Хочу приобреси 100% доли ООО с недвижимостью на балансе. При ликвидации ООО и переходе недвижимости в собственность учредителя (т.е. мне), ликвидируемое ООО является агентом по оплате ндфл. Вопрос - если ООО не успеет до исключения из егрюл подать данные в фнс об исчисленном ндфл, то обяжет ли фнс потом нового собственника-физ. лицо оплатить ндфл и из какого расчёта?

Хочу приобреси 100% доли ООО с недвижимостью на балансе.

Какие риски могут возникнуть при приобретении коммерческой недвижимости физическим лицом после ликвидации ООО?

ООО принадлежит коммерческая недвижимость. Учредитель (единственный) этого ООО хочет приобрести эту недвижимость как физ. лицо по договору купли-продажи с условием оплаты после перехода права собственности. Могут возникнуть какие-либо проблемы у физ. лица впоследствии, если оплата не будет произведена, а ооо будет ликвидировано.

Читать ответы (19)

Вопрос о возможных выходах для учредителя юр.лица

На юр. лице был на балансе объект недвижимости нежилое помещение. ООО ликвидировано и помещение не было переоформлено. Сейчас по законодательству данная недвижимость перейдет в собственность учредителю. И учредитель должен будет заплатить со стоимость недвижимости НДФЛ 13%. Вопрос: можно ли найти какой-то выход (переоформление на другое ООО, договор отдачи за долги или еще что-то), чтобы учредитель не платил НДФЛ, так как сумма очень значительная.

Читать ответы (1)

Можно ли оплатить задолженность ИП перед ООО при покупке коммерческой недвижимости?

Приветствую. Вопрос: ООО продаёт ИП коммерческую недвижимость. Оплата в рассрочку. Росреестр наложил обременение на объект, так как оплата от ИП на ООО не поступила. Учредитель ООО и ИП одно лицо. Прошло два года. Сейчас ИП продаёт физлицу эту недвижимость. Может ли покупатель (физлицо) оплатить долг (ИП перед ООО) на прямую ООО?

Читать ответы (5)

Кто несет ответственность за обязательства ООО после сделки купли/продажи долей с запретом на внесение нового учредителя?

Была сделка купли/продажи ООО, 100% доли. Но фнс не вносит нового учредителя (запрет стоит до 2023 г на это лицо). В случае требований от кредиторов, будет ли старый собственник отвечать? Он Учредитель в ЕГРЮЛ так и висит, но как бы ООО продал. Или новый собственник?

Читать ответы (2)

Ответственность директора-учредителя ООО за кредит и забирание недвижимости

Директор. Единственный учредитель ооо взял кредит как физлицо под залог недвижимости ООО. Выплатить не смог банк забирает недвижимость Обязан ли директор - учредитель возвращать ООО деньги или это можно оформить как передачу собственности ооо учредителю и какие бумаги нужно при этом оформить Каковы дальнейшие взаимоотношения директора как физлица с учредителем ООО.

Читать ответы (1)

Учредитель не исполняет решение суда о ликвидации ООО - возможно ли подать иск на субсидиарную ответственность?

Арбитражным судом вынесено решение ликвидировать ООО, ликвидацию возложить на учредителя ООО. Учредитель ликвидатор решение суда не исполняет. Налоговой вынесено решение об исключение из ЕГРЮЛ как недействующее ООО, решение приостановлено (подано заявление в налоговую чьи прав затрагивает с решением об исключении из ЕГРЮЛ.) Вопрос при таком раскладе кредитор может подать иск на субсидиарную ответственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

А что будет с недвижимостью, если единственный учредитель СНАЧАЛА ликвидирует ООО?

Обществом с ограниченной ответственностью, имеющим единственного учредителя, была приобретена недвижимость. Единственный учредитель собирается ООО ликвидировать. Уточняю, что ООО не банкрот. Есть мнение, что недвижимость необходимо по сделке (например, купля-продажа) вывести из активов Общества до начала процедуры ликвидации. А что будет с недвижимостью, если единственный учредитель СНАЧАЛА ликвидирует ООО? Как в таком случает перевести недвижимость в собственность учредителя?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию, когда действия должника-физлица угрожают имуществу ООО?

Должник физлицо, единственный учредитель ООО. На ООО есть недвижимость. При обращении взыскания на долю, ООО имущество скинет, стоимость доли будет равна 0. Как выйти из ситуации? Наложение ареста на долю ведь не является препятствием для учредителя принять решение о продаже имущества?

Читать ответы (1)

Вопрос о ликвидации ООО и определении суммы НДФЛ при продаже участка земли

Вопрос про ликвидацию ооо. ООО купила участок земли, на баланс не успели поставить, т.к. кадастр не был готов и ооо ликвидировалось, при этом два учредителя поделили поровну все имущество, с какой суммы мне считать НДФЛ с договора купле-продажи или с кадастровой стоимости, в ликвидационной балансе данная недвижимость не значится... помогите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа недвижимости ООО учредителю, если учредителей двое, а продавцом является юридическое лицо?

Может ли ООО продать своему учредителю недвижимость (учредители 2-е)Продавец это ЮР. лицо (ООО), а Покупатель - ФИЗ лицо он и является учредителем.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59