В октябре прошлого года приобрела квартиру, спустя месяц пришла квитанция за свет с долгом предыдущих жильцов за сентябрь. Обратилась в ПСК с письменной просьбой поменять номер лицевого счета. Счет поменяли, но долг продолжают указывать и кроме того на адрес квартиры присылают оповещение о долге. Неоднократно обращалась в ПСК с объяснением, что люди, не оплатившие долг за сентябрь, больше не проживают по данному адресу, а я к чужим долгам отношения не имею и оплачивать их не собираюсь. Как я могу добиться, чтобы на мой адрес не присылали эти оповещения и чтобы с моего лицевого счета убрали графу о долге?

В зависимости от условий договора купли продажи.

ЖАлуйтесь в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру. В судебнгом порядке сможете взыскать компенсацию морального вреда.

Если в ДКП не указано, что Вы не берете на себя обязательства по оплате долга по ЖКУ, то действия УК незаконны. Надо выходить в суд, так как они могут выйти в суд за вынесением судебного приказа (он выдается без вызова сторон), а Вам тогда придется его отменять, путем подачи возражений, там срок небольшой. У меня в практике такие случаи были. Главное не платите, один из моих клиентов, оплатил так ему потом пени выставили. Так как на данные правоотношения распространяется Закон РФ от 07.02.1992 "О защите прав потребителей", то можно взыскать моральный вред и штраф + юридические расходы, если воспользуетесь платными услугами.

Снять задолженность можно путем обращения в суд.

Проблема с указанием долга предыдущих жильцов на мой адрес

Освобождение квартиры от долгов - как сохранить новое жилье?

Добрый день! Я являюсь военнослужащим, есть постановление администрации о распределении квартиры по конкретному адресу по договору коммерческого найма. Однако, лицевой счёт на квартиру прошлым жильцом не закрыт, долг 160 000 р, МУП ЖК заявляет, что открытие нового лицевого счёта невозможно до оплаты долга предыдущим жильцом. Но тот неизвестно где находиться. Как поступить в данной ситуации, чтобы не потерять эту квартиру? Другой вариант ждать месяца 3

Читать ответы (1)

Перекидывание долга от управляющей компании на новый адрес - юристы подтверждают мою ответственность

Могут ли управляющие компании долг по старой квартире перекинуть на новую квартиру (адрес другой). Мы продали квартиру в 2013 году, лицевой счет закрыли, оказалось что там долг, сейчас они долги перекинули нам на новый адрес. Дали юристы ответ что долг все равно мой. Да он мой, но в суд они наверно дожны подать по задолженности за старый адрес и представить документы по начислению по старому адресу, а не перекидывать мне долг по новому адресу и в новой квитанции. То есть в том месяце мне пришла квитанция по новому адресу без долгов, а в этом месяце уже с задолженностью. Как они ее доказывать по этому адресу будут и где они были раньше.

Читать ответы (1)

Необоснованный рост долга за свет - как разобраться и решить ситуацию?

Мы исправно платим за свет, в октябре (если не ошибаюсь) пришла квитанция за свет с долгом 1200 р. Я была в Ивэнергосбыте, там сказали, что это долг за общедомовые начисления, якобы нам установили общедомовой счетчик. Жильцов не извещали об этом. Было собрание жильцов, сказали, что за свет в подъезде мы платим в другой квитанции, в другой графе. Но долг продолжает расти, порой ОДН больше того, что мы нажигаем в квартире! Как быть?

Читать ответы (2)

Скрытые долги при покупке квартиры - почему нам пришлось оформлять чужой лицевой счет и как получить свой?

Дочь в ипотеку приобрела квартиру. При оформлении риэлтор заверил, что долга по коммуналке у прежних хозяев нет. Якобы банк не пропустит сделку при неоплаченной задолженности. И что нам все равно будет нужно оформлять свой лицевой счет в ЖЭУ. Весомый аргумент не вызвал сомнения. Однако квитанция с непогашенным долгом в 10 тысяч все же пришла. Когда обратились в ЖЭУ для оформления своего лицевого счета, нам ответили, что счет остается прежним и долг по нему мы должны погасить. Насколько это правомерно? Почему мы должны оплачивать чужие долги? И можем ли получить чистый лицевой счет?

Читать ответы (1)

Судебные проблемы с чужим долгом на лицевом счете - как решить сложившуюся ситуацию

Как действовать в сложившейся ситуации. Год назад август 2012 года мы приобрели квартиру, и поверив на слово продавцам, что нет задолженности, оформили сделку, но долг оказался за отопление и содержание жилья (не по счетчикам, а четко по месяцам, что упрощает доказательство того, что долги не наши). Мы сделали новый лицевой счет на себя, но указанные долги просто перетащили на наш новый счет. Пришлось писать заявления, и через месяц в квитанции появились только наши суммы по оплате, но ради интереса, я пошла в ЕРКЦ, чтобы проверить состояние своего лицевого счета по факту, и оказалось, что на моем новом лицевом счету все долги так и висят, их не перекинули на старый счет прежних хозяев, просто убрали из квитанции. И, в итоге, сейчас, спустя год, мне опять прислали уведомление о срочном погашение чужого долга за содержание квартиры, иначе суд... Что мне делать, нести прошлогоднее мое им заявление, как заставить убрать чужое с моего лицевого счета? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Энергосбытовая компания не учитывает переплаты и причиняет проблемы с лицевым счетом

Энергосбытовая компания" присылает квитанции с долгом. С июля 2018 года являюсь собственником квартиры. В момент покупки жилья долгов за коммунальные улуги не было, была перплата (в квитанциях указано), оплаты производил ежемесячно по квитанциям. В марте 2019 года пришла квитанция о перерасчете за отопление за начало года 2018, после этого мною было написано заявление в офисе, о том чтобы данный долг списали т.к в начале 2018 года я не был собственником данной квартиры. После всплывают новые долги, за горячую воду, сейчас за электроэнергию. В августе 2019 года компания самовольно присвоила новый лицевой счет на котором указаны огромные долги. В сентябре повторно обратился в офис для того чтобы все оплаты которые производил перенесли на новый лицевой счет. Прошло больше месяца никаких изменений, присылают долги и грозят отключить энергоснабжение.

Читать ответы (1)

Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?

После покупки квартиры обратилась в ЕРЦ для закрытия старого лицевого счета и создания нового на мою фамилию. Перерасчет сделали, но через пол года управляющая компания прислала оповещение о долге на сумму 3 тысячи. После консультации они объяснили, что долг висит на старом лицевом счете и оплатить его необходимо. Кто должен погасить этот долг. Старый хозяин квартиры т.к. это его лицевой счет или новый владелец квартиры.

Читать ответы (1)

Могу ли я указывать адрес моей прописки в качестве адреса для ООО?

Собираюсь регистрировать ООО на свой домашний адрес. Собственник квартиры - муж. Я прописана и постоянно проживаю по данному адресу. Могу ли я указывать адрес моей прописки в качестве адреса для ООО?

Читать ответы (1)

Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов

Купила квартиру, собственик и риэлтор скрыли долги по квартире предоставив квитанции без долга. Спустя пару месяцев узнаю о большом долге. Могу ли я обратиться в суд, чтобы предыдущий собственик оплатил свой долг?

Читать ответы (1)

Что делать, если постановление о распределении квартиры как военнослужащем осложнено не закрытым лицевым счетом

Я являюсь военнослужащим, есть постановление администрации о распределении квартиры по конкретному адресу по договору коммерческого найма. Однако, лицевой счёт на квартиру прошлым жильцом не закрыт, долг 160 000 р, МУП ЖК заявляет, что открытие нового лицевого счёта невозможно до оплаты долга предыдущим жильцом. Но тот неизвестно где находиться. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с указанием долга предыдущих жильцов на мой адрес - как решить ситуацию?