Затруднения при техническом присоединении к электросетям - необходимо рассторжение договора и заключение нового
Заключила договор об осуществлении технического присоединения к электросетям с АО "НЭСК-Электросети", подписали техусловия и акт о выполнении технических условий, прошел год осущетвления присоединения не произошло. За год ожидания исполнения условий договора изменился кадастровый номер участка, т.к. произошло перераспределение границ участка (просто мы купили у соседа 1 сотку земли и присоединили к своему), в связи с чем НЭСК требует рассторжение договора и заключение нового естественно с новыми сроками. Пытаюсь подать заявление о переоформлении документов - реакции нет. Подскажите как быть?
Татьяна здравствуйте! Без ознакомления с взятыми обязательствами со стороны АО "НЭСК-Электросети" по первичному договору трудно что-либо посоветовать. Скорей всего они и хотят переоформить договор на новый так как по старому нарушили взятые на себя обязательства и не хотят нести ответственность перед вами.
Удачи и всех благ!
С уважением Казанов Ю.В.!
тел.: 8 928 035 46 72
Спросить
Подписала с местными электросетями Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Выдали технические условия на присоединение. Оплатила квитанцию 550 рублей. Срок выполнения 6 месяцев со дня подписания договора. Но электросети не выполняют работы, ссылаясь на то что владелец земель общего пользования не предоставляет письменное разрешение. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать?
Уважаемая Эльза
Запросите письменный ответ из указанной Вами организации, в случае получения ответа который Вас не устроит можете обращаться в суд
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьИмеет ли право сетевая организация расторгнуть в одностороннем порядке договор об осуществлении технологического присоединения земельного участка, если после заключения договора изменился кадастровый номер земельного участка (произошло слияние двух соседних земельных участков)?
Добрый день! В рассматриваемом случае оснований для расторжения договора не имеется, поскольку точка присоединения располагается на расстоянии от границ земельного участка. Заключается доп. соглашение о внесении изменений в договор в отношении кадастрового номера земельного участка.
СпроситьОформляю документы на подключение к электроэнергии. В настоящее время заключила с электросетевой компанией договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, выполнила технические условия, получила акт об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, акт о выполнении технических условий, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Договор с энергосбытом еще не заключала. Могу ли я пользоваться электричеством или это будет самовольным подключением к электроэнергии и грозит штрафом?
Читайте условия подписанного договора. По тексту - не можете, счетчики, например, не указали, значит пользование будет безучетным.
Спросить
Суд обязал ответчика (СНТ) выдать истцу акт о технологическом присоединении энергопринимающих устройств истца к электросетям снт. В ходе исполнительного производства ответчик сначала предоставил технические условия для нового присоединения, а позже переписал шапку на акт о тех. присоединении, но содержимое осталось технических условий (то есть филькина грамота). Как добиться выдачи должником настоящего акта о техприсоединении, а не филькиной грамоты?
Дмитрий Александрович! Получить в суде исполнительный лист и сдать его судебным приставам для принудительного исполнения.
Спросить15 мая 2017 года заключили договор с местной Энергосбытовой компанией об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Установили Электросчетчик на столб, выполнили все технические условия.
13.07.2017 от компании приехал сотрудник, проверил качество работ, после чего должны были провести фактическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям. В договоре прописано, что: Не позднее 10 рабочих дней со дня проведения осмотра с соблюдением срока установленного пунктом 5 настоящего договора, осуществить фактическое присоединение к эл.сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности. Составить акт разграничения балансовой принадлежности эл.сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности, акт об осуществлении технологического присоединения и направить их заявителю.
В пункте 5 договора сказано, что срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 4 месяца со дня заключения договора.
На наш вопрос, когда же "подключат свет", нам ответили, что документы готовы, но водитель, который развозит их (документы) в отпуске до сентября.
Вопрос: не нарушают ли электросети условия договора? Нам действительно нужно ждать до сентября (т.к. в п.5 указан срок в 4 месяца?)
Доброго времени суток! Имеет место быть нарушение условий договора. Согласно ст.209 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора.
Спросить
Если энергоснобжающая организация нарушают условия договора, напишите претензию в её адрес укажите все нарушение и отобразите о судебном понуждении и взыскание ущерба.
СпроситьСогласно договору технологического присоединения, заключенному между УК и АО «НЭСК-электросети», на основании протокола общего собрания собственников помещения МКД. АО «НЭСК-электросети»,по вышеуказанному договору, должен выполнить строительство трансформаторной подстанции мощностью 160 кВА, в районе МКД и осуществить прокладку труб и кабельных линий 10/0,4 кВ., а собственники вышеуказанных помещений должны произвести оплату за технологическое присоединения к электросетям АО «НЭСК-электросети», через своего представителя (УК) ,наделенного полномочиями на основании вышеуказанного протокола собрания.
Условия данного договора исполнены, дом подключен к ТП, а денежные средства за договор тех. присоединения, перечислены на р/сч АО «НЭСК-электросети»полностью.
АРБП еще не выдали, дом подключен к ТП. Еще АО «НЭСК-электросети» подключил еще, к данной подстанции 5 абонентов.
На запрос в АО «НЭСК-электросети».на каком основании, данная ТП принадлежит им, и почему без согласования подключили абонентов, отписались, что на основании тех. условий. В тех условиях я не нашла, что после выполнения обязательств ТП переходит в собственность АО «НЭСК-электросети».
Подскажите, так чья эта собственность? Каким образом ТП переходит в собственность АО «НЭСК-электросети».?
Не подскажем чья это собственность - ТП. Можете обратиться в администрацию с запросом, а также в суд и там заявить об истребовании доказательств, в том числе документов о собственности, Ст.35,55,56 ГПК РФ. В любом случае обязательства по договору должны быть исполнены согласно заключенного договора и технических условий, ст.308,309 ГК РФ.Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
Спросить
Если таких условий не нашли значит собственность того кто строил, на основании ст. 218 ГК РФ. ТП в собственность может перейти только в результате заключения сделки.
Спросить
Так как договор технологического присоединения, заключен между УК и АО «НЭСК-электросети», то присоединение в собственности ст.209 ГК РФ
АО «НЭСК-электросети», кабеля и прочее оборудование. Разговора о передаче УК на баланс оборудования не было. Как вы пишите. И трансформаторная подстанция то же. А оно вам надо это содержать и отвечать за это.
Спросить
Здравствуйте, в техусловиях Вы и не найдите, такого, это должно быть указано в самом договоре. Изначально исходя из смысла договора ТП должна находиться в собственности заказчика, т.е. того, кто оплачивал строительство, но договором может быть предусмотрено и иное ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договораЧитайте внимательно договор.Спросить4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 ГК РФ
Согласно данной статьи право собственности на вещь, приобретает лицо создавшее эту вещь Применительно к вашей ситуации можно сделать вывод если, АО «НЭСК-электросети» выполнило строительство трансформаторной подстанции мощностью 160 кВА, в районе МКД, то оно и является собственником подстанции. Но это только предположение. Для более точного же ответа нужно делать детальный анализ условий договора присоединения: каким образом в договоре прописано обязательство по строительству ТП,
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Спросить
За тех. присоединения оплачивали собственники около 2 000 000 руб. За эти деньги строилась подстанция, покупался кабель, нанимались подрядные организации для исполнение договора.
СпроситьЛично я понял. Все правильно. Мы на дачах подключали три дачи, заплатили 3 млн. руб. это провода от ЛЭП 100 метров, подстанция трансформаторная понижающая построена, провода подключение, столбы. Все это подключение по договору и его стоимость. Дальше они могут соседнюю деревню подключить. Так и у вас. Договора однотипные, я его видел. Лично подключение моей дачи обошлось мне 1 млн. р. Подстанция не ваша. Если строили ЦТП, то она тоже бы вашей не стала. Стороят за счёт первых, потом подключают вновь построенных, это так. Трансформатор не 2 млн. Стоит кабеля и работа. Один столб стоит 10 т.р. Увы.
Спросить22.05.2014 года заключил договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (проведения электричества к строящемуся дому). В договоре прописано, что срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора. На сегодняшний день электричество не провели. Как быть, если в организации ничего толком не объясняют, видимо договор затерялся у них. Спасибо.
Продавцы участка официально присоединили 2 сотки земли к своему участку, все подтверждающие документы имеются. Будет ли новый собственник участка нести ответственность за их действия, если у него нет документов-оснований, по которым это присоединение произошло?
В 2014 году заключили договор с Ленэнерго на осуществление технологического присоединения.
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора, это срок уже закончился, а Ленэнерго не сделало НИЧЕГО! Наша семья проживает в доме без электричества уже почти год, как можно заставить Ленэнерго выполнить обещанные в договоре мероприятия и осуществить технологическое присоединение к частному дому? Документы на дом и зем. участок (ИЖС) полностью оформлены. Договор с Ленэнерго заключён,тех. условия получены, гос пошлина за технологическое подключение оплачена.
Подписал договор подключения к электросетям. К нему были приложены тех. условия. До подписания договора я не знал, что они составлены с нарушениями Правил подключения к электросетям установленных Правительством РФ. РСО изменили границы ответственности не в мою пользу и обязуют меня проложить кабель вне границ моего участка до их опоры (порядка 20 метров) по земле принадлежащей городу (третьему лицу). Акт разграничения ответственности я не подписывал. Согласия на изменения границ участка или балансовой принадлежности никакие я не подписывал до подписания договора. Согласно договора Акт разграничения границ балансовой принадлежности и Акт разграничения эксплуатационной ответственности я должен подписать после фактического присоединения РСО. ТУ подписаны лишь представителем РСО и в день заключения договора (не ранее). Устно перед подписанием договора мне говорили что всё будет выполнено согласно Правил подключения, несмотря на то что в договоре (в тех условиях) меня обязывала РСО проводить кабель за границы своего обьекта (земельного участка принадлежащего мне на праве собственности и установить счетчик за границами своего участка, на их столбе). Как мне быть? Могу оспорить договор (ведь он уже подписан, но я обманут)? Какие шансы в суде признать договор недействительным?
Если договор читали и подписали, то шансов мало
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов оборудования, связанных с потреблением энергии.
Вместе с тем, в силу ст. 540 ГК РФ, договор энергоснабжения садового земельного участка считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.
СпроситьПодключения фактически никакого не выполнено. С меня требуют построить линию. Договор подписывали две стороны. Где гарантия того что администрация города даст разрешение мне на проведение кабеля по их земле? Согласно Правил упомянутых в вопросе, все согласования с третьими дицами должна выполнять РСО а не Заявитель (абонент).
Спросить
Надо смотреть договор и понять на каких конкретно основаниях Вы собираетесь признавать договор недействительным. То что нет гарантий, что администрация даст или не даст разрешение - не основание.
Спросить
