бумагу мне надо с ней написать чтоб она меня не кинула.

Т.е. не перепродала участок другому человеку за большую стоимость, а мне потом вернула деньги.

В настоящий момент имеется расписка на 50 тыс. рублей в долг без процентов.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Колодко В.В. 5.0

09.02.2012, 13:33,

г. Москва

Александр, подпишите с ней договор купли-продажи земельного участка. В нём укажите, что денежные средства за участок она получила в полном объёме.

Договор купли-продажи участка считается заключённым с момент его госрегистрации в росреестре. Поэтому, если летом она не захочет пойти с Вами в Управление Росреестра, то Вы сможете принудить её к этому.

Кроме того, начинайте пользоваться участоком уже сейчас.Чтобы было доказательство, что Вы приступили к исполнению договора. Если она продаст земельный участок, то Вам можно будет через суд признавать эту сделку недействительной.

С Уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя от возможного мошенничества при покупке участка с дополнительными преимуществами

Красноярск - онлайн услуги юристов