Недопустимый сбор за мусор в деревне, где отсутствуют контейнеры - возможно ли отказаться от платежа, как многие другие жители страны?

Уважаемый Александр!

Согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений и члены их семей ежемесячно обязаны оплачивать коммунальные услуги по месту регистрации. Согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ собственник ТКО (УО, осуществляющая управление МКД) должен заключить договор на вывоз мусора с региональным оператором. Данный договор будет являться публичным, на основании п. 1 ст. 426 ГК РФ это означает, что региональный оператор обязан заключить такой договор с любым лицом, которое к нему обратится, и деятельность которого протекает в зоне ответственности регионального оператора. Типовая форма договора находится в Постановлении Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее - Постановление № 1156). Именно такой формат договора будет отвечать установленным законодательством требованиям, и способствовать отсутствию проблем в дальнейшей работе с оператором.

Есть, по моему мнению, 2 относительно правовых способа решения проблемы:

1. Не платить. Вы не заключали с регоператором договор. Думаю, что и ваша УК (если в деревне таковая имеется в форме ТСЖ, кооператива или иной управляющей домами организации) также не спешит его заключать поскольку вы, собственники домовладений в вашей деревне ее на то не уполномочивали.

Такой договор с регоператором (УК с регоператором) не считается заключенным с Вами, как с собственником жилья, путем совершения конклюдентных действий, поскольку Вы ПИСЬМЕННО не вступали с Регоператором в договорные отношения, такая услуга Вам фактически этой компанией не оказывается и в такой услуге у Вас не возникла необходимость (Уж не знаю куда в деревне вы утилизируете свой мусор, хотя догадываюсь...). А если вы произведете оплату, то будет считаться, что вы признали договор, который на сайте регоператора, т.е. вы совершили так называемые конклюдентные действия и у регоператора появляется право требовать с вас плату дальше и выставлять вам пени.

Не платите, ждите, когда они обратятся с иском к вам примерно через год. Там у вас в суде будут весомые доводы об отсутствии договорных отношений, а регоператору придется потрудиться доказать факт предоставленной услуги.

2. Вариант номер два: В соответствии с п. 148 (34). Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.

Так, согласно ст. 86 указанных Правил При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Напишите регоператору заявление о перерасчете! К примеру, такого содержания: руководствуясь п.п. 91-93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, при фактическом отсутствии договорных отношений, Прошу Вас применить аналогию закона и произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, которую я не получаю, за период с 01. 01. 2019 года по настоящее время в связи с фактическим проживанием таких то граждан не по месту регистрации по месту проживания, а по иному адресу, где они оплачивают аналогичную услугу, путем освобождения меня от оплаты не потребляемой мною услуги с 01. 01. 2019 года.

3. Вариант третий (не правовой): посылайте всех лесом.