С нас требуют деньги за затопление квартир но хозяйка не я а моя подруга имеют ли они право вообще с нас требовать деньги?
С нас требуют деньги за затопление квартир но хозяйка не я а моя подруга имеют ли они право вообще с нас требовать деньги?
Добрый день в вашем случае необходимо установить по какой причине произошло затопление квартиры. Пригласить представителей управляющей организации, составить акт. Если прорыв произошел например вследствии износа общего имущества, то за это отвечать УК или ТСЖ, т.к. они несут ответственность за содержание общего имущества. Если же затопление произошло извне (например забыли закрыть кран, уснули в ванной) то нести ответственность должен собственник.
Спросить
Подруга заключила договор аренды квартиры через агенство на 1 год. Сейчас бывший муж хозяйки просит ее освободить помещение для собственного проживания. В кв он прописан, но она досталась хозяйке от бабушки. Хозяйка в ближайшее время подает в суд на выписку бывшего мужа и не возражает, чтобы подруга снимала квартиру в дальнейшем. Имеет ли он право выгнать подругу из квартиры пока идет судебное разбирательство.
Заранее спасибо за ответ.
добрый вечер!собственником квартиры является женщина которая заключила с вами договор найма жилого помещения!ее супруг там прописан, прописка не влечет за собой право проживания так как оно предполагает согласие собственника и иных лиц проживающих в квартире!вас никто выгнать не имеет право в противном случае нарушение условий договора,но чтоб до этого не доводить пусть хозяйка поменяет замки в квартире.более того имущество не является совместно нажитым и хозяйка может распоряжаться имуществом данным без его согласия.
СпроситьХозяйка квартиры прописала временно гражданина, а им интересуеются судебные приставы. Имеют ли право беспокоить хозяйку, если она к нему не емеет никакого отношения, а они грозятся придти в квартиру к хозяйке.
Хочу помочь подруге, у нее сложная ситуация: перед отпуском она оставила ключи от своей квартиры знакомой, которая попросила на время отпуска пожить в ее квартире. Подруга уехала в отпуск, оставив в квартире знакомую. Во время проживания этой знакомой в квартире, когда она была на работе, произошел пожар в квартире. Может ли моя подруга требовать возмещения ущерба от девушки, которая в отсутствие хозяйки проживала в квартире? Хозяйка квартиры оставила ключи добровольно. Спасибо. С ув. Евгения.
Если в пожаре виновна подруга и хозяйка сможет это доказать, то ущерб подруга обязана возместить, если не добровольно, то в судебном порядке. Если же доказательств вины подруги нет, то увы...
Спросить
Уважаемая Евгения если подруга докажет вину подруги то суд взыщет ущерб
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьИмеет ли право арендодатель квартиры удерживать мои личные вещи и документы за неуплату аренды квартиры? Договор был составлен с дочерью подруги хозяйки квартиры. То есть в договоре хозяйка квартиры вообще не фигурирует.
Здравствуйте,
в данном случае действия арендодателя противоправны.
Желаю Вам удачи.
СпроситьЗатопили соседей снизу, прорвало трубу. Готовы возместить ущерб и уже начали делать им ремонт. В затопленй квартире еще есть следы затопления от бывших владельцев нашей квартиры. Это затопление случилось 5 лет назад, тогда искали обои что бы заменить, но ничего не нашли. Так все осталось и стояло до сих пор. Теперь хозяйка желает, что бы мы возместили ей и за старые следы затопления. Бывшая хозяйка готова подтвердить, что это было повреждено 5 лет назад. Несут ли ответственность бывше хозяева нашей квартиры или срок притензий к ним после 5 лет уже прошел? Права ли пострадавшая сторона? Акта о затоплении они не делали.
Спасибо.
То, что было раньше, не должно волновать вас. С требованием к бывшим не получится, срок исковой давности 3 года. Если хотите возместить ремонт по правилам, вызывайте УК (ЖЭК) для составления акта, пригласите бывшую хозяйку, чтобы в акте к вашей вине не причислили прежний ущерб. А после уже делайте ремонт или передавайте деньги для этих целей (по расписке).
СпроситьПодруга заехала в комнату, с ней не заключили договор аренды, подруга в глаза хозяйку не видела, она вообще пропала. Поэтому подруга не платила с сентября аренду, а вчера появился якобы сын хозяйки, не предоставив никаких документов на собственность и требует деньги.
Платить надо собственнику, либо тому у кого доверенность. Сыну можно ничего не платить.
СпроситьВозникает много вопросов:
1. На каком основании вы находились в этой квартире;
2. Был ли у вас заключён договор аренды;
3. На каком основании "сын" хозяйки требует деньги?
От ответов на эти вопросы зависит всё.
Но вообще платить надо собственнику или иному лицу, имеющему права действовать по доверенности.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Не передавайте деньги посторонним лицам, которые не оговорены с хозяйкой. Часто бывают ситуации, когда родственники получали деньги и исчезали, а потом хозяйка требовала ещё столько же. Предложите "сыну" привезти мать, чтобы та проговорила, что подруга обязана передавать деньги сыну. При передаче денег, попросите сына написать расписку, что он получил деньги с указанием суммы и основания, например "за аренду комнаты, по адресу в период проживания с такого-то периода по такой-то, претензий не имею."
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьПодруга переехала на съёмную квартиру и попросила одолжить ей некоторую технику и мебель (телевизор, двд плеер, музыкальный центр, письменный стол и пара стульев). на днях я узнала, что эту подругу выгнали из квартиры за неуплату, выставили её вещи в подъезд, а технику побили, не зная, что она не является собственностью подруги. Мебель осталась в квартире. Так вот, подруга не отвечает на мои звонки, а хозяйка квартиры говорит что разбирайтесь между собой, плати ты за неё и тогда заберешь мебель. Договор был составлен на подругу, и мои Ф.И.О. там не фигурируют, чтоб я что-либо платила. Это я ей объясняю по тел, но хозяйка квартиры стоит на своём.как мне забрать мою мебель, если подруга не берет трубку тел и по всей видимости оплачивать сумму долга не намерена. Имеет ли право арендодатель поступать таким образом?
Арендодатель может и не верить Вам на слово. Если нет документа, подтверждающего передачу мебели, путь один - в судебном порядке истребовать свои вещи. Но нужна будет подруга, как сторона по делу.
СпроситьВ результате затопления квартиры причинён ущерб имуществу (мебель, ремонт). Собственником квартиры из которой произошло затопление является Администрация города. Акт о затоплении квартиры составлен управляющей компание без указания причин затопления и виновного лица. Но содержит указание на то, что в квартире на полу вода.
Суд оставил иск к администрации без движения требует доказательства вины администрации.
Суд неправомерно оставил без движения заявление. Доказательства представляются в ходе судебного разбирательства, а у вас, как я понял, необходимо назначение и проведение экспертизы. Звоните, разберемся, я в Челябинске.
СпроситьУ моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
В судебном порядке сможет выписать, т.к. не проживают в квартире,- труда не составит.
Спросить
