Как надежно оформить приватизированную квартиру родителей наследством для своего ребенка?
₽ VIP
У мамы и отчима квартира приватезирована на двоих пополам. Они хотят, чтобы при любом исходе (смерти любого из них) квартира полностью была моей, хотя у меня есть брат, а у отчима сестра. Как им надёжно оформить это желание, чтобы потом у родни не было ко мне никаких претензий?
Наталья, они могут подарить квартиру при своей жизни, тогда шансов оспорить у кого-либо из наследников фактически не будет.
Могут составить и завещание, но может случиться так, что будут наследники на обязательную долю, например, если у них будут нетрудоспособные иждивенцы или несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители.
Поэтому лучше всего оформить договор дарения на Вас.
С Уважением,
Спросить
написать наследство и нотариально удостоверить, каждый на свою долю в Вашу пользу. Наследство может отменить только наследодатель или по решению суда, если будет доказано, что наследник недобросовестный.
Спросить
Надежнее всего подарить с правом пожизненного проживания мамы и отчима. В этом случае вы сразу вступаете в право собственности и это право никто не сможет оспорить, а родители будут спокойно жить в принадлежащей вам квартире. Это самый безопасный способ.
Спросить
Наталья, дарение под условием (например пожизненного проживания) ничтожная сделка, которая будет признана в суде недействительной. Вам решать. Но, помимо предложенных Вам вариантов, существует возможность оформления договора пожизненного содержания с иждивением (ренты). Вот в этом мать с отчимом сохраняют право проживания в квартире, а собственность перейдет к Вам.
Спросить
Надежнее всего - дарение долей мамой и отчимом Вам, а в договоре оговорить их право пожизненного проживания. Можно оформить завещание, но могут появиться наследники, имеющие обязательную долю в наследстве.
Спросить
У нас с родителями трехкомнатная квартира в собственности. У моей матери это повторный брак. Замуж она вышла за моего отчима, когда мне было 2 года. В этом браке у них с отчимом родился общий ребенок. Отчим-ответственный квартиросъемщик. То есть квартиру получал он 20 лет назад. Квартира приватизированна на 4 в равных долях: мама, отчим, брат и я. Сейчас отчим при смерти. Брат одинокий. Пьет. Меня интересует вопрос: при смерти отчима, его доля в квартире будет поделена между мамой и братом? Мать и отец отчима и родная его сестра давно умерли.
нет..наследник 1 очереди только жена.. брат вторая очередь. соотвественно мать наследует долю мужа полностью
Спросить
Здравствуйте! Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются его супруга, его дети.
СпроситьМоя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.
В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.
Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.
при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.
Это и будет его обязательная доля.
СпроситьВопрос по приватизации: в квартире был прописан мой дедушка, но он умер. В квартире остались прописаны жена брата моей мамы с дочкой (брат тоже умер).
На момет смерти близких родственников моей мамы квартира приватизирована не была. Вопрос в следующем может ли моя мама рассчитывать на долю в этой квартире, если в последующем квартира была приватизирована?
Ответьте пожайлуста еще как было бы, если квартира была приватизирована до момента смерти дедушки.
Спасибо.
Надежда!
Квартира приватизируется в собственность зарегистрированных в ней лиц. Дедушка не успел реализовать свое право на приватизацию, поэтому и Ваша мама ни на какую долю претендовать не может. Если бы квартира была приватизирована в том числе и в собственность деда, Ваша мама при отсутствии завещания в пользу иных лиц как наследник по закону имела бы право на долю своего отца.
СпроситьУ меня умер муж, детей нет. Квартира была приватизирована на него, но у него есть еще брат и сестра. Могут ли они претендовать на наслество квартиры? Но первым владельцем была их мама. Она умерла, в квартире были прописаны только она и мой муж. После смерти мамы муж приватизировал квартиру на себя. Теперь сестра подала в суд на то что она была на иждивении брата. Но это обман, никаких документов на этот счет нету, может ли суд поверить ей на слово?
Здравствуйте, Регина!
Если суд решит, что сестра была на иждивении у Вашего супруга, есть будет полагаться обязательная доля в наследстве. Суд будет верить не на слово, а документам или свидетельским показаниям.
Спросить
Если сестра докажет , что была на иждивении , то может претендовать на долю, а ваша задача показать, что она суду говорит неправду.
СпроситьУ моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети.
После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети.
Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?
Квартира осталась в собственности у тети. Двоюродной сестре надо принимать наследство.
Спросить
Я могу претендовать на часть наследства?как племянница? или то, что прописана моя двоюродная сестра там - лишает меня такой возможности?
СпроситьИра, если есть живая двоюродная сестра, она за тетей как дочь является наследницей первой очереди по закону, и если она принимает наследство, то Вы как племянница - никаких прав не имеете.
СпроситьИрина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то из наследников у тетшуки есть только Вы и Ваша двоюродная сестра, так? Если да, то вы обе можете наследовать по праву представления. В течение 6 месяцев ВАМ нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ваша сестра, зарегистрированная в указанной квартире ЖСК, уже считается принявшей наследство фактически, поэтому ЕЙ торопиться необязательно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак оформить квартиру в наследство чтобы не было шансов оспорить это другими наследниками. Квартира в собственности моего отчима (я не удочерена, у отчима двое родных детей), в квартире прописана моя мама (брак между мамой и отчимом законный). Квартиру родители хотят передать моей дочери (ей 11 лет). Еще у меня есть родной брат который тоже является со стороны мамы претендентом на наследство.
Отчим вправе подарить квратиру вашей дочери. Опсорить сложно. Но если вскоре умрет после дарения. то иногда есть возможности.
СпроситьУ меня умер муж, детей нет. Квартира была приватизирована на него, но у него есть еще брат и сестра. Могут ли они претендовать на наслество квартиры? Но первым владельцем была их мама. Она умерла, в квартире были прописаны только она и мой муж. После смерти мамы муж приватизировал квартиру на себя.
наследниками первой очереди являются дети супруг и родители если детей и родителей нет то вы будите наследовать а брат и сестра не на что претендовать не могут
Спросить
Здравствуйте, Регина!
Тот факт, что первым владельцем квартиры была мать Вашего мужа не имеет юридического значения. Значение имеет только тот факт, что на момент смерти мужа квартира находилась в его собственности.
Брат и сестра являются наследнниками Второй очереди. Наследники второй очереди наследуют только в том случае, если отсутствуют наследники Первой очереди.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители умершего.
Вы являетесь единственным наследником квартиры.
СпроситьУ меня умер муж, детей нет. Квартира была приватизирована на него, но у него есть еще брат и сестра. Могут ли они претендовать на наслество квартиры? Но первым владельцем была их мама. Она умерла, в квартире были прописаны только она и мой муж. После смерти мамы муж приватизировал квартиру на себя. Теперь сестра подала в суд на то что она была на иждивении брата. Но это обман, никаких документов на этот счет нету, может ли суд поверить ей на слово? Как я могу доказать. Что это не правда?
Вы являетесь единственным наследником за вашим мужем.
А доказывать иждивение обязан истец, то есть сестра.
СпроситьВы являетесь единственным наследником мужа первой очереди.
Сестре есть 55 лет и ни копейки пенсии или она беспомощный инвалид, чтобы быть на иждивении брата?
СпроситьКвартира приватизирована на меня, сестру и нашу маму. Сестра и мама хотят оформить квартиру только на меня, чтобы я была собственником. Как это сделать, с чего начинать? И нужны ли для этого деньги?
Мама и сестра могут подарить Вам свои доли в праве на квартиру. Для этого нужны деньги - для оформления сделки. Но небольшие.
СпроситьЕсли квартира приватизирована на двоих меня и мою маму и мама на свою долю написала дарственную на меня - как в этом случае мне оформить полную собственность на квартиру.
Какие документы при этом нужно оформить, если возникнет желание продать или обменять эту квартиру естественно с желания мамы? В этой квартире зарегистрированы только я и она.
Спасибо.
Если огна вам уже оформила дарственную и договор дарения зарегистрирован в учреждении юстиции, то вы уже собственник и должны были получить свидетельство о госудраственной регистрации своего права собственности. Может вы путаете дарение с завещанием, тогда конечно только после смерти мамы вы станете собственником.
Спросить
