Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление сделки с квартирой в обременении банка - важные моменты и выбор юриста или риэлтора

15.04.2019, 20:22

• г. Ростов-на-Дону

Как правильно оформить сделку между продавцом и покупателем квартиры в обременении банка, чтобы покупатель не волновался, что его хотят обмануть. Обязательно ли привлекать юриста или можно оформить через риэлтора? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить продавца
Как оформить сделку
Продавец квартиры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сиротин В. А. 4.9

15.04.2019, 21:10,

г. Вологда

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то ее возможно продать только с его разрешения, в противном случае банк через суд просто заберет у покупателя квартиру, а он, в свою очередь, взыщет полученную за квартиру сумму с продавца. Удачи Вам и всего самого доброго.

Спросить

Автор вопроса

Сара

16.04.2019, 12:23,

г. Волгодонск

Мы хотим чтобы они дали залог в сумме остатка кредитаи после снятия обременения, вступили покупатели.

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

16.04.2019, 12:29,

г. Новосибирск

Добрый день

Без залогодержателя - Банк, вы не разберетесь, банк заинтересован в исполнении кредитных условий, в этой связи необходимо обращаться в Банк, - так будет правильно.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

16.04.2019, 12:29,

г. Москва

Трехсторонний договор должен быть, банк должен дать свое согласие на сделку.

Ст. 37 ФЗ "Об ипотеке"

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Пункт 2 статьи 346 ГК РФ:

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59