Кто несет ответственность за пожизненное содержание при наследовании договора - история с жилым домом

199₽ VIP

Согласно пункту 2 статьи 589 ГК РФ Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 статьи 589 (Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности), путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

Т.е. могут переходить по наследству, если иное не предусмотрено договором. Так что если примет наследство, то примет и эти обязательства, если договором не предусмотрено иное.

Здравствуйте, в данном случае если он принял наследство, то и обязанности по договору, надо в суд обращаться и расторгать договор либо взыскивать деньги.

ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

Анастасия, в данном случае если получатель ренты умирает, по обязательства пожизненного содержания прекращаются, и по наследству, данные обязательства не переходя.

ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Не правильно он считает, у лица заключившего договор, еще не до конца исполнены обязательства, следовательно его право на дом, еще не возникло, следовательно и данный дом не может быть включен в наследственную массу.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 601-602 ГК РФ нет указано, что обязанности пожизненного содержания неразрывно связано с личностью рентоплательщика. Поэтому обязанность наследуется.

Здравствуйте, по общим правилам наследования к правопреемнику (наследнику) переходят не только права, но и обязанности наследодателя на это прямо указывают нормы ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязанности по договору пожизненного содержания перейдут к наследнику вместе с имуществом, если он примет наследство.

Наследник может считать всё что угодно, если он так считает, то пусть не вступает в наследство. Если же он вступит в наследство то будет обязан исполнять обязанности, предусмотренные договором. В случае отказа наследника, получатель ренты вправе вернуть свое имущество ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

...

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Сын является наследником рентоплатильщика и в случае его отказа имущество переходит к рентополучателю.

Право на пожизненное содержание после кончины получателя ренты невозможно унаследовать, так как оно принадлежит только ему, неразрывно связано с его личностью и обусловлено сроком его жизни.

Кончина рентоплательщика, наоборот, не даёт оснований для расторжения или прекращения договора. Лица, унаследовавшие его имущество, наследуют и обязанности по содержанию иждивенца.

Договор пожизненного содержания с иждивением заключается на основании ст.601 ГК РФ.