Как перенести право собственности на участок садоводства на другого собственника - необходимые документы и процедуры (без дачной амнистии)
199₽ VIP
Как переписать право собственности на участок в садоводстве с моего супруга на меня? Какие документы подготовить и к кому обратиться? Дачную амнистию не проходили.
Здравствуйте! Если право зарегистрировано (ст.8.1 ГК РФ), то можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ) и перерегистрировать право на Вас. Дачная амнистия применяется к постройкам, а не к земельному участку. Нужны документы о праве собственности, договор и акт приема-передачи, а также квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре на Вас. Если участок приобретен в браке, то возможно заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества либо брачного договора у нотариуса, чтобы переопределить собственника.
Спросить
Участок получали в браке? Если в браке, то Вы имеете право выделить свою 1/2 долю в участке, прекратить право общей совместной собственности и он подарит Вам свои 1/2 доли. Если участок супругом оформлен на себя до брака, то он может его весь подарить Вам. ст.33-39 СК РФ,ст.572 ГК РФ. Лучше всего сделать дарение, а не куплю-продажу. Так как при дарении близким родственникам налоги не платят.
Кроме договора дарения нужны также правоустанавливающие документы, акт приема-передачи, заявление, госпошлина. Дачная амнистия не для Вас. Обращаетесь в МФЦ или Росреестр.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических л
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Добрый вечер Юлия.
Передать в собственность (переписать право собственности на участок в садоводстве) с вашего супруга на вас возможно по договору дарения в соответствии со ст. 572 ГК РФ Договор дарения нотариально удостоверяется, а потом регистрируется в Росреестре с оплатой государственной пошлины.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Надо продать или подарить земельный участок, а будучи в браке возможно заключить брачный договор.
СК РФ Статья 40. Брачный договорСпроситьБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ - муж дарит участок ВАм нотариально, платите пошлину, регистрируете переход права собственности, владеете участком..
Спросить
Надо оформить документ на коллективно-долевую собственноть членов садоводства после получения ими документов на право частной собственности на свои участки. Какие документы надо подготовить?
В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).
У меня участок в содоводстве (20 лет). Сейчас Садоводство переоформило все участки общим кадастровым планом и одним документом о собственности. Если я не буду сама оформлять свой участок в личную собственность (амнистия до 2010 года), то какие права я могу потерять?
Смогут ли мой участок наследовать дети?
В чем отличие общей собственности от моей личной?
Спасибо.
Имеетли право садоводство передавать участок после смерти члена садоводства его наследникам. Земельный участок садоводства находится в коллективно-долевой собственности. Участок умершего садовода не приватизирован в личную собственность.
На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
У моего отца в собственности участок в садоводстве. Имеется свидетельство о частной собственности на него (не книжка садовода), с указанием размера участка, межевания, названия садоводства. Садоводство (со слов бывшего председателя) несколько лет назад развалилось и бывший председатель говорит, что каждый теперь сам должен переоформлять свой участок и менять форму собственности. Утратит ли отец право собственности на участок, если не сделает этого? Что необходимо делать?
Имею земельный участок, вид права собственность, земли населенных пунктов, для садоводства, площадь 486 кв.м.,адрес объекта: Санкт-петербург, город Пушкин, садоводство Пенсионер. В садоводстве в наличии централизованное электроснабжение, водоснабжение, газа нет. Вопрос: имею ли право перевести данный вид земли в ИЖС? Спасибо.
Как лучше оформить передачу права собственности на садовый участок, не имеющий строений? Мой отец хочет переписать свой участок на меня. Что необходимо сделать, куда обратиться и какие иметь документы? Спасибо.
В 1996 мой отец купил мне земельный участок в садоводстве. Из документов только садовая книжка. Соседка приватизировала его на себя. Как отменить право собственности соседки еа мой участок? Председатель из членов садоводства меня не исключал, был в курсе самозахвата моего участка.
