Расчеты по текущему ремонту ЖКХ наша УК производит по программе "Гранд-смета" в ТЕРах. Законно ли применение ТЕРов для МКД?

Законны ли Тиры в ЖКХ.

Сметный разногласия - УК и подрядчик не могут договориться о цене на ремонт кровли

Подрядчик по текущему ремонту кровли, которого нашла УК, предоставил смету в УК и председателю МКД. Сейчас УК составляет свою смету на работы этого подрядчика, превышающую смету самого подрядчика в 2,5 раза. Правомерно ли поступает УК? Есть ли возможность оплатить работы по смете подрядчика?

Читать ответы (4)

Жильцы многоквартирного дома нашли подрядчика для текущего ремонта кровли - нужна ли гранд смета и будет ли цена возрастать?

Жильцы многоквартирного дома сами нашли подрядчика для проведения работ по текущему ремонту кровли. Правомерно ли требование ук составления гранд сметы? ЦЕна на ремонт сразу возрастает на 35%?Спасибо.

Читать ответы (1)

Программа «Гранд-смета» увеличивает стоимость оклейки стен обоями при оценке ущерба от залива квартиры до 100 тысяч рублей

При оценке ущерба от залива квартиры, применяется программа «Гранд-смета». То есть имеются графы применения машин и механизьмов, траспортные и другие расходы. В результате смета оклейки стен обоями возрастает до 100 тысяч рублей. Законно ли это.

Читать ответы (1)

УК ЖКХ отказывается вернуть средства по текущему ремонту - как вернуть деньги?

Я председатель многоквартирного дома. До 2014 года наш дом находился в управление компании №3 и счете по текущему ремонта у нас было порядка 8000 рублей. Но компания №3 по своей инициативе расторгла договор управления с нашим домом. И мы перешли всем домом в компанию УК ЖКХ. Компания УК ЖКХ обслуживала нас неплохо, но у нее образовались долги перед ресурсоснабжающими компаниями и она открыла УК ЖКХ только с новым ИНН. Наша бывшая управляющая компания №3 перечислила наши средства по текущему ремонту 8000 рублей на счет УК ЖКХ (старый). Теперь УК ЖКХ со старым ИНН не отдает наши средства по текущему ремонту УК ЖКХ с новым ИНН, мотивируя тем, что нашими средствами по текущему ремонту УК ЖКХ закрыла долги жителей. Хотя у нашего дома долгов никогда не было. Можно ли нам вернуть наши деньги по текущему ремонту? И как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Кто отвечает за расчет сметы по ремонту крыши и фасада жилого дома - управляющая компания или фонд капитального ремонта?

Кто должен рассчитать смету по ремонту крыши и фасада жилого дом: управляющая компания или фонд кап. ремонта (региональный оператор)? Я обратилась в УК и мне сказали, что расчет сметы на ремонт фасада/крыши производит региональный оператор. Далее обратилась в Фонд кап. ремонта и меня отправили в УК.

Читать ответы (1)

Является ли смета ЖКХ окончательной оценкой ущерба.

Затопили соседей, ЖКХ обсчитало ущерб (1700 р), хозяйку затопленной квартиры эта сумма не удовлетворила, она подала иск в Мировой суд, где указала свои расчеты и сумму ущерба в три раза большую, чем указало ЖКХ. Мировой судья предложил ей обосновать свою смету, на следующем заседании она предоставила смету ООО "Жилкомсервис" где сумма ущерба и ремонта квартиры оказалась уже в шесть раз больше чем сумма ЖКХ, естественно с этой сметой я не согласился, на что Мировой судья предложил мне обосновать несогласие составлением своей сметы, хотя квартира которую затопили уже продана и ремонт по причиненному ущербу производить не собираются. Является ли смета ЖКХ окончательной оценкой ущерба.

Читать ответы (1)

Как получить копию протокола и расчеты работ собрания собственников мкд для суда?

У кого я могу запросить копию протокола собрания собственников мкд и расчет стоимости раот по текущему ремонту для предоставления в суд.

Читать ответы (5)

Применение строительных норм при выполнении работ по текущему ремонту - законность и нормативные документы

Управляющая компания, в проекте договора на управление многоквартирного дома, предлагает при составлении сметы и актов выполненных работ по текущему ремонту использовать утвержденные в строительстве нормы и расценки. Но УК - это не строительная организация. Законно ли применение СНиП Управляющей компанией при выполнении работ по текущему ремонту? Какие существуют нормативные документы, регламентирующие определение стоимости таких работ?

Читать ответы (1)

Возможность жильцов предложить другого подрядчика для ремонта МКД по более низкой цене

УК предоставила смету по текущему ремонту МКД, сумма некоторых пунктов по мнению жильцов слишком высока. Могут ли жильцы предложить УК другого подрядчика для выполнения данных работ За меньшие деньги?

Читать ответы (1)

Законность взымания дополнительной платы за капитальный ремонт подъезда и возможности отказа от участия в программе

Местная администрация совместно с УК МКД решили внести наш дом в программу МО "Организация ремонта подъездов с софинансированием расходов за счет жителей" - это должно составлять 5% от сметы на ремонт. Законно ли взымать дополнительную плату за кап. ремонт поъезда, т.к. каждый месяц собственники оплачивают взнос на капитальный ремонт? И как отказаться от участия в данной программе чтобы не платить дважды за ремонт подъезда?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59