Особенности оформления жилого дома с недостроенной внутренней отделкой на участке с проблемной зоной обременения

23.04.2019, 17:52

• г. Москва

Такого характера, мы собираемся покупать участок с немного недостроенным (без внутренней отделки) жилым домом, на землях лхп, право собственности на данный участок у продавца от 2008 года, и дом они тоже начали строить в 2008, разрешение на строительство не получали, в итоге дом построили по крышу, сейчас мы заказали выписку с росреестра, и оказалось что часть дома, а именно угол дома примерно на 1,5-2 метра заходит в зону обременения "Охранная зона ВЛ-6 кВ ф.5 с ПС-109", но до самой линии примерно метров 30-40

Скажите каким образом можно будет оформить данный дом.

Читать ответы (1)

Право собственности на участок
Разрешение на строительство
Охранная зона 6 кв

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Самсонова И. И. 4.7

23.04.2019, 20:48,

г. Оренбург

По выписке с Росреестра вы сами определили, что дом заходит на зону обременения? Вы профессионалы тогда. Дом находится на земельном участке. Получается, что прежние хозяева захватили чужой участок земли? Идите "с повинной" к соседям. Всё объясните по документам. Если они согласятся оставить всё, как есть, пользуйтесь. Если решат всё сделать по закону, то на ваши плечи ляжет работа кадастрового инженера по выносу новых точек обеих участков или, по договорённости, только вашего. Позже нужно обратиться к архитектору администрации для оформления дома. Можно до 2023 года подождать и оформить по суду. Идите за помошью к юристу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59