Вопросы о возможности и налоговых последствиях производства оплаты земельного участка физическим лицом ИП и ООО в случае, если ИП и физическое лицо связаны родственными отношениями.
Может ли ИП проплатить за физ. лицо при покупке физ. лицом земельного участка у ООО. ИП мать, физ.лицо дочь. Какие налоговые последствия?
Фактически это получается займ с физ лицом. Если договор займа беспроцентный, то у физ лица возникает ежемесячный облагаемый НДФЛ 35% доход в виде материальной выгоды (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 212, пп. 7 п. 1 ст. 223 НК РФ). ИП становится налоговым агентом или физ лицо самостоятельно подает 3-НДФЛ, уплачивает налог.
Если займ под проценты более 2/3 ставки рефинансирования, то материальной выгоды у физ лица не возникает. У ИП возникает доход в сумме процентов.
Какой у вас режим налогообложения?
Допустим при ЕНВД сумма дохода в виде процентов по займу не является облагаемой ЕНВД деятельностью. Нужно заплатить налоги и отчитаться по ОСН или УСН.
СпроситьИП находится на УСН (доходы минус расходы)+ЕНВД. А если заключить договор между ИП.
СпроситьНалогоплательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном п. 1-2 ст. 248 Налогового кодекса (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).
К доходам на УСН, в частности, относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также и внереализационные доходы (ст. 249-250 НК РФ).
В то же время доходы в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счета, банковского вклада, а также по ценным бумагам и другим долговым обязательствам, учитываются в составе внереализационных доходов (п. 6 ст. 250 НК РФ).
Таким образом, доходы от предпринимательской деятельности в виде процентов, полученных ИП в связи с заключением договоров займа, признаются доходами в целях налогообложения при применении УСН.
положения ГК РФ не определяют источники средств, которые могут быть использованы при предоставлении займов, и не устанавливают специальных требований к субъектному составу договора займа, за исключением п. 3 ст. 807 ГК РФ, согласно которому особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация