Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с сдачей дома - оформление договора ДДУ, несостоявшиеся выплаты и судебные трудности

19.04.2019, 09:06
• г. Москва

Договор ДДУ - оформлен в 2016 г., Дом до сих пор не сдан. Принимает госкомиссия-четвертый месяц, недоделок много. Подавала в суд на компенсацию. Выплат нет, так как нет на счету денег. На сегодняшней день подала в суд на признании доли в недострое. Юрист застройщика сказал, что скорее мне откажут в признании доли, так как нет справки ЗОЖ. Подскажите какие действия предпринять.

Читать ответы (5)
Подать в суд
Договор ДДУ
Ответы на вопрос (5):

Я так понял, застройщик - банкрот. Что значит, нет справки "ЗОЖ"? Если у вас есть ваша копия ДДУ и он был оплачен - суд не может не признать право собственности на долю в недострое. Кто у вас застройщик? Возможно, могу узнать какую-либо информацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Застройщик не банкрот, пока. Копия ДДУ есть и ипотека взятая в сбербанке погашена в конце 2018 г., снято обременение. Строительство в московской области г. Ивантеевка - ООО "Пром Строй Инвест", ген. директор - Рязанов А.Е. , сайт-http://orangewood.ru/ .

Спросить

Если компания не банкрот - вы можете спокойно подать исковое заявление о взыскании неустойки, предварительно направив претензию застройщику.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист застройщика прав, если дом не введен в эксплуатацию, то право на долю не признают.

Спросить

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России