У него было двое детей-мой папа (он умер), и дочь (моя тетя, которую мы не видели уже целую вечность).
В нашей неприватизированной квартире прописаны трое человек-я, мама и дедушка (он же и является квартиросъемщиком). У него было двое детей-мой папа (он умер), и дочь (моя тетя, которую мы не видели уже целую вечность). Он хотел бы квартиру оставить нам с мамой (в случае смерти). Нужно ли писать завещание или достаточно нашей прописки, чтобы на квартиру могли претендовать только мы.
Завещать можно только то, что тебе принадлежит.Поскольку квартира находится в муниципальной собственности - дедушка не может ее завещать, а его наследники на нее претендовать. После его смерти право на проживание в кватире будут иметь лица, которые в ней зарегистрированы, т.е. Вы и Ваша мама. Право собственности на квартиру Вы с мамой можете приобрести, елси пожелаете приватизировать квартиру после смерти дедушки. Если же квартиру приватизировать сейчас, то тогда после смерти дедущки его наследники (дети) смогут претендовать на его долю, если он не укажет в завещании иных наследников.
Спросить
В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для этого он, естественно, должен быть включен в договор найма (зарегистрирован в квартире) на момент смерти нанимателя.
Кроме того, наследовать муниципальную квартиру невозможно, так она не находится в собственности умершего, но в собственности города. С уважением,
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация:
я прописана в однокомнатной квартире в Москве вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. У дедушки есть двое детей - мой отец и моя тетя. Дедушка написал завещание на мою тетю. У тети нет детей.
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне? Сможет ли моя тетя продать без моего согласия квартиру?
С уважением, Елена.
Заранее спасибо за ответ.
Вы сами указали, что квартира приватизирована только на дедущку, соответсевнно вы не имееете права собственности на квартиру или ее часть, и не появится она и после смерти, ведь дедушка вам не завещает квартиру. У вас будет только право пользования и проживания, продать квартиру тетя сможет, вы сохраните право пользования. Возможно ваш отец будет иметь право на обязательную долю - если будет инвалидом или пенисонером, тогда получит свою часть, потом передаст вам по сделке.
СпроситьУ Вас есть только право пользования квартирой, а права собственности нет, равно как и наследницей дедушки вы при вышеозначенных условиях не будете.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьМы проживали в квартире впятером: я, мои мама и папа, и родители моей мамы, бабушка и дедушка. Кроме моей мамы, у бабушки с дедушкой еще трое детей, всего четверо. Они, эти трое детей, живут в другом месте, и прописаны в квартире никогда не были. Бабушки не стало в 1998 г, а дедушки - в 2000 г. И вплоть до 2004 года квартира оставалась неприватизированной. В 2004 году в квартире было прописано 2 человека: я и моя мама, папа прописан в другом месте. И квартира была приватизирована мамой в единоличную собственность, я написала отказ. Теперь одна из маминых сестер, моя тетя, пытается подавать на маму в суд, чтобы получить долю в квартире в денежном эквиваленте. Скажите, пожалуйста, имела ли тетя право на наследование части квартиры на тот момент, когда не стало бабушки с дедушкой, то есть квартира была еще государственной? Большое спасибо.
После смерти моего дедушки год назад (отца моего папы; мой папа скончался 5 лет назад) моя тетя (его дочь, родная сестра моего папы) заняла его квартиру (сейчас там живет ее сын, т.е. мой двоюродный брат).
Через общих знакомых я слышала, что после смерти бабушки (для нее все внуки были равны, и она бы не сделала этого…) дед прописал у себя то ли внука (моего двоюродного брата), которого он любил больше, чем меня, то ли свою дочь (мою тетю, которая замужем и живет в другой квартире с мужем).
Мой знакомый иностранец убеждает меня в том, что моя мама (так как мой папа умер), моя тетя и еще 3-й сын бабушки и дедушки (алкоголик, о местонахождении которого ничего не известно) являются обладателями 1/3 квартиры каждый, и что мой дед даже не мог завещать квартиру одному из детей при несогласии двух других (в нашем случае это было бы даже согласие моей мамы, т.к. мой папа умер, и 3-го сынa бабушки и дедушки (алкоголикa)).
А на сколько мне известно, владельцем является тот, кто прописан.
И дедушка даже мог оставить завещание на чужого человека, не так ли?
Подскажите, кто прав.
Квартира, о которой идет речь, приватизированна бабушкой и дедушкой еще при их жизни.
Уважаемая Евгения,
факт регистрации по месту проживания с умершим к наследованию не имеет никакого отношения. Данный факт имеет отношение только к определению размера налога на имущество. При отсутствии завещания, наследование осуществляется по закону. В соответствии со ст.1142-1145 ГК РФ наследниками
- первой очереди являются дети, супург и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
- второй очереди являются, если нет наследников первой очереди, полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка. Дети полнородных и неполнородных сестер и братьев наследуют по праву представления
- третьей очереди являются, при отсутствии наследников первой и второй очереди, дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуются по праву представления. И т.д.
Для оформления наследства наследникам следовало обратиться к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вами данный срок уже попущен, т.к. со дня смерти прошло более 1 года.
Если есть завещание, то наследование идет теми лицами, которые указаны в завещании.
Из Вашего описания я не совсем поняла кто кому кто. Поэтому, я надеюсь, Вы сами определитесь с очередностью наследников по закону.
С уважением,
Александрова Светлана.
Спросить
Претензии дочери на долю квартиры без завещания после смерти бабушки в не приватизированной квартире
У меня такой вопрос:
В не приватизированной квартире прописано 4 человека, квартиросъёмщицей является моя бабушка, она имеет сына (мой папа) и дочь (моя тётя). Дочь не прописана. Имеет ли дочь претендовать на долю квартиры в случае смерти бабушки и если нет завещания.?
Заранее спасибо!
Никакой доли никто , включая и дочь. после бабушки не получит.
Не может быть никакой доли в неприватизированной квартире
Спросить
Михаил, после смерти Вашей бабушки никто (ни дочь, ни остальные прописанные лица) не имеют права претендовать ни на всю квартиру, ни на долю в ней, т.к. квартира не приватизирована.
СпроситьУмерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание?
Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Сын дедушки не имеет к квартире никакого отношения, так как квартира перешла в собственность бабушки после смерти дедушки.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Коллеги Вам уже ответили по поводу того, что сын дедушки не имеет права претендовать на наследство. Я дополню Вам по Вашим дополнительным вопросам..
Опечатывать квартиру никто не будет. Вы вправе пользоваться квартирой сразу же после принятия наследства, так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти бабушки).
По расходам: Вам нужно будет заплатить нотариусу гос. пошлину в размере 0,6 процента от стоимости квартиры, но только в том случае, если Вы не были в ней зарегистрированы вместе с бабушкой на момент ее смерти. если были - пошлину Вы не платите. Пошлина исчисляется исходя из стоимости квартиры на момент смерти бабушки по БТИ. Примерно, у Вас она составит около двух тысяч рублей. Это примерно...
Плюс, вы заплатите нотариусу за тех. работу, в Москве это 2-3 тысячи рублей. Также придется заплатить гос. пошлину за гос. регистрацию, это 500 рублей. И за выдачу кадастрового паспорта, экспликации и справки о стоимости в БТИ. Это около трехсот рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВсю жизнь я проживаю в квартире моих дедушки и бабушки, но прописана у родителей. Несколько лет назад дедушка умер, оставив мне 1/2 своей квартиры по завещанию. Вступила в права собственности через полгода. Бабушка также оформила завещание на вторую половину на меня. У меня нет прописки в квартире бабушки. У бабушки было двое детей-сын и дочь. Моя мама-ее дочь, а сын умер. У него остался сын. Может ли внук претендовать на долю бабушки после ее смерти (оспорить завещание)? Обязательна ли моя прописка в наследуемой квартире по завещанию?
Олеся, добрый день!
Для вступление в наследство регистрации на данной жилой площади не требуется.
Оспаривать завещание можно - но редко это приводит к Решению.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКвартира приватезирована на мою бабушку до привотизации дед был главным квартиросьемщиком. В квартире прописана 4 человека бабушка, дедушка, мама и я.дед умер. От первого брака у деда есть трое детей, но моя мама ему не родная дочь. При жизни деда, бабушка оформила завещание на маму. Имеют ли какиенибудь права на квартиру его дети?
Если бабушка является единственным собственником жилого помещения, то данная квартира не входит в состав наследственной массы после смерти деда.
СпроситьУ меня такая проблема: я живу в 2-ух комнатной квартире. Главным квартиросъёмщиком является моя мама. В этой квартире прописаны 7 чел. Я, мама, папа, мой брат, мой сын, сестра мамы и её несовершеннолетний сын. Квартира государственная. Мамина сестра с сыном никогда не жили в этой квартире и не платили за свои метры. Наши счета не разделены. За всех за нас платит мой папа. У него и находятся все квитанции и все чеки за различные ремонты квартиры. Моя тётя живёт у мужа. У неё ещё трое детей, но прописанны они не у нас. недавно мой папа получил квартиру. В эту новую квартиру прописываются: мой папа, мама и мой брат. Я становлюсь главным квартиросъёмщиком в старой квартире. Т.к площадь станет больше, моя тётя заявила, что платите мне 300 т. р., чтоб я выписалась с сыном, или я от мужа выпишу троих детей и пропишу здесь.! У меня вопросы такие: Может она без моего разрешения прописать остальных детей? Что можно зделать, чтобы её с сыном выписать из этой квартиры?
Яна, если тетя и ее сын никогда не проживали в квартире, не заселялись, то у вас есть возможность в судебном порядке признать их неприобретшими права пользования квартирой и снять с рег. учета. Шансы есть. Обратитесь за очной юр. помощью.
СпроситьНас в трёхкомнатной квартире было прописано 5 человек (мама, папа, я (дочь), моя дочь (внучка) и мой брат). Когда приватизировали квартиру, брат отказался от приватизации и вообще выписался из квартиры. Квартира приватизированна на 4 (маму, папу и меня с дочерью) в равных долях. Брат был в браке, потом развёлся,... умер, у него остался сын. Имеет ли право его сын притендовать на доли моих родителей после их смерти, если не будет никакого завещания.
В данной квартире у Вашего брата не было собственности, соответственно не будет сын иметь к этому отношения, независимо от наличия или отсутствия завещания.
Спросить
В соответствии с требованиями ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.
Соответственно, доля наследства умершего до открытия наследства брата, переходит к его сыну.
Спросить
