Вопрос о компенсации за отказ от сдачи квартиры в аренду - какой расчет ближе к юридическим нормам?
Один, назовем его А., из двух собственников (в равных долях) квартиры проживает в ней несколько лет. Второй, назовем его В., хотел бы сдавать квартиру в аренду и получать за это деньги. Но А. категорически против, у него нет другого места где жить. В итоге через несколько лет квартира продается. В. претендует на несколько большую долю от вырученных за квартиру денег.
Какой расчет стоимости этой разницы, (компенсации, отступного..) ближе к юридически обоснованному? За время проживания А. коммунальные платежи вносил самостоятельно.
Здравствуйте. В не может претендовать на большую долю от вырученных денег от продажи квартиры. Средства от продажи могут быть поделены пропорционально долям. А может взыскать с В половину коммунальных платежей за квартиру в пределах срока исковой давности.
Спросить
У вас здесь несколько правоотношений.
А имеет права взыскать половины стоимости оплачиваемых коммунальных.
В имеет права требовать у А компенсации за пользование его долей квартиры.
Что касается продажи квартиры, требуется согласия обоих собственников которые договариваются между собой по распределению денежных средств. Заставить друг друга учитывать вышеназванные обстоятельства они не могут, ВСЕ РЕШАЕТСЯ ПО СОГЛАСИЮ.
Спросить
Добрый день.
По факту деньги именно за квартиру - пополам, раз доли равные.
Важные моменты:
"В" вправе требовать от "А" в судебном порядке денежную компенсацию за использование жилья за предыдущие годы (но здесь много нюансов, не все споры заканчиваются положительно)
"А" вправе требовать от"В" взыскание 1/2 доли ден. средств в порядке регресса за коммунальные платежи (которые не по счетчикам) за предыдущие года.
Спросить
По наследству двум лицам досталась квартира и указанная квартира разделилась между указанными лицами поровну по долям. Один человек участвует в содержании квартиры и платит за нее коммунальные платежи, а второй человек нет, при этом в этой квартире вообще никто не проживает на постоянной основе. Спустя некоторое время, тот человек, который содержит квартиру, предлагает другому человеку продать эту недвижимость, на что другой человек выражает категорический отказ, при этом мотивов своих он не раскрывает. Собственно вопрос! Как можно заставить продать свою долю в квартире человека, который имеет равную долю в указанной квартире, который также никак не содержит ее, не оплачивает коммунальные платежи и не проживает в ней?
Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.
По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
Такой вопрос: когда несовершеннолетнего выписывают из квартиры у него доля и взамен этой доли дарят другую не худшую долю в др квартире при продаже квартиры, эта доля где квартира продаётся онулируется? Как тут выглядит на деле это всё? спасибо.
Однокомнатная квартира находится в собственности 3-х человек в равных долях. Один из 3-х прописан и проживает в этой квартире. Он отказывается выкупить у сособственников две другие доли, не соглашается также на прямую продажу всей квартиры с равным делением вырученных денег. Естественно проживать в этой квартире вместе люди, состоящие в очень далеком родстве, не могут. Можно ли с помощью суда решить этот вопрос и реализовать права на собственность двух других сособственников (заставить продать квартиру или другие варианты..)?
Если квартира в собственности в равных долях, а один из собственников - несовершеннолетний:
1. Может ли продать свою долю совершеннолетний собственник, не дожидаясь совершеннолетия второго?
2. Обязан ли платить ком. услуги один из собственников, если он не прописан в квартире и не проживает в ней?
3. Имеет ли право один из собственников сдавать в аренду свою половину квартиры, оплачивая половину стоимости комун. Услуг?
В квартире проживает и прописан родственник обоих собственников.
Трехкомнатная квартира оформлена в равных долях между двумя собственниками. Может ли один из них без согласия другого продать свою долю (сдать в аренду), если второй не проживает в квартире, не прописан, за квартиру не платит?
Собственник квартиры - пенсионер, дееспособный, работающий, в браке. Квартира (назовем ее "первая") продается, в ней он не прописан. Есть другая квартира (назовем "вторая"), где он имеет право пожизненного проживания (он прописан во второй квартире и проживаетв ней, но не является собственником).
Возникают ли риски последующего отторжения при продаже первой квартиры, вследствие того, что он - пенсионер и у него нет еще одной квартиры именно в собственности (кроме той, которую он продает), а есть только прописка во второй квартире?
Иными словами, правомерна ли в этой ситуации точка зрения, что "т.к у пенсионера нет другого жилья, то возможен вариант последующего отторжения квартиры, т.к. суд на стороне детей и пенсионеров"?
Спасибо заранее.
Квартира на двух собственников братьев в равной доле, отца и матери у них нет, у одного из них есть жена, второй брат проживает с ними в этой квартире один (не женат), если женатый брат умирает, то доля квартиры достается жене (которая зарегистрирована (прописана) в этой квартире), если умирает второй брат, то кому достается его доля?
Квартира на двух собственников братьев в равной доле, отца и матери у них нет, у одного из них есть жена, второй брат проживает с ними в этой квартире один (не женат), если женатый брат умирает, то доля квартиры достается жене (которая прописана в этой квартире), если умирает второй брат, то кому достается его доля?
