Как получить временную регистрацию через фирму и сохранить ее до истечения срока

Здравствуйте, уважаемый Геннадий!

Во-первых, самые первые действия, которые Вам следует сделать, это внимательно ознакомиться с нормативными актами, которые регулируют все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с регистрацией в них и со снятием с регистрационного учета в жилых помещениях, что бы не создать проблемы для себя, в т.ч. очень серьезные. Это будут следующие нормативные акты.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

3. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

6. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Во-вторых, согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилья вправе сдать свою квартиру в найм гражданину на основании договора найма, а юридическому лицу (организации) вправе сдать в аренду на основании договора аренды.

Если эта "фирма" предлагает Вам заключить договор аренды на это жилое помещение и зарегистрировать Вас в этом жилом помещении по месту пребывания (при этом подразделением УВМ МВД России по месту вашей регистрации выдается Свидетельство о регистрации по месту пребывания на определенный срок), то они плохо знают те нормативные акты, которые я Вам выше указал, так как:

а) без вселения Вас в жилое помещение для проживания в нем Вас не может подразделение УВМ МВД России в этом жилом помещении зарегистрировать как по месту пребывания, так и по месту жительства;

б) только собственник жилья вправе сам дать письменное согласие на вселение в свою квартиру кого-то и на регистрацию его в жилом помещении, после чего уже паспортная служба подразделения УВМ МВД России регистрирует гражданина в жилом помещении по месту его пребывания на срок, указанный собственником жилья в своем письменном согласии на основании Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и выдает гражданину Свидетельство о регистрации по месту пребывания.

В) только собственник жилья вправе с Вами заключить договор найма этого жилья на определенный срок с указанием размера оплаты за найм жилья и мебели (если в квартире есть мебель), а не договор аренды этого жилья.

В-третьих, скорее всего Вас просто обманут, взяв с Вас деньги за фиктивную регистрацию в этой квартире, так как это "пахнет" для Вас и для собственника жилья уголовным делом, если Вы не будете проживать в этой квартире, согласно статье 322.2 Уголовного кодекса РФ. То есть, с Вас возьмут деньги за найм жилья, но никакой Вам регистрации по месту пребывания не будет, а также жить в жилом помещении Вы не будете. Это обычный "развод" тех, кто не желает ознакомиться сам с вышеуказанными нормативными актами и со статьей 322.2 УК РФ.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Удачи Вам.

Допустим собственник жилья меня за регистрирует. Какой мне с ним заключить догоаор, чтобы он со временем самостоятельно не выписал меня? Нужно ли этот договор через нотариуса делать? Спасибо.