Продажа части дома затруднена из-за незарегистрированной второй половины - как решить сложившуюся ситуацию?
Один дом разделен на 2 хозяев, мы свою половину с землёй оформили по закону, сосед оформил только землю свою часть не хочет оформлять, нашлись покупатели мы свою часть продаем, в агентстве юрист сказал что продать невозможно потому что у соседа не оформлена половина, как быть? И при чем тут сосед мы свою часть ведь оформили.
Добрый день, в вашем случае при продаже доли в праве собственности на дом второй собственник имеет преимущественное право покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ. В вашем случае право собственности у соседа не оформлено и фактически по документам он не является собственником, но без его согласия на продажу нельзя продать вашу долю, дать согласие. Вы должны ему все равно послать письменное уведомление о продаже если он откажется то можете смело продавать, отказ должен быть в письменном виде. Вам пояснили что нельзя продать возможно потому что он может потом оспорить что не был собственником не дал согласие, но если вы уверены что он точно не будет против, то посылайте в письменном виде предложение о продаже так как он имеет преимущественное право, и после получения отказа продавайте.
Спросить
Сосед оформил свою половину дома в собственность, но ему по ошибке в Кадастровой палате оформили в собственность весь дом (во 2 половине живу я). У меня есть все док-ты.
Хотим купить половину дома. Риэлтор сказал, дом оформлен как квартира и что вторая половина куплена в ипотеку, и весь земельный участок в залоге у банка. Хотя земля размежевана и разделена на две половины. Если мы купим эту половину дома, чем это нам грозит? Что будет если соседи перестанут платить ипотечный кредит?
Есть дом на две половины с землёй 10 соток. Одну половину дома мать оформила на дочь. А на другую половину дома вместе с землей написала завещание на сына. Когда умерла, то сын вступил в наследство. Оформил половину дома и землю на себя, то есть дочь осталась без земли. Как быть? Как от судить половину земли?
Полдома приватизировано на четверых (на меня, жену и двух сыновей). Сыновья там прописаны, но мы с женой нет. Никто из нас там не живет. Приусадебный участок разделен на две равные части и наша половина оформлена на меня, а у соседа земля не оформлена (если оформлена, то без моего участия), у него есть только право собственности на полдома. Сосед хочет продать свою половину дома. Вопрос: Как помешать ему продать его половину? (От меня требует сильно завышенную сумму за полдома. Можно ли оформить землю (вторую часть участка) на сыновей?
Как оформить землю, на которой находится дом. Мною куплена половина дома. Хозяин второй половины дома оформлять землю (свою половину участка) не хочет.
Дом разделен на 2 собственника, но газовый котел есть только в 1 половине, а вторая половина дома питается от этого котла. 1 собственник где стоит котел и куда входить газовая трубу хочет продать свою половину и отрезать отопление от второй половины. Собственник второй половины сказал что подаст в суд. Кто будет прав?
Моя мать завещала мне и моей племяннице по половине дома. Мы оформили все документы о регистрации права собственности на дом. У нее и у меня есть свидетельство на половину дома. Соответственно с домом есть участок. В завещании про него ни слова. По документам земля у отца (умер раньше) в вечном пользовании. Я оформила документы и теперь половина земли у меня в вечном пользовании. Теперь племянница хочет продать мне половину дома и половину земли. Как можно заключить эту сделку, если землю она не оформила на себя? Она еще у отца. Или купить у нее пол дома, а землю потом оформить на себя? Разрешит ли опека продать ей дом с землей, если у нее 2 несовершеннолетних детей? Она постоянно проживает в другом городе, дети прописаны в квартире мужа.
Как оформить 1/2 дома?
Есть домик, построеный дедом. По старым документам является 1/2. Собственники другой части дома свою половину обрезали и снесли. На расстоянии 20 см от нашей половины, на месте их части дома соседи возвели двухэтажный дом. В БТИ говорят что нужно оформлять и нашу половину и их новый, теперь уже отдельностоящий дом, как один общий. А только потом через суд доказывать что это два отдельных дома. Правы ли они? Или можно как то оформить только нашу половину, т к подовина соседей уже не является частью дома а стоит отдельно? Соседи оформлять свою половину сами отказываются. Им это не надо. Как быть в такой ситуации?
У нас долевая собственность на деревянный частный дом, состоящий из двух одинаковых половин с отдельными входами. Мне принадлежит 1/2 дома и соседу тоже 1/2. Земельный участок выкуплен у администрации и тоже оформлен как долевая собственность, т.е. по 1/2.
Одна половина дома находится в нормальном состоянии (половина соседа), а моя половина-в плохом состоянии.. Можно ли мне снести свою половину дома с согласия соседа (сосед не против) ? Смогу ли я после этого выделить свою долю земельного участка в натуре и оформить его отдельно от соседа?
