С 05.04.19 г УК прекратила обслуживать наш дом (и ещё два соседних дома), объявив себя банкротом. Из за того, что нашим домам около 60 лет, желающих обслуживать нас пока не наблюдается. Дом 16 ти квартирный, все квартиры приватизированы. Вопрос: обязано ли государство назначить нам УК или мы должны искать УК сами? Не факт, что кто то согласится нас обслуживать. Как вообще пошагово действовать в таких случаях, если мы хотим УК? Жильцы обращались в городскую жилищную комиссию и в управление ЖКХ администрации города. Те звонили одним, другим УК - никто нас обслуживать не хочет. Если вкратце, то ответили так: организуйтесь, скидывайтесь деньгами и обслуживайте себя сами. И тогда второй вопрос - какими законами пользоваться в первую очередь, чтобы организоваться самим, не теряя время попусту, т.е. с чего начать?

Отношения с Управляющей компанией и муниципалитетом

Собственники дома борются за выбор УК после расторжения договора с текущей организацией

Дом 8 квартир, старый, УК (управл. Компания) расторгла с нами договор, заявив, что заключит с нашим домом договор только на "непосредственное" управление. Собственники не хотят "непосредственное управление. Хотят управление УК. Администрация, уже назначала два конкурса, но желающих не нашлось. В декабре 2018 года Постановлением Правительства № 1616 от 21.12.2018 года (далее - Постановление 1616) утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, т.е. администрация должна ОПРЕДЕЛИТЬ УК. Написаны заявления в Администрацию, жилищную комиссию (ЖК). ЖК отвечает, что если у вашего дома нет УК, то мы не можем помочь. Должна ли по закону Администрация принудительно определить УК?

Читать ответы (1)

Администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным

Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.

Читать ответы (4)

Администрация отказывается назначить комиссию по признанию дома аварийным - как поступить владельцам квартир?

Администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию. Квартиры находятся в собственности, как поступить?

Читать ответы (1)

Требования к порядку уборки подъездов в многоквартирных домах

У нас шестнадцати-квартирный дом. Подъезд убираем мы-жильцы по очереди. Хотелось бы чтобы подъезд убирала управляющая компания. Обратились с таким вопросом в ЖКХ, на что представители ответили, что мы, должны предоставить заявление, где 80% жильцов нашего дома (не подъезда!) должны быть согласны на уборку в нашем доме. Есть ли такие законы?

Читать ответы (1)

Приватизация и захламление - как решить проблему соседей, занимающих подвал нашего дома

Жильцы соседнего дома отказываются освободить занимаемые ими подвальные помещения в нашем доме, объясняя это тем, что в советские времена им разрешили ими пользоваться. Наши 12 квартирные дома стоят рядом, но подвалы есть только в нашем доме. Квартиры в нашем доме все приватизированы и по ЖК РФ статья 36 часть 1 владельцами подвалов являемся мы. Все просьбы и предупреждения жильцы соседнего дома игнорируют. В том крыле подвала, которое занимают жильцы соседнего дома, постоянное захламление. Да и вообще мы не хотим чтобы посторонние люди пользовались подвалом нашего дома. Как обязать жильцов соседнего дома освободить наш подвал?

Читать ответы (1)

Прекращение договора управления многоквартирным домом - как обеспечить техническое обслуживание до проведения конкурса?

Договор управления нашим многоквартирным домом прекращен по инициативе управляющей организации в связи с окончанием срока действия договора. Уже несколько месяцев дом без управления, так как жильцы не могут решить вопрос управления домом. В соответствии с действующим законодательством ОМС объявит конкурс на управление многоквартирным домом. Но ведь в течении этого года должно осуществляться техническое обслуживание дома. Каким образом должно осуществляться техническое обслуживание дома до конкурса по управлению МКД?

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к спортивной площадке - кто пользоваться может - только жильцы или все желающие?

Спортивная площадка, находящаяся между домами, закрывается местной управляющей компанией, чтобы ей не могли пользоваться никто, кроме жильцов, что мешает заниматься спортом людям, живущим и работающим в соседних домах. Этой площадкой могут пользоваться только жильцы дома или все желающие?

Читать ответы (1)

Администрация города требует проведения платной экспертизы дома, вызывая споры с жильцами из приватизированных квартир

Администрация города требует проведения платной экспертизы дома, так как инициаторами создания межведомственной комиссии являются сами жильцы из приватизированных квартир, но в доме из 8 квартир, две находятся в собственности города. Имеет ли право администрация требовать платной экспертизы дома, ведь 1/4 в собственности самой администрации?

Читать ответы (2)

Может ли приватизация помочь владельцу ветхой квартиры при переселении?

У меня ветхое жилье и моя квартира привотизирована, наш дом собираются сносить, и сказали что сейчас для нас строятся новые дома, но когда я пошла в администрацию города узнать может нужно какие-нибудь документы пора мне готовить, мне ответили что вы не торопитесь пока собирать. Вы получите квартиру в последнюю очередь в первую очередь будут получать те жильцы у которых квартиры муницепальные. Так что мне теперь делать? Я боюсь что вообще останусь без жилья или мне стоит расспривотизировать квартиру.

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия отопления и горячей воды в Ивделе

Я с города Ивделя, писала, в прокуратуру заявление от всего дома, что у нас нет отопления и горячей воды с октября 2012 по ноябрь 2012 года, и нам не хотят делать перерасчёт в ЖКХ. в прокуратуре ответили, что компания стала банкротом. А если компания которая наш дом обслуживает банкрот, а квитанции нам присылают по 5000 т.руб. как нам разобраться Мэр ничего не хочет знать, к нему обращались он да же не хочет принимать людей на прием. Как нам быть? Где справедливость, почему мы жильцы дома сами за свой счет содержим дом и ещё такие выплаты за коммунальный услуги. Всё лето не было холодной воды, так как город задолжал за электричество в городе прекратили подачу воды на весь день с 9 утра и 18 вечера все сидели без воды, и так же перерасчет не сделали. КУДА НАМ ОБРАТИТЬСЯ, ЧТО БЫ НАС УСЛЫШАЛИ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59