Получила письмо с налогового органа о необходимости оплаты налога с продажи купленного дома - что делать и как уменьшить сумму налога?
Мой вопрос: В июне 2017 года я купила дом с земельным участком за 850 тысяч а 21 сентября 2018 продала его за 750 тысяч. По прошествии полугода т.е в данный момент мне пришло письмо с налогового органа о том что я должна подать декларацию и оплатить налог с продажи. Правомерно ли это? Как уменьшить сумму налога (ведь имущественный вычет при покупке дома я не получала) и что делать дальше? Спасибо за ответ.
Налог на доход от продажи дома и земельного участка вы платить вообще не будете на основании следующего:
Налоговый кодекс РФ Статья 220. ,,Имущественные налоговые вычеты,,
1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых ДОМОВ, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕМ в целом 1 000 000 рублей.
Налоговый орган направил вам письмо о необходимости подать декларацию о доходе и оплате налога поскольку Управление Росреестра передало ему сведения о регистрационных действиях с вашей недвижимостью в сентябре 2018 г., но ввиду того, что вы имеете право на имущественный налоговый вычет, вам следует предоставить в орган ФНС документы о продаже недвижимости, подтверждающие, что общая сумма продажи дома и земельного участка НЕ ПРЕВЫСИЛА миллиона рублей.
Спросить