Отсюда несколько вопросов: 1. Можно ли не регистрировать совсем и строить, чем это грозит?

• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста грамотно поступить. Мной в 2018 году приобретён участок ЛПХ в составе сельского поселения (деревня). В мае начал осваивать участок, но на полноценный дом нет средств. Хотел поставить переносную бытовку 2.3*6, но так как двое маленьких детей мы там не помещаемся. Подумали о двух бытовках соединённых террасой, но цена выходила уже как за маленький домик садовый. В итоге строители предложили построить нам как-бы большую бытовку 6*6 с террасой 2*3. Высота потолков 2.2, толщина стен 10 см. Соседи нам сказали, что на дом надо получать разрешение на строительство и там свои правила есть. Мол высота потолков не менее 2.5 метров, туалет и всё остальное. Но у меня то просто маленький домик на сваях винтовых исключительно для летнего проживания. Кто-то предлагает не регистрировать вообще, кто-то говорит зарегистрировать как нежилое помещение, а подсобное. Отсюда несколько вопросов: 1. Можно ли не регистрировать совсем и строить, чем это грозит? 2. Можно ли зарегистрировать как дом с такими параметрами как у меня? 3. Можно ли зарегистрировать как подсобное помещение? И вообще могу ли я хоть что-то начать делать, ведь договор со строителями уже подписан, строители вот вот должны привести доски. Цена домика около 270 т.р.

Читать ответы (0)
Елена
03.08.2015, 22:03

Необходимо ли разрешение на строительство для временного каркасного дома на сваях на участке ЛПХ в землях поселений?

Купили участок на землях поселений для ЛПХ. Хотели построить каркасный дом на сваях для временного проживания-нужно ли для этого разрешение на строительство?
Читать ответы (1)
Светлана
04.08.2017, 09:52

Как получить разрешение на строительство жилого дома на земельном участке ЛПХ размером 12000 кв.м.?

Имеется земельный участок ЛПХ (земли населенных пунктов) 12000 кв.м., приобретенный в 2017 году. Планируется начать строительство жилого дома в 2017 году для постоянного проживания. Скажите, пожалуйста, нужно ли сначала получать разрешение на строительство жилого дома? Или можно сначала построить дом, а потом уже его зарегистрировать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Валерий
10.01.2014, 17:29

Как построить новый дом на участке ЛПХ без разрешения и зарегистрировать его?

Купили участок ЛПХ есть домик всё в собственности, категория земли населённых пунктов хотим построить новый дом но разрешение не дают так-как рядом ж/д 50 метров в документах не ограничений не обреминений нет. Можно ли построиться без разрешения?, смогу ли потом дом зарегистрировать? Или как получить разрешение до строительства?
Читать ответы (1)
Ирина михайловна
05.04.2011, 12:31

Вопрос в том-нужно ли мне получать разрешение на строительство этого дома или не обязательно.

У меня в собственности есть садовый участок в черте города. Старый садовый домик бытовка 2 х 3 пришла в полную негодность. Строить такой же сарай нет смысла и мы хотим построить там нормальный садовый домик 8 х 8. одноетажный. Что бы иметь возможность переезжать туда на летние мес. а может быть проживать там иногда и зимой. Конечно это будут не хоромы. А простой пенопластовый каркасник. Больше нам не потянуть. Вопрос в том-нужно ли мне получать разрешение на строительство этого дома или не обязательно. Продавать участок мы все равно не планируем.
Читать ответы (1)
Алена Викторовна
01.02.2019, 18:14

Регистрация нежилого садового домика на фундаменте для летнего проживания - нарушение дистанции и возможные проблемы

Нарушение дистанции от садового домика до границы с соседями. Рекомендовано подписать акт согласования границ... Но! Мой участок уже в собственности, и участки всех соседей также. Границы есть.. 1.есть ли необходимость регистрировать нежилой садовый домик (летнее проживание) на фундаменте? . 2. Возникнут ли проблемы в связи с нарушением дистанции (менее 3-х метров до забора) при регистрации (если она необходима)? 4. Как избежать таких проблем? 5. Могу я вообще не регистрировать такой дом? (для летнего проживания, на фундаменте?)
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2020, 00:34

Как построить дом на участке с близкими соседями и не нарушить законодательство ЛПХ?

Хочу приобрести земельный участок ЛПХ (земли населеных пунктов) под строительство дома ИЖС. С одной и с другой стороны соседи построили свои дома не отступая от края 3 м. Там буквально не более 1 метра. Чем это может грозить для меня? Смогу ли я построить свой дом так, как захочу. Участок 7 соток и менять расположение дома особо не получится. Один сосед на свое участке расположил капитальный дом и отдельный гостевой домик. То есть что в самую глубь, что в самый перед участка мой дом не придвинуть, чтобы избежать расстояния менее чем в 6 метров между домами.
Читать ответы (1)
Радик Сигибадулин
26.11.2021, 17:31

Строительство без разрешения на участке ИЖС - риски и возможности

Можно ли построить небольшой домик (на фундаменте) на участке ижс, при этом не получая разрешение на строительство? И чем это грозит? Так как, разрешение выдают в администрации а там требуют QR-код, убиваться жижей желания нет, или на крайняк бытовку поставить?
Читать ответы (3)
Светлана
04.10.2019, 10:01

Пожилой жительнице грозит суд за неоплату садового участка - возможно ли такое?

У меня у бабушки есть садовой участок, там стоит маленький домик, она туда совсем не ходит, так как пожилого возраста, тяжело! Не оплачивала, за этот год! пришли сегодня соседи которые собирают деньги и сказали что подали на нее в суд за это! это вообще возможно?
Читать ответы (1)
Валентин
29.10.2007, 13:13

Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью.

Я хочу приобрести в собственность участок земли. Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью. Слышал, что теперь, чтобы построить садовый домик или иное строение нужно получить разрешение, а затем, после строительства это строение зарегистрировать. Почему ранее садовые домики в садоводстве строили без всяких разрешений и регистраций, а теперь, с изменением статуса земельного участка, добавилась лишняя "головная боль" в виде разрешения и регистрации. Регулируется ли это каким-либо законом или подзаконным актом. Что делать, если я приобрел земельный участок, а на нем уже стоит садовый домик, или фундамент для строительства такового, но это нигде не зарегистрировано и разрешения на строительство не получено. Могут ли мне отказать в разрешении на строительство. Спасибо, Валентин.
Читать ответы (1)
Антон
08.09.2016, 16:42

Нужно ли регистрировать каркасный дом в СНТ и какие могут быть последствия, если это не сделать?

Есть участок в СНТ (СНТ находится в черте города Подольска). Хочу построить каркасный дом. Прописываться в нем не планируем. Обязательно ли регистрировать этот дом и какие могут быть последствия если все сделать самостоятельно (не получать разрешение на строительство и не регистрировать дом). Мне говорили что каркасные дома считаются легко возводимыми постройками (как сарай или бытовка) и по этому его не надо регистрировать. Так ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)