Брат моего покойного отца сменил замок в нашей общей квартире и продал её без моего согласия - что делать?

₽ VIP

При наличии у Вас, Анна, документов, подтверждающих Ваше право на собственность, обратитесь к участкову, по месту нахождения квартиры. Также, можно обратиться в суд с иском о запрете ответчику (Вашему брату) чинить препятствия в пользовании имуществом.

Обращайтесь с заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении из квартиры незаконно проживающих лиц.

Анна, если у вас все документы на квартиру оформлены, то у вас и у вашего брата одинаковые права на данную квартиру. В случае, если он не пускает вас в данную квартиру, то он нарушает ваши права. Тут два варианта развития событий. Во первых, вам лучше конечно найти общий язык со своим братом - ненароком он ее продаст и все деньги еще заберет себе . Если он на мирные переговоры не идет, то тогда можете обратиться в милицию или к участковому, с заявлением о том, что вас не пускают в квартиру. Можете потребовать сломать в присутствии с участковым замок (пригласите рабочих из жэка) и поставить свой замок. Либо, что лучше всего, попросите участкового поговорить с вашим братом. Если они от вас отмашутся и скажут чтобы вы сами разбирались, то тогда вам ничего не останется, как подавать в суд на брата, с иском о нечинении препятствий в пользовании данным помещением. Но дело это не одного дня, поэтому лучше попробовать договориться мирно, а если он будет игнорировать ваши просьбы, намекните на возможные с вашей стороны меры и их последствия.

Здравствуйте, Анна!

Согласно Обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за 1 квартал 2010 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Таким образом, Вам следует обратиться в суд по месту жительства ответчика с иском о Вашем вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и выселении посторонних лиц.

С уважением, Татьяна.

Анна!

Вам необходимо решить этот вопрос с участием адвоката.

Обращайтесь.