Приватизированная квартира с тремя собственниками - право одного собственника на присутствие квартирантки без согласия других собственников

• г. Тверь

У нас квартира привотизировала и в ней 3 собственника. Один из собственников не проживает в квартире уже как 28 лет. И на свою долю пустила квартирантка. А вопрос таков. Может ли этот собственник пустить квартирантка без согласия остальных собственников?

И на основании какого закона и каких статей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Анастасия!

Статьи 246-ая и 247-ая ГК РФ регламентируют порядок распоряжения, владения и пользования долями квартиры лицами, которым они принадлежат. Общая их суть заключается в том, что проводить какие-либо существенные действия со своей частью собственности сособственник имеет право только по согласованию с другими сособственниками.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, Вы должны получить разрешение у других собственников по факту вселения другого человека, т.к. у Вас субсидиарная ответственность за квартиру (ст.ст. 246-247 ГК РФ).

Спросить
Анастасия
08.05.2019, 10:36

Законные основания и консультация юристов

1) У нас квартира привотизировала и в ней 3 собственника. Один из собственников не проживает в квартире уже как 28 лет. И на свою долю пустила квартирантка. А вопрос таков. Может ли этот собственник пустить квартирантка без согласия остальных собственников? И на основании какого закона и каких статей. ​ 2)Собственник который пустил квартирантов сориентировал что он все делает законно и согласия других собственников не требуется (типо уточняла у юристов).​ ​ Просьба уточнить точно ли она может пустить квартирантов без согласия остальных собственников и так же может ли она прописать этого человека без согласия остальных. ​ 3) квартирант стала играть на протяжении всех дней на скрипке, что очень сильно раздражает.​ Мы знаем что есть закон о тишине о том, что шументь по будням можно с 07:00 до 23:00 а в выходные и праздники с 10:00 до 23:00.​ Просьба уточнить точно ли на протяжении всего этого времени человек имеет право играть на скрипке. ​ В полицию по данному вопросу обращались в полицию и нам сказали что они ничего сделать не могут. ​ 4)​ Мы собственники (мама и дочь) которые не согласны то что третий собственник пускает квартирантов хотим обратиться с заявлением в суд. подскажите пожалуйста как вы считаете мы можем выглать в суде или нет. так как третий собственник инвал 3 группу и он пенсионер не работающий.​ ​ ​ Мы просто боимся что суд станет на сторону другого собственника и ему разрешит суд пускать квартирантов.
Читать ответы (1)
Сергей
27.04.2015, 11:58

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Читать ответы (3)
Мария
28.10.2016, 16:58

Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

В квартире 3 собственника у каждого 1/3 доля, один из собственников хочет продать свою долю, остальные 2 против, может ли этот собственник без согласия остальных двух продать свою долю?
Читать ответы (1)
Евгений
21.12.2018, 21:52

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.
Читать ответы (5)
Елена
18.09.2012, 12:54

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.
Читать ответы (4)
Дмитрий
20.03.2011, 22:34

Могут ли остальные собственники нам препятствовать, каким образом?

3 х комн. Квартира приватизирована на 5 собственников в равных долях. Трое (3) из пяти более 11 ти лет не проживают в ней и четвёртый собственник два года проживает в другом городе. Лицевой счёт общий. На данный момент в этой квартире проживает только один собственник. В течении десяти лет пытаемся выставить на продажу наши (3) доли, но остальные не дают согласия. Или выдвигают высокие условия. Можем ли мы (3 не проживающих в этой квартире собственника) сдать наши доли в наём (пустить квартирантов). Могут ли остальные собственники нам препятствовать, каким образом? И как это правильно сделать?
Читать ответы (1)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Ирина
01.10.2009, 12:41

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?
Читать ответы (1)
Гость_5815888
30.06.2017, 19:25

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Читать ответы (3)