Как обеспечить выделение доли в доме для матери и несовершеннолетних детей при возможном разводе?

Продажа дома на материнский капитал - сложности при отказе от долей и регистрации сделки

Ситуация следующая: нами был куплен дом на мат капитал. В последующем мать и отец детей не выделяя доль, сразу же отказались от своих доль в пользу своих двоих детей. Росреестр это зарегистрировал и теперь у каждого ребёнка по 1/2 доле в праве собственности. Сейчас нам нужно продать этот дом и купить улучшенные квадратные метры не ущемляя их прав. Но нотариусы отказываются регистрировать нашу сделку, ссылаясь на то, что мы не имели права отказываться от своих долей. Как нам действовать в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Как выкупить долю в жилом доме, если сделки между бабушками и внуками запрещены?

Моей семье принадлежит 1/5 доли в жилом доме, 1/6 доли принадлежит моей маме, я хотела выкупить эту долю за счет средств материнского капитала, но нотариус говорит, что сделки между бабушками и внуками запрещены, т.е она может включить в долю мужа и меня, а детей нет, а если дети в доле не будут мат. капитал не перечислят. Что делать?

Читать ответы (1)

Права мужа при разделе квартиры, купленной с привлечением материнского капитала

Как разделить квартиру при разводе? Квартира куплена с привлечением средств мат. капитала, оформлена на жену и 2-х детей в равных долях, у мужа доли нет, на момент развода имеется только договор долевого участия, зарегистрированный в росреестре, собственность не оформлена. На что может рассчитывать муж? на часть денег или долю? И на какую часть или долю?

Читать ответы (7)

Как выделить доли при наследовании квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала?

Всем! Вопрос по наследованию доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала. Супругами была приобретена квартира в ипотеку и с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон, так как квартира находилась в обременении у банка. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей, мать умершего и дочь от первого брака (не проживала и не общалась с отцом). Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Нотариус предлагает 2 варианта выделения долей в квартире и предлагает эти варианты обсудить с дочерью от первого брака (не являлась членом нашей семьи). Если же мы с ней не придем к согласию, то через суд. Мать отказалась от наследства в пользу супруги. Правомерны ли действия нотариуса, почему я (супруга) должна решать вопрос выделения долей с дочерью от первого брака? Или эти все вопросы нужно решать в суд. порядке? Как правильно определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру? И возможно ли вообще выделение доли умершему супругу? Спасибо заранее. Наталья.

Читать ответы (8)

Оформление долей для использования материнского капитала при подаче документов в Росреестр

Построили дом своими силами. Собираемся подавать документы в росреестр. Хотим использовать мат капитал. Ребенку исполнилось 3 года. Нужно ли оформлять соглашение у нотариуса о выделении долей или это можно сделать в росреестре Каков размер долей.

Читать ответы (2)

Спор о выделении долей на средства материнского капитала при покупке квартиры в браке через ипотеку

Квартира куплена в браке с использованием ипотеки и частичным погашением средствами материнского капитала в 2013 г., в 2015 г. ипотека погашена, квартира была оформлена только на мужа, доли не выделены на супругу и детей. Сейчас у нотариуса муж настаивает на выделение долей только на средства мат. капитала, равными долями отказывается делить. Трое детей, один из них совершеннолетний. Как по закону или суду выделяются доли детям? Только на средства мат. капитала детям доли? Т.е. грубо маткапитал разделить на 3? Муж к мирному соглашению не пришел, чтобы разделить равными долями, т.к.предстоит развод. Как обратиться в суд?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в квартире, приобретенной в браке с использованием материнского капитала - через нотариуса или МФЦ?

Купили квартиру в браке с использованием мат. Капитала. Квартира оформлена на мужа и двоих детей по 1/3 доли. Делали нотариальное обязательство о том что после перечисления из пфр средства мат капитала нашим продавцам супруг обязуется выделить долю мне как супруге. Вопрос. Обязательно ли выделение доли через нотариуса, или же можно это соглашение о выделении доли подать через МФЦ?

Читать ответы (4)

Возможно ли передача доли дома, приобретенной с использованием материнского капитала, другим членам семьи?

Ответьте, пожалуйста на вопрос. У меня в собственности частный дом, в котором помимо моей семьи (муж и двое детей), проживают также моя мама и брат. Я хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. После реконструкции необходимо разделить дом на доли для членов моей семьи (то есть, на мужа и детей). Имею ли я право в дальнейшем подарить свою долю или долю мужа моей маме или брату.

Читать ответы (1)

Проблемы с долей при покупке за маткапитал - Как вернуть свою часть и решить вопрос с мужем?

При покупке за маткапитал на своих детей, агент а договоре указала всем по 1/4! (согласия и выделения долей мужу мною не производилось) то есть у мужа теперь 1/4,хотя он не отец, сертификат получен в 12 году а брак в 17,агентов до конца сделки я кюкведомояла, они сказали просто пусть он дарит мне, муж писал расписку что подарит, что не отец и не вносил свои средства при покупке однако теперь и обременение на моем доме от приставов по вине мужа, так доля по Росреестру числится на нем. Имеет ли он право или суд меня поддержит на перепись доли на меня этой доли мужа. А в Росреестре ссылаются дамочки* он же муж *вы же семья*, боже.

Читать ответы (7)

Права одариваемого и подводные камни в случае дома, достроенного на материнский капитал

Каковы права одариваемого (как он может распоряжаться своей долей) в доме достроенном на материнский капитал? В доме есть доля несвоего 15-летнего ребенка и своего несовершеннолетнего и супруги? (то есть у всех по 1/4 доле) Какие права одаряемого в случае развода или расторжения договора дарения дарителем (то есть супруги)? Может ли он продать долю, ведь в доме есть 2 доли детей, причем один несовместный-15 лет Должно ли быть согласие и отца несовместного ребенка (15 лет) на продажу доли одаряемого при разводе? Какие подводные камни есть в договоре дарения на доли дома достроенного по материнскому капиталу? Супруга не соглашается делать СОГЛАШЕНИЕ по выделению долей всем в равных долях по мат. капиталу, а хочет всем выделить РАВНЫЕ доли ТОЛЬКО путем договора дарения Давит на одариваемого, чтоб он согласился на выделение равных долей ТОЛЬКО через договор дарения, а не через СОГЛАШЕНИЕ о выделении долей Почему она не соглашается на соглашение, а только на договор дарения, чтоб отчитаться перед пенсионным фондом. Что ждет одариваемого в случае развода с такой супругой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59