Пришло предписание от пожарников на обработку крыши. Мы хотим разделить расходы на кол-во квартир, а не по кв.метрам. Хотим провести собрание и принять на собрание решение на исчисление поквартирно. Можно ли это сделать по закону?

Хотим провести собрание и принять на собрание решение на исчисление поквартирно.

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Правомерность принятия решения о голосовании поквартирно на собрании собственников жилья

В протоколе собрания собственников жилья проставлено кол-во головов с квадратного метра жилья т.е. 120 кв.м.-12 голосов или 40 кв. м.-4 голоса. Правомерно ли общее собрание принять решение указывать голоса поквартирно т.е. любая квартира имеет 1 голос.

Читать ответы (1)

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Читать ответы (1)

Суд признал недействительным решение собрания собственников жилья о сборе на капитальный ремонт и вопрос о возможном

В суде принято решение о признании недействительным решения собрания собственников жилья о сборе средств на кап. ремонт на спец. Счете дома и признании недействительным протокола этого собрания. Мы предполагали, что правление ЖСК примет меры к устранению недостатков, имевших место при проведении общего собрания. Но правление ничего не сделало и теперь объявило, что, в связи с решением суда о признании решения собрания недействительным, собранные на открытом по решению оспоренного собрания спец. Счете средства будут переведены на счет регионального оператора. Вопрос: если провести новое собрание по закону, эти средства можно вернуть на счет дома? Есть ли срок, когда можно теперь провести такое собрание?

Читать ответы (2)

Вопрос легитимности решения общего собрания МКД о разделении оплаты за общее имущество поровну между жильцами и

На общем собрании МКД приняли решение возвести забор вокруг МКД и установить шлагбаум. Оплату по смете решили разделить поквартирно между всеми жильцами МКД и между собственниками двух нежилых, но больших помещений. Другими словами решили приобрести общее имущество для МКД, но оплачивать за него решили не пропорционально квадратным метрам, а поровну. Правомерно ли такое решение общего собрания, либо его можно оспорить. И как это лучше сделать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение

25 октября 2013 года собранием жильцов принято решение о передаче управления домом управляющей компании УК Кредо. Судом это решение было отменено т.к. данное собрание проведено с нарушением требований ЖК РФ. Но еще до отмены этого решения собрания УК успела провести еще одно собрание на котором предложила провести кап ремонт системы подачи воды в доме. Вопрос законны ли действия УК, которые проводились компанией (собрания, отчеты, ремонты и т.п.), получается, что домом компания управляла не законно.

Читать ответы (1)

Подача иск в суд на председателя ТСЖ за растрату общественных денег без принятия и утверждения расходов на общем собрании

Председатель ТСЖ не проводит ежегодные общие собрания, где бы принимались сметы расходов на очередной год. Не занимается ремонтом дома. Получил два предписания по устранению протечек крыши. Нас он не устраивает. Но благодаря ЖК закону нет возможности его переизбрать официально. Ответьте, можем ли мы подать на него в суд за растрату общественных денег (ремонт крыши) если эти расходы не приняты и не утверждены на общем собрании ТСЖ?

Читать ответы (1)

Огнезащитная обработка крыши в социально-наймной квартире - кто должен оплатить?

Я проживаю в квартире по договору социально найма, оплачиваю за наим квартиры и содержание жилища. На собрании рещили провести огнезащитную обработку крыши, должна ли я за это платить? Подскажите пожалуйста, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения крыши пятиэтажного дома на односкатную в противоположную сторону и является ли это

Дом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтомЗдравствуйте! Дом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтом.

Читать ответы (1)

Жилинспекция повторно проверяет управляющую компанию и выдает предписание по дополнительным платежам без решения собственников

Гос. жилинспекцией проведена проверка, выдано предписание об исключении из квитанций доп. платежей до принятия решения собственниками. Управляющая компания предписание исполнила частично. Однако собственники решения об утверждении доп. взносов не приняли ни в этом, ни в следующем году. Жил. Инспекция подала в суд за неисполнение предписания, на управ. Компанию наложили штраф за неисполнение предписания. Далее Жилинспекция дала предписание произвести перерасчет, и это предписание управляющая компания оспаривает в арбитражном суде, как незаконное, опираясь на протокол собрания членов ЖСК, а не решение суда. Как всегда, арбитражный суд не вникал в суть вопроса. Вправе ли жилинспекция повторно провести проверку по этим же платежам и дать предписание об исключении платежей из квитанций, но основанием в предписании указать, решение мирового суда, вступившего в законную силу, и отсутствие решения собственников.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59