Помещение было взято с нуля (бетонная коробка) есть ли тако закон запрещающий поднимать арендную плату в течении какого то срока?

Здравствуйте! Нет такого закона, размер и изменение арендной платы регулируются договором аренды.

Повышение арендной ставки.

Частота повышения арендной платы в течение года для наймодателя после пролонгации договора в феврале 2015 года.

Скажите пожалуйста, как часто наймодатель может поднимать арендную плату в течении года?, если первый договор был пролонгирован в феврале 2015 и арендная плата была увеличена. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы раздела помещения при использовании одним из супругов в личных и коммерческих целях

В браке куплено нежило помещение. В течении года муж использовал в личных целях единолично. Получал арендную плату, торговал своей продукцией в здание. Можно ли при разделе данного помещения получить 50% арендной платы и упущенную выгоду в связи с невозможностью пользоваться помещением и пришлось платить аренду за другое помещение что продолжить заниматься предпринимательской деятельностью?

Читать ответы (1)

Оплата арендной платы при расторжении договора аренды жилого помещения

Я арендую жилое помещение. Сейчас готовлюсь съезжать. Срок действия договора пока не прошел. Договор заключен на год. В договоре найма закреплено, что за 10 дней до момента съезда я должен уведомить Наймодателя о своем решении съехать. Я это сделал. Теперь вопрос: до какого момента я должен оплачивать арендную плату? Есть ли закрепленное законом время, которое я могу не оплачивать и в течение которого я могу производить переезд (освобождение помещения)?

Читать ответы (3)

И какого содержания оно должно быть?

Есть договор аренды помещения между ООО и физическим лицом, у физ. лица нет денег платить арендную плату за помещение, и ООО решило пойти на уступки и неначислять арендую плату за последний месяц действия договора. Чтобы все было юридически правильно, и невозникло вопросов в дальнейшем, нужно заключить дополнительное соглашение о приостановке действия договора или что-то другое? И какого содержания оно должно быть? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Законность и возможные последствия отсутствия договора аренды для ООО, находящегося в помещении учредителя

Мы являемся ООО и находимся в помещении своего учредителя-ОАО без договора аренды, пользования помещением и др. Законно ли это и чем чревато? Не хочу поднимать этот вопрос перед учредителем, т.к. возможно, что заключение какого-либа договора по этой инициативе повлечет арендную плату. Т.е. не хочу поднимать этот вопрос первой, хочется подольше пожить без расходов на аренду.

Читать ответы (1)

Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?

У меня ИП. От имени моего ИП заключен договор аренды нежилого помещения с другим ИП (я арендую помещение). Я собираюсь расторгнуть данный договор. Согласно договору моментом расторжения договора является дата подписания акта приема передачи помещения. Само помещение я освободил. Вопрос - требуется ли мне этот акт приема передачи. Поясню в чем вопрос. По договору я обязан ежемесячно выплачивать арендную плату, если не будет подписан акт приема передачи, и я прекращу выплачивать арендную плату, то может арендодатель продолжать требовать с меня арендную плату?

Читать ответы (2)

Взимание отдельной платы за жилое помещение и целевой сбор за коммунальные услуги

Не могли бы вы ответить на такой вопрос-Правомерно ли взимать плату отдельной строкой Плата за жилое помещение и Целевой сбор за коммунальные услуги? И существует ли закон, запрещающий взимать плату за несуществующие услуги?

Читать ответы (1)

Арендатор освободил арендованное помещение, но не передал по акту приема-передачи.

05.01.1999 г. был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 10 лет. Арендованное помещение - 20 кв. м. В 2003 году арендная плата за 1 кв.м. составила 585 руб. Сначала арендатор вносил арендную плату в полном объеме, потом частично, потом 2 месяцев подряд не вносил арендную плату. В связи с проведением капитального ремонта здания арендатором было подписано соглашение о приостановлении договора аренды на неопределенный срок. Арендатор освободил арендованное помещение, но не передал по акту приема-передачи. Скажите пожалуйста, имею ли я право начислять арендную плату в связи с тем, что арендатор не вернул помещение по акту приема-передачи, и на каком основании я имею право расторгнуть договор и выселить арендатора и на какие законы могу ссылаться при этом? Белла, г.Нальчик.

Читать ответы (1)

Проблемы с подписанием договора аренды помещений - нужна консультация

Проконсультируйте пожалуйста. Заключаем договор аренды помещений с 11.05.2015 г. - мы арендаторы. Должны были переехать в помещение соответственно с 11.05.2015 г. Но договор до сих пор не подписан. Есть разногласия по нескольким пунктам. Терять помещение не хотим. Готовы оплатить за май арендную плату. Будет ли считаться внесение арендной платы подписанием и согласованием договора? По арендой плате договоренность есть, не устраивают другие моменты.

Читать ответы (1)

Когда я перестану платить арендную плату при покупке арендованного помещения у КУГИ?

Я арендую помещение у КУГИ в течение семи лет. Сейчас хочу выкупить его и воспользоваться предоставляемой трехлетней рассрочкой. С какого момента я перестану платить арендную плату? С момента полного расчета по договору купли-продажи с Фондом имущества, либо с момента заключения договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59