У нас такая проблема... Мы у родителей купили дом с земельным участком в рассрочку на два года за 1500000 руб. (1000000 руб.-дом,500000 руб.-зем. участок) в эту сумму включили и мат. капитал... Теперь родителям пришла налоговая декларация что они должны заплатить налог за доход от продажи... фактически денег они ещё не получили... у них паника, денег ещё не видели а налог плати... они пенсионеры и сумму такую заплатить не в состоянии... можно ли переделать договор купли-продажи и назначить другую сумму? Посоветуйте как нам быть... потому что когда мы указывали сумму мы почему то не подумали о налогах... спасибо!

Продавать надо было доли каждого,тогда бы и была не облагаемая сумма по 1млн. руб на каждого.

Потому что когда мы указывали сумму мы почему то не подумали о налогах...

Вопрос о налогах за продажу квартиры при подаче декларации за 2017 год

Мы купили квартиру в купли продаже отметили 500000 руб. кадастровый стоимость квартиры 2000000 руб. мы через два месяца продали в купли продаже отметили 1200000 руб. также кадастровый стоимость 2000000 руб. потом на эти деньги мы купили участок оформили разрешение на строительство. Обналичили мат. капитал и построили дом. права собственности дома еще не готова находится в юистиции. Пришло время подавать декларацию за 2017 год. хотели узнать мы попадаем под налоги за продажу квартиры.?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить налоговую декларацию при продаже дома после обмена и возможные последствия для неофициально

У меня такой вопрос. Мы в декабре 2013 года сделали обмен, поменяли свою квартиру на частный дом с нашей доплатой в 200000 руб. В договоре купли продаже указали, что купили дом за 900000 руб и земельный участок за 100000 руб. Прожив в этом доме год, нам пришлось продать его. В договоре купли-продажи указали сумму 2 миллиона рублей. Теперь получается, что мы должны подать декларацию на продажу этого дома. Причем, как я понимаю заплатить огромный налог на имущество. Но по сути мы никакой прибыли не получили, а даже наоборот. Скажите, пожалуйста, каким образом налоговая может удержать с меня этот налог, если я работала неофициально, а теперь нахожусь дома на большом сроке беременности? Конечно платить налог в огромном размере у меня нет денег. Есть квартира в моей собственности, купленная после продажи дома.

Читать ответы (1)

Продажа и покупка автомобиля - Налоговая требует уплату подоходного налога из-за приобретения нового авто?

Купили авто за 550000 руб, а через 2 года продали за 600000 руб,, потому что поставили новую резину, старую резину отдали покупателю и включили это в договор купли продажи. Добавили денег и в салоне взяли авто за 1000000 руб. В 3 ндфл я показа новый авто, чтобы подтвердить расходы, но налоговая не берет это во внимание и требует заплатить с 50000 руб подоходный налог, или же предоставить чек на новую резину, чтобы уменьшить доход. Разве приобретение нового авто это не подтверждение расходов, и можно ли приложить чек на новую резину, чтобы уменьшить доход?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка, дома и бани - налоговые вычеты и декларация 3 НДФЛ

Приобрели земельный участок за 150 тыс рублей, продаю его за 600 тысяч рублей. На участке построили домик и баню оформили, получила свидетельство на домик и баню. Дом и баню продаю за 900 тысяч рублей. Теперь о налоге. 600000+900000=1500000 рублей 1500000-1000000=500000 руб 500000*13%=65000 руб я должна заплатить налог. Теперь применим вычет в размере понесенных расходов за земельный участок. 600000-150000=450000 руб 450000*13%=58500 руб 65000-58500=6500 руб я должна заплатить налог на имущество и в таком виде подать декларацию 3 НДФЛ. Или я не правильно думаю.

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога за недострой - каковы наши возможности и что делать в данной ситуации?

В 2012 году купили участок, в 2012 залили фундамент, решили продать, нам сказали необходимо оформить как недострой, иначе не сможем продать. Оформили, продали за 990 т. руб. При оформлении договора ку пл и продажи юрист сказал, что до 1000000 руб. налог не взимается, поэтому в договоре напечатала 445 тыс. участок и 445 тыс. недострой, и теперь год спустя выясняется, что мы должны заплатить налог за недострой! Так ли это? и как можно сделать чтобы не платить налог?

Читать ответы (1)

Налог при продаже жилого дома и земельного участка - как рассчитать и кто его платит?

Хотим заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Земельный участок находились в собственности продавца более 3-х лет, а жилой дом находились в собственности продавца менее 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Каким образом будет рассчитываться налог: от стомости каждого объекта недвижимости, указанной в договоре, или от общей суммы сделки (2 000 000 руб. из них земю участок - 1000000, жилой дом 1000000)?

Читать ответы (3)

Обязанность уплатить налог на доход от продажи автомобиля - Почему мне пришло уведомление от налоговой?

Покупала машину по договору купли продажи за 50 000, через два года продала её за ту же сумму, в договоре указано 50 000. пришло уведомление от налоговой что я должна составить 3 ндфл и что у них есть информация что я получила доход за 2015 год (год продажи авто). и что я должна заплатить за это налог. Почему? Я не получила дохода?

Читать ответы (1)

Неправильно заполненная декларация по продаже земельных участков - возможность обложения налогом по ставке 13%

Вопрос по налогам. В 2015 году я продала (договора купли-продажи) два земельных участка, один за 150000 р, второй за 213000 р, находящих в моей собственности менее 3 лет. При подачи декларации 3 НДФЛ за 2015 год в налоговую, (рассчитывая на сумму обложения налогом более 1000000 р, я не попадаю под ставку налога) мне поясняют, что декларация заполнена не верно. Один земельный участок без обложения налогом до 250000 р, на другой подтверждение его предыдущей покупки мной (чеки) и если будет разница, то она будет обложена налогом по ставке 13%. Правомерно ли это? Ведь сумма проданных мной участков менне 1000000 р.

Читать ответы (3)

Пенсионеры отказываются выплачивать деньги за купленный дом - как разрешить ситуацию?

У моих родителей купили дом. Родители пенсионеры, купили многодетная семья. Договорились за 1000000, они отдали 500000 сразу, 200000 договорись отдать до середины сентября, 100000 в январе, а 200000 в рассрочку на два года (это как указанно в расписке), а теперь отказываются выплачивать деньги, что делать? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Возможно ли переделать договор купли-продажи с участками земли спустя 2,5 года, чтобы не платить налог на доход?

В 2009 г. по праву наследования мне в собственность перешли 3 участка земли с\х назначения (владела ими 2 месяца). В этом же году продаю эти 3 участка одному лицу. Для упрощения процедуры оформления составили один договор купли-продажи с указанием общей суммы продажи 1600000 р., при этом на каждый участок стоимость продажи не указывали, просто общая сумма. Спустя 2,5 года приходит письмо из налоговой, в котором требуется подача декларации и уплата налога на доход. Составил этот налог немалую сумму: 78000 р. ВОПРОС: возможно ли переделать договор купли-продажи, составив 3 договора купли-продажи спустя 2,5 года (покупатель непротив), чтобы не платить налог на доход? И считается ли договор на продажу 3 разных участков одной сделкой, которая будет облагаться налогом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59