Как поступить при просроченной задолженности по ипотеке - заключить мировое соглашение или попросить списать штрафы и неустойки при условии полного погашения долга?

Как поступить при наличии просроченной задолженности по ипотеке и предложении банка заключить мировое соглашение

Имеется просроченная задолженность по ипотеке. Банк уведомил по телефону, о том что готовит заявление в суд о взыскание долга процентов и штрафов, но при этом предлагает заключить мировое соглашение. На ипотечное имущество, мы нашли покупателя. Как правильно поступить: написать обращение о списании штрафов и неустоек, при условии что мы (покупатель) заплатим полностью долг по ипотеке в течении определенного времени. Или в данной ситуации нужно поступить по другому?

Читать ответы (1)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Соглашение в редакции Покупателя (касается исключения условия штрафных санкций за перерасход газа)?

Посоветуйте по следующему вопросу: Общество (Покупатель) получил от стороны договора (поставщика) Дополнительное соглашение об изменений и дополнений некоторых условий действующего Договора поставки газа. Покупатель не согласился с некоторыми условиями доп. согл. И направил по истечении 45 дней свой вариант Дополнительного соглашения. Однако, Поставщик считает, что ответ на полученное доп. соглашение ему направлен по истечении 30 дневного срока, поэтому Доп. соглашение считается принятым в его редакции, условия Покупателя он не принял. Прав ли Поставщик в данном случае? (в условиях договора, указано что любые изм. и доп. в договор принимаются только по соглашению строн). Как лучше поступить покупателю в данном случае? Можно ли понудить через суд заключить доп. соглашение в редакции Покупателя (касается исключения условия штрафных санкций за перерасход газа)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Истец отказывается от взыскания процентов в мировом соглашении в судебном споре о взыскании основного долга

Организация подала на нас в суд о взыскании основного долго и процентов. Хотим заключить мировое соглашение. Истец хочет взыскать только основной долг, а от процентов отказывается. Как прописать в мировом соглашении, что истец отказывается от процентов?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить расписку на остаток долга при продаже машины с частичной оплатой?

Продаю машину, покупатель отдает часть средств, остальные в течение определенного времени. Машину регистрируется на покупателя. Как правильно оформить расписку на остаток долга?

Читать ответы (1)

Двое покупателей хотят заключить ДДУ - один с ипотекой, другой - своими средствами. Но нужно ли включать обоих в созаемщики?

День добрый. Хотим заключить ДДУ. 2 покупателя. Дочь (замужем) - покупатель 1, мать (замужем)-покупатель 2. 2 плательщика. 1 покупатель планирует ипотеку, 2 покупатель - собственные средства. При заключении договора (ипотека) требуют включить в созаемщики 2 покупателя. Правомерно ли требование, поскольку 2 покупателю нет необходимости в земных средствах спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли отмена заочного решения и освобождение от обязанности платить госпошлину в случае отсутствия реквизитов

Заключили договор купли-продажи доли квартиры. В договоре было указано, что оплата стоимости имущества должна поступить в течении 6 месяцев после подписания договора, реквизиты для оплаты в договоре не прописаны, продавец сменил номер телефона. Через 7 месяцев продавец подал в суд, до решения суда покупатель (узнав реквизиты) заплатил долг. В суд покупатель не пришел, надлежащим образом извещен не был, суд принял заочное решение на взыскание долга с покупателя и уплаты госпошлины. Может ли ответчик написать заявление на отмену заочного решения и возможно ли при этом ссылаясь на отсутствие реквизитов в договоре освободить себя от обязанности платить госпошлину.

Читать ответы (3)

«Должник предлагает выплатить только 50% долга и заключить мировое соглашение, но есть более выгодное предложение»

Есть решение суда о взыскании долга с физлица. В течение 2 лет должник не погашал долг, а теперь предлагает выплатить 50% о суммы долга и заключить мировое соглашение. Я предложил после получения 80 % суммы долга (без % за 2 года) под расписку написать в службу приставов заявление о прекращении исполнительного производства вместо мирового соглашения. Это правильно?

Читать ответы (2)

Как защититься от возможных юридических последствий продажи дома с долгами?

Продал дом с долгами. Покупатель про долги знал и ему была сделана хорошая скидка с цены. Поступить так пришлось потому, что у покупателя нет наличных денег, Оформили ипотеку. В договоре естественно прописано, что все оплачено, нотариус сказал, что иначе не пропустит сделку банк. Вопрос собственно вот в чем: есть ли возможность, как-то подстраховаться, распиской от покупателя или доп соглашением, что бы покупатель не подал в суд за долг по коммуналке? Покупатель про долг в курсе и сознательно пошел на это. Долг около 50 тыс, скинули с цены ему 100 тыс.

Читать ответы (2)

Как правильно продать автомобиль судебно взысканному покупателю с долгом и привлечь нового покупателя

Автомобиль был продан по договору к-п с рассрочкой платежа на 12 месяцев равными долями. Покупатель оплатил первые 2 месяца и пропал. Есть решение суда о взыскании с покупателя суммы долга (покупатель юр. л). Сейчас есть другой покупатель на данный автомобиль. ПТС у нас и сам автомобиль. Как правильно продать другому покупателю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59