Возможность продажи доли в долевой собственности - мое заявление об отсутствии гос. регистрации без моего участия и вопрос о том, может ли бывшая жена продать свою долю.

• г. Самара

У нас долевая собственность по 1/4 на каждого члена семьи я подал заявление в росреестор о невозможности гос. регистрации права без личного участия. Бывшая жена может продать свою долю?

Ответы на вопрос (9):

Добрый день

По общим правилам, дольщики имеют преимущественное право на приобретение доли

Таким образом, пока она письменно не уведомит Вас о намерении продать долю, она не сможет этого сделать! Так же, она не сможет продать долю по цене ниже предложенной Вам!

Так или иначе, все сделки с долями требуют нотариального удостоверения, и нотариус не сопроводит сделку без наличия подтверждения направленного вам предложения о покупке!

С уважением!

Константин Москалев.

Спросить
Пожаловаться

Но без моего участия она не сможет продать?

Спросить
Пожаловаться

А кто остальные собственники?

Спросить
Пожаловаться

Продать может с соблюдением требования ст 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли другими дольщиками.

Спросить
Пожаловаться

Наши дети двенадцать и пять лет.

Спросить
Пожаловаться

Без уведомления вас, она может подарить долю ребенку.

Спросить
Пожаловаться

Но она хочет продать другому она уведомила нас что хочет продать и назвала заоблачную цену.

Спросить
Пожаловаться

Если не приобретете в течение месяца после уведомления ее долю, она вправе продать ее любому третьему лицу. Но не ниже стоимости, которая указана в уведомлении.

Спросить
Пожаловаться

Продать другому по цене ниже, что заявлена Вам, она не может.

Спросить
Пожаловаться

У нас долевая собственность по 1/4 на каждого члена семьи я подал заявление в росреестор о невозможности гос. регистрации права без личного участия. Без моего участия она не сможет продать? Или сможет.

Общая долевая собственность по 1/4 на каждого члена семьи написал заявление в росреестор что без моего участия не продавали свои доли. Бывшая хочет продать свою долю другому покупателю так как остальные отказались большую цену заломила сможет ли она продать долю без нашего участия.

Как правильно составить заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Вопрос: Квартира куплена на супсидию молодая семья и личные средства мужа, т е совместная долевая собственность на пять человек (многодетная семья-муж, жена, трое детей). Далее развод, дети остаются с матерью. Может ли бывшая жена продать свою и детские доли без согласия бывшего мужа? Может ли бывший муж продать свою долю без согласия бывшей жены? Спасибо.

У каждого члена семьи общая долевая собственность доля 1/3.Имеет ли право собственник продать свою долю без согласия 2-х других собственников (жены и совершеннолетнего сына) Имеет ли в этом случае значение, находятся ли супруги в браке или разведены?

Наследство.

Поданы документы на оформление наследства (долевая собственность у наследодателя с сестрой по 1/2). я наследник. В выписке из ЕГРН: пункт 8. Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на ОН, без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Пункт 9 содержит правопритяжение: представлены документы на государственную регистрацию: регистрацию права собственности (перехода права).

НЕ можем оформить документы, почему?

В однокомнатной квартире есть два собственника, у каждого собственника имеется свидетельство о гос регистрации права по 1/2 доли, вид собственности - общая долевая собственность. Женщина продает мужчине свою долю в квартире. Судебные приставы наложили запрет на совершение действий по регистрации на долю мужчины. Может ли росреестр отказать в сделке, если на 1/2 доли женщины нет запрета на совершение действий по регистрации. Регистрация будет проходить в Санкт-Петербурге.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В нашем доме у каждого 1/5 доля дома. Так получилось, что один дольщик обманом получил долю в нашем доме. А теперь он собрался продать свою долю, Чтобы обезопасить свое имущество мы внесли запись в Росреестр о невозможности проведения сделок без нашего участия. Сможет ли он теперь продать свою долю?

Подаем заявление в ЕГРП о невозможности гос. регистрации прав на принадлежащий объект недвижимости без личного участия собственника. Принимают как заявление о гос. регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, гос.регистрации законного владельца закладной и говорят, что будет запись об обременении. Так ли должно быть? Ведь внесение записи о невозможности гос. регистрации без личного участия собственника носит информативный характер и не является действиями по гос. регистрации прав!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение