Росреестр приостановил госрегистрацию из-за возраста продавца - возможно ли подать административный иск в отсутствие?

199₽ VIP

Не ограничивает. Вы можете конечно же обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ и просить рассмотреть в Ваше отсутствие, но проще подтвердить свою подпись. Это гораздо быстрее, т.к. дело в суде будет рассматриваться дольше, чем просто прийти в Росреестр и подтвердить волеизъявление относительно имущества.

Подать можете. Непонятная причина для приостановления. Они не эксперты чтобы делать такие выводы. Из описанной вами ситуации веских оснований для приостановления не было. Т.к. такое основание не предусмотрено законом. См. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Можно просить рассмотреть в отсутствие (ст. 150 КАС РФ)

8. В отношении лица, участвующего в деле и покинувшего без уважительной причины судебное заседание, применяются меры, установленные настоящим Кодексом для лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не явившегося в судебное заседание без уважительной причины

Любой гражданин имеет право на судебную защиту его права, если полагает, что его права нарушены. В Вашем случае имеется нарушение законодательства в части дискриминации осуществления права на заключение сделки. Более того, Вы имеете право потребовать взыскания с ответчика компенсации морального вреда на основании ст. 151 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если вы человек современный, (с которым себя позиционируете), то вас никак не должно это смущать. Современные граждане понимают, что у большинства граждан (в определённом возрасте), уже имеются возрастные отклонения и не просто не обижаются, но с пониманием относятся к данным требованиям. А судя по вопросу, его и задала как раз племянница, а никак не дядя. Подпись должна быть только "живой" и не иначе, и никто там нотаций читать не будет, вы никому не нужны. А причина приостановления регистрации, для юриста, вполне даже понятная. См. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Как я понимаю-это продолжение вашего вчерашнего вопроса Если вы внимательно читали мой ответ то приостановление регистрации на основании пункта 5 части 1 ст 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) является необоснованным

В административном же исковом заявлении ст 125 КАС РФ вы конечно имете право указать, что сделка совершена мной по доброй воли, просить суд отменить приостановку,

Если вы помните я вам также отвечал, что рассмотрение дела в суде займет минимум три четыре месяца и плюс еще месяц на то чтобы решение суда вступило в силу, поэтому, чтобы племянница так долго не ждала, будучи заложницей ситуации, Вам проще урегулировать вопрос путем нанесения визита в Росреестр

И еще имейте ввиду рассмотрение иска в ваше отсутствие серьезно снижает ваши шансы на положительный результат.

Вы конечно можете подать в суд административный иск согласно ст. 218 КАС РФ, но решения вопроса о рассмотрении дела в ваше отсутствие принимает суд. Поэтому можете оформить доверенность на вашу племянницу и она сможет представить ваши и свои интересы в суде.

Статья 291 КАС РФ. Возможность рассмотрения административных дел в порядке упрощенного (письменного) производства (действующая редакция)

Административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в случае, если:

1) всеми лицами, участвующими в деле, заявлены ходатайства о рассмотрении административного дела в их отсутствие и их участие при рассмотрении данной категории административных дел не является обязательным;

2) ходатайство о рассмотрении административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства заявлено административным истцом и административный ответчик не возражает против применения такого порядка рассмотрения административного дела;

3) указанная в административном исковом заявлении общая сумма задолженности по обязательным платежам и санкциям не превышает двадцать тысяч рублей;

4) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Уклонение от исполнения требований Россреестра, основанных на охране жилищных прав граждан, перешагнувших определенный возраст, ярко свидетельствует о понуждении Вас к заключению сделки по продаже квартиры, учитывая тот факт, что Вы не предоставили им адрес будущего жилья.

Россреестр в данном случае встал на охрану Вашего права на жилище, в соответствии с которым никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Справка от психиатра - это обязательное условие как для нотариального совершения сделки, так и для регистрации сделки в Россреестре. ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция). Поэтому в ваших же интересах представить все документы для регистрации перехода права собственности.

Оспаривать приостановку нет смысла. Удачи Вам.

У нас договор купли-продажи с пожизненным проживанием.

"Начинает просматриваться противоречие самому себе.

Вы продали квартиру, чтобы купить дом и жить в нём отдельно, а теперь оказывается, что собираетесь продолжать жить в той же самой квартире, но с родственниками."

Я останусь зарегистрированным в квартире и сохраню "Московскую" пенсию. Так как дом планирую приобрести в другом регионе.