Проблемы наследования - Как выделить долю умершего сособственника в доме без его присутствия?

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?

Я вступил в наследство и оформляю его.-Наследую 1/2 долю в частном жилом доме по завещанию после смерти матери.-Оставшаяся 1/2 доля этого дома принадлежит моему родному брату. - И мать и брат унаследовали эти доли после смерти отца в 1991 г. - Правоустанавливающими документами у обоих являются Свидетельства о праве на наследство по закону выданные им в 1995 году. - Право собственности на свои доли ни мать ни брат в ЕГИРП до настоящего момента не регистрировали.-Брат не намерен регистрировать право собственности на свою долю в обозримом будущем. (его к этому ничто не подталкивает).-На кадастром учете дом стоит. ВОПРОС Смогу ли я зарегистрировать в ЕГРП право только на свою долю дома, на которую я получу Свидетельство о наследстве?. А доля брата при этом так и останется без регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить выделение своей доли в доме, находящемся в долевой собственности с братом, без обращения в суд?

Имею дом в долевой собственности с братом, брат умер 2 года иназад его доля в доме разрушена от пожара его сожительницей хочу выделить свою долю как оформить без суда?

Читать ответы (4)

Как суд может оспорить приватизацию квартиры без участия брата?

В 2000 году мои родители (отец, мать) приватизировали 3 х комнатную квартиру. Брат тоже был прописан в этой квартире. Отец умер. Мама, брат и я вступили в наследство. Каждому по 1\6 доли. У мамы 1/2 и 1/6 доли, всего 2/3 доли. Свои 2/3 она подарила мне. Я стал собственником 5/6 доли, а у брата осталась его 1/6 доли. Брат совершеннолетний только сейчас узнал, что за несколько месяцев до приватизации он был выписан моими родителями, и обратно прописан уже в 2003 году моими родителями. Я проживаю в Крыму РФ. Приватизация проводилась при Украине. Право собственности было выдано только на отца и маму. Сейчас брат хочет подать иск в суд и оспорить приватизацию. Отказов на приватизацию он не писал. Мама тяжело больна и не в состоянии ему всё обьяснить. Я сейчас продаю свою долю, брата письменно оповестил. Вопрос: Может ли суд признать приватизацию без брата не действительной. Было это давно и при Украине. Я уверен, что мои родители сделали всё придерживаясь закону.

Читать ответы (1)

Претензии на наследство - как получить свою долю в натуре, составляющую 1/4 имущества от бабушки и обязательную долю от отца

Как выделить свою долю в натуре, у меня 1/4 доля всего имущества от бабушки (мать моего отца, отец умер до бабушки) по завещанию плюс по закону я претендую на обязательную долю отца, остальная доля по завещанию у моего дяди (брат отца).

Читать ответы (1)

Спор о наследстве - могут ли жена и сын покойного брата оспорить действительность доверенности?

Мой брат был наследником нашей матери, моя жена не рассказав брату о реальной стоимости его доли наследства, добилась от него доверенности на переоформление и продажу, в январе брат умер, его жена и сын остались без всего, могут ли они признать доверенность мужа недействительной и претендовать на его долю наследства, проживают они на Украине и не владеют нашими ценами на недвижимость и ценами.

Читать ответы (1)

Вопросы по продаже квартиры с обремененной долей и возможные решения

Квартира находилась в собственности (4 доли): моя доля, доля сестры, доля старшего брата и доля младшего брата. Старший брат умер 2 года назад, его доля по закону должна перейти его несовершеннолетнему сыну (с женой он был в разводе). Сын брата в наследство не вступил, эта доля так и висит в воздухе. Мы бы хотели продать квартиру. Возможно ли это сделать и как? Хотя бы только свои доли?

Читать ответы (2)

Брат, которому продали 2/3 доли дома и земли, препятствует оформлению соглашения по разграничению владения. Что делать?

Три брата, у каждого 1/3 доли по наследству дома и земли. Один брат продает свою долю одному брату, без выдела в натуре, тот оформляет эти 2/3 на себя, не извещая третьего брата. Правильно ли это? Теперь, брат, который имеет 2/3 дома всячески препятствует оформлению соглашения по разграничению владения домом и землей. Подскажите, пож-та как постапить?

Читать ответы (4)

Спор о доле в доме - шансы достичь мирового соглашения с братом при учете завещания мамы и отказе отцом от своей доли

Дом был оформлен на отца, хотя он его построил в браке с мамой. В июле 2015 г. мама умерла, отец не выделял у нотариуса как переживший супруг свою долю. В сентябре он написал на 1/2 доли в доме на меня дарственную и мы стали с отцом собственниками дома в равных долях, а в ноябре выяснилась, что мама завещала все свое имущество моему брату, опять без выделения своей доли. Брат оспаривает дарственную мне на основании того, что у отца не была выделена его супружеская доля, хотя до дарственной весь дом был оформлен на отца. Отец согласен отказаться от имеющейся на нем доли в пользу брата в рамках мирового соглашения, чтоб не отменять дарственную на меня, но брат настаивает на большей доле. Есть ли шансы прийти к мировому соглашению если уговорить брата только на ту долю, которая ему причитается по маминому завещанию, т.е. не более 1/2 от всего дома? Отец даже согласен при эторм не претендовать на свою обязательную 1/6 в маминой доле как инвалид.

Читать ответы (4)

Как потребовать свою долю наследства отца от совместно нажитого имущества

Как вступить на долю наследство 9 лет назад наш отец умер и мы дети не заявили свои права на половину доли дома, автомашины, прицепа и гаража ведь половина от всего этого должны были принадлежать нашему отцу как совместно нажитое имущество в браке с нашей матерью, теперь мать пытается нас детей обделить. Можно ли что нибудь сделать что бы потребовать свои доли из доли отца у нашей матери? Дом этот оформлен на маму, и был куплен фиктивно у нашей бабушки (по линии отца) этот дом был вторым жильём но там никто не проживал все мы вместе проживали в городской квартире. Была также автомашина, прицеп и гараж но наша мать всё это продала но с нами детьми не с кем не поделилась единственное мы шестеро детей вступили только в долю наследства по квартире из половины отцовской доли. Всё это было куплено нашим отцом но оформлял на нашу мать. Мы дети имеем право на долю наследства отца от совместно нажитого имущества всего что было при жизни отца?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59