До какого срока ресурсоснабжающая организация обязана установить общедомовые приборы учёта и какам нормативным

В 2014 году я получила уведомление о том, что в моем МКД установлены общедомовые приборы учета водо-и теплоснабжения. Стоимость приборов учета составила 217 305,37 рублей. В уведомлении потребовали компенсировать понесенные расходы. Для меня доля компенсации понесенных расходов пропорционально объему собственности составила 3280,62 руб. Я оплатила эту сумму. При установке общедомового прибора учета теплоснабжения летом плата за отопление не взимается. До 2016 г. плату за отопление не брали, но начиная с июня по август 2016 г. снова начали взимать плату за отопление. Я написала Заявление в ГЖИ для того, чтобы провели проверку. В результате проверки выяснилось, что мой МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии. Прошу помочь разобраться на каком основании с меня взяли деньги за установку общедомовых приборов учета водо-и теплоснабжения, в размере 3280,62 руб., а в итоге выяснилось, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии.

На жилую часть дома установлен прибор учета тепла и на вводе во встроенную нежилую часть установлен прибор учета. Врезка на него до общедомового прибора учета. В связи с этим ресурсоснабжающая организация отказывается вводить общедомовой прибор учета на жилую часть в эксплуатацию, а говорит что бы врезку на нежилую часть переносили под общедомовой прибор учета.. Каким образом можно повлиять на ресурсоснабжающую организация для ввода в эксплуатацию прибора учета на жилую часть дома?

В квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. По прибору учета потребления холодной воды израсходовано 2 м 3. В МКД установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Ресурсоснабжающая организация в квитанции выставила объем сверхпотребленного холодного водоснабжения в расчете от занимаемой площади квартиры, Имеет ли право ресурсоснабжающая организация насчитывать самостоятельно расходы собственникам жилого многоквартирного дома по общедомовому прибору учета сверх потребленного? Имею ли я право оплачивать только по индивидуальному прибору учета, установленного в квартире и не оплачивать общедомовые расходы? Спасибо.

Сообщите, можно ли рассчитывать на положительный исход (для меня, как потребителя) в суде, если я представлю суду доказательство того, что ресурсоснабжающая организация установила в нашем доме прибор учета тепла и теплоносителя, который не предназначен для коммерческого учета горячей воды по следующим признакам: 1.завод-изготовитель указал, что измерение расхода горячей воды производится только для контроля, 2. Рабочий проект ничего не говорит о коммерческом учете горячей воды, 3. В дополнение к этому, ресурсоснабжающая организация установила прибор учета без термометра и без расходомера на трубе по которой отводится горячая вода для горячего водоснабжения и для общедомовых нужд (завод-изготовитель эти приборы показывает, но тем не менее считает, что этого не достаточно для коммерческого учета). Ресурсоснабжающая организация полагает достаточным (без всяких обоснований, без указания в договоре) объявить температуру горячей воды в точке ее отбора равной 65 градусов тепла, не смотря на то, что в отдельные месяцы температура воды на входе в дом была около 60 градусов. В доме (МКД) открытая система теплоснабжения, теплоснабжение централизованное. По истечению 2015 года жителям дома счета за отопление были выставлены со знаком минус. В моем счете эта переплата составляла около 3,3 тыс. руб. Оценить фактическую переплату я не могу. Но в том, что наш прибор учета совершенно не соответствует требованиям законодательства по энергосбережению и законодательства об обеспечению единства измерений, я считаю, совершенно очевидно.

В 12-ти квартирном доме отсутствуют общедомовые приборы учета на ГВС и ХВС, но оплата ЖКХ взымается на общедомовые нужды ежемесячно с каждой квартиры ровно столько, сколько каждый собственник израсходовал по индивидуальным приборам учета плюс каналицация тоже на общедомовые нужды. В каждой квартире стоят индивидуальные приборы учета. Законно ли взымается дополнительная плата именно за потребленное количество воды с каждой квартиры и канализацию, или расчет должен производиться по какой то формуле? Кто устанавливает общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, если жильцы не имеют такой финансовой возможности?

В декабре 2014 году сдан в эксплуатацию многоквартирный дом, застройщиком были установлены, но не опломбированы индивидуальные приборы учёта электроэнергии. В феврале 2015 был принять общедомовой прибор учёта электроэнергии. УК которую не кто не выбирал, под предлогом, что у неё договор с застройщиком, начисляет и собирает деньги за электроэнергию, в соответствии с показаниями ОДПУ. Пломбировать индивидуальный прибор учёта УК отказывается, т.к. она не ресурсоснабжающая организация. Ресурсоснабжающая организация отказывается, т.к. УК с ними договор не заключает. В администрации города дают официальный ответ, что индивидуальные приборы учёта будут опломбированы когда зарегистрируют права на квартиры ВСЕ собственники дома. Написал в энергоснабжающую организацию заявление с требованием опломбировать ИПУ ссылаясь на п. 81 (1) и 81 (2) Постановления правительства №354 - не ответа не привета, дата указанная мной пломбировки прошла. Как следует мне быть, отчитывать 15 рабочих дней и платить по показаниям прибора напрямую в энергоснабжающую организацию и уведомить УК, о вводе в эксплуатацию прибора учёта (правда не опломбированного, но в соответствиии с постановлением введенного в эксплуатацию) и УК не платить не копеечки?

Постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП было предусмотрено оснащение зданий общедомовыми приборами учёта холодной и горячей воды с установкой квартирных приборов учёта в части квартир (п.3.1.2) и переходе с 1.03.2004 г. на расчёты за услуги водоснабжения и канализации, предоставленные потребителям в жилых зданиях, оснащённых общедомовыми или квартирными приборами учёта холодной и горячей воды, по показаниям приборов (п.2.10). Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. № 750-ПП отмечено, что работа по установке общедомовых приборов учёта в нашем административном округе выполнена (п.1.). Согласно письму «Мосводоканала» , «прибор учёта в жилом доме установлен 01.09.2005 г., что подтверждено Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы водоснабжения.».Несмотря на установку общедомовых приборов учёта в доме, расчёты за услуги водоснабжения и водоотведения с собственниками до 28.02.2010 г. осуществлялись по головам, что является нарушением упомянутого Постановления Правительства Москвы и ч.1 ст.157 ЖК РФ. В то же время, согласно информации«Мосводоканала» расчёт за поставленный в наш дом объём воды с даты установки приборов учёта до подписания прямого договора с ЖСК, осуществлялся между МГУП «Мосводоканал» и ГУП г. Москвы «ДЕЗ по приборам учета, установленных в доме. От этой афёры,по нашему мнению, пострадали не только собственники, но и бюджет Правительства Москвы, так,как все льготники также расчитывались по этим тарифам. Каких либо договоров с обственниками по предоставлению ком. услуг не заключались, этот вопрос на собраниях ЖСКне обсуждался. Какие правовые действия можно предпринять в этой ситуации? Спасибо.

Согласно Правил 549, поставщик обязан устанавливать пломбу на ПРИБОР УЧЕТА, который является газовым оборудованием, и с момента установки пломбы на ПРИБОР УЧЕТА, его показания принимаются к учету. Однако, поставщик газа установил пломбу на СЧЕТЧИК по по незаконному АКТУ ОПЛОМБИРОВАНИЯ СЧЕТЧИКА неизвестной закону формы. И теперь, когда поставщику захочется, их главный газовик составляет списки, и собирает поверх счетчика по 20...100 тыс. руб. СЧЕТЧИК - это исправная деталь, из которой делают ПРИБОР УЧЕТА путем его ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ с оформлением специализированной организацией АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРИБОРА УЧЕТА, и отметкой в паспорте СЧЕТЧИКА о вводе его в эксплуатацию, что он теперь ПРИБОР УЧЕТА. Поставщик газа согласно п.2 Правил 354, ВВОДИТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРИБОР УЧЕТА не имеет право. Таким образом, работы по первичному пуску газа не завершены, из СЧЕТЧИКА так и не сделали ПРИБОР УЧЕТА. Итак, паспорт СЧЕТЧИКА не заполнен, и в нем нет отметки о ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРИБОРА УЧЕТА, т. е. что СЧЕТЧИК стал ПРИБОРОМ УЧЕТА, и согласно акта, пломба установлена на СЧЕТЧИКЕ. Обращение в суд не помогает, мне отказывают в установке пломбы на ПРИБОР УЧЕТА, и прямо в Решении указывают, что пломба установлена ПРИБОРЕ УЧЕТА, а на АКТ ОПЛОМБИРОВАНИЯ СЧЕТЧИКА не реагируют. Обращение на то, что газовики поставляют газ через неисправные СЧЕТЧИКИ, организуя неуправляемые теракты, ник чему не приводят. Слово СЧЕТЧИК в Правилах 354, Правилах 549, 261-ФЗ "Об энергосбережении" и других законах - нет, кроме СНИП по проектированию. Вопрос: Как это привязать к нарушении Конституции, что пломба установлена на СЧЕТЧИКЕ, а не на ПРИБОРЕ УЧЕТА, и таким оборудование мне не разрешено пользоваться газом.

Закон требует установить общедомовые приборы учета. Я живу в многоквартирном доме, в квартире установлены счетчики горячей и холодной воды. За Октябрь 2016 г пришла квитанция от УК с увеличенной платой за отопление. В УК настаивают, что жители ОБЯЗАНЫ были обратиться к ним с инициативой поставить общедомовые счетчики. Но информация до жителей не была доведена должным образом. Сами жители нашего дома не активны, очень много "переезжих" и престарелых пенсионеров. Разъясните пожалуйста на что можно ссылаться, чтобы оспорить выставленные суммы повышающего коэффициента тк в интернете нашла информацию, что если жильцы не торопятся устанавливать общедомовой прибор учета, то такое предложение ОБЯЗАНА выдвинуть УК или ресурсоснабжающая организация. (http://gorvesti.ru/details/zakon-trebuet-ustanovit-obwedomovye-pribory-ucheta-do-1-ijulja-12343.html) . Отличие только в том что наш дом на территории Хабаровского края. Спасибо.

Я живу в новом многоквартирном жилом доме, при сдачи дома в эксплуатацию, все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета на коммунальные ресурсы, в данном случае на холодную воду. В январе месяце ресурсоснабжающая организация нам установили коллективный (общедомовой) прибор учета на холодную воду и в феврале месяце мне предъявили невообразимо высокие, в сравнении с моими показаниями прибора учета, объем потребления указанного ресурса. На мою просьбу дать развернутое разъяснение о порядке начисления за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение), ресурсоснабжающая организация ответила, что данный расчет напрямую зависит от добросовестности потребителей, у которых установлены индивидуальные приборы учета, т.е. от своевременного информирования исполнителя коммунальных услуг - управляющей компании, о показаниях индивидуальных приборов учета, а так-же руководствуется правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) п.23, где из формулы вытекает следующий пример: В жилом доме из 67 квартир на групповом учете 100 куб. из всех квартир показания дала одна квартира (т.е. я) 5 куб. остальные квартиры 0 куб., выходит что я должна заплатить за всех жильцов дома? Потому что они не добросовестно отнеслись к показаниям, а я как добросовестная Маша даю показания в срок. Подскажите как быть и что делать?

Ситуация такая. Ресурсоснабжающая организация обязана установить общедомовые приборы учета (в данном случае на воду). Дом в непосредственном управлении. Собственники не дают войти в подвал. В настоящее время готовим иск о признании их действий незаконными и будем требовать обеспечить доступ к установки прибора учета. Если кто сталкивался с подобной ситуацией подскажите.

В квартире установлены приборы учёта холодного и горячего водоснабжения. От у/к не могу получить сведения об установки общедомовых приборов учёта,но в квитанция расчёт за услуги начисляется по нормативам. Как добиться установки тепловых приборов индивидуального пользования и как обязать управляющую компанию установить общедомовые приборы учёта в многоквартирном доме. Спасибо.

Дом оборудован приборами учёта ОДН и общедомовыми приборами учета (квартиры). Расчёт за ОДН производится как разность показаний между общедомовыми и ИПУ + показания прибора. ОДН. Как заставить УК подавать показания ОДН только с прибора учёта ОДН?

В нашем МКД стоят общедомовые приборы учета, но мы платим по нормативу, т.к. документы на приборы учета утеряны, как говорят в УК. Кто должен восстановить технический паспорт дома и документы на общедомовые приборы учета, за чей счет и в какие сроки?

Помогите решить общую проблему жителей г.Балтийска. 10.10.2012 г. Балтийский городской Совет депутатов принял решение №89 Об утверждении Положения о порядке предоставления социальной поддержки населению по оплате услуг отопления жилищного фонда, не оборудованного общедомовыми приборами учета тепловой энергии. В результате все жители города были разделены на две категории: 1-установили приборы учета тепла и оплачивают фактическое количество тепла, которое подается в дома и 2-не установили приборы и платят за поставленное тепло 57,27 руб./м 2. Жители домов, которые располагаются на первой линии подачи тепла, по приборам учета вынуждены платить от 80 руб./м 2 и более. Председатель Совета депутатов г.Балтийска категорически отказывается выносить вопрос о предоставлении социальной поддержки для домов, где установлены общедомовые приборы учета тепла, но оплата за поставленное количество тепла превышает 57,27 руб./м 2 на рассмотрение Совета депутатов и тем самым поставить всех жителей г.Балтийска в одинаковые и равные условия. Создавшаяся ситуация ведет к тому, что население перестает оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Помогите установить законность и правопорядок и защитить население г.Балтийска.

УК ссылается на постановление правительства №354 от 6,05,11 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и начисляет в квитанции плату на общедомовые нужды за воду, несмотря на то, что приборы учета воды у меня стоят и показания регулярно передаются. В этом постановлении сказано: Расчет суммы к оплате будет зависеть от двух факторов: - установлен ли коллективный (общедомовой) прибор учета той или иной коммунальной услуги; - установлены ли индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета в жилых (нежилых) помещениях в данном доме. Проще всего конечная плата за пользование коммунальными услугами определяется, если все помещения в многоквартирном доме оснащены индивидуальными приборами учета. В этом случае искомая сумма будет высчитываться исходя из разницы между показаниями общедомового прибора учета и всеми показаниями индивидуальных приборов учета. Сложнее всего вычислить сумму к оплате, когда часть помещений оснащена приборами учета, а другая не оснащена. Тогда для расчета платы в отношении помещений, оборудованных приборами учета, будет использоваться реально потребленный объем коммунальной услуги, а для необорудованных - норматив потребления, утвержденный органами госвласти субъектов РФ. Считаю требование УК незаконным. Как дальше действовать, писать заявление в УК, заявление в суд?

На доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, но оплачиваем мы по нормативам ежемесячно равными платежами в ЧКТС. УК заявила, что у них нет договора и показания приборов они не передают. Очного общего собрания по выбору способа оплаты УК не проводила, а заочное не должным образом, в результате я случайно в 2014 году узнала, что у нас есть общедомовые приборы учета, а перерасчета ни разу с 01.01.2012 не было. Правомерно будет коллективное обращение собственников в суд (за защитой прав потребителей) с иском о восстановлении сроков подачи регламента и перерасчета по фактическим показаниям счетчика. Заранее спасибо.

Прошу разъяснить по оплате за отопление. Нами в летний период был заменен прибор учета тепла. Подано заявление в энергоснабжающую организацию на опломбировку этого прибора учета тепла. Энергоснабжающей организацией было разъяснено, что они сделают опломбировку счетчика, когда дадут отопление, чтобы было видно, рабочий этот прибор учета или нет. Опломбировка счетчика произведена, когда дали отопление, т.е. 20 сентября 2020 года. Оплату за отопление до 20 сентября насчитали исходя из норматива. Объяснили тем, что не был установлен теплосчетчик. Но теплосчетчик был установлен, а опломбировку его не могли сделать пока не дали отопление. В нашем доме установлены общедомовые приборы учета тепла и индивидуальные приборы учета тепла. Правомерно ли начисление оплаты за отопление исходя из норматива за период с 1 сентября по 19 сентября?

В нашем МКД имеются выкупленные помещения (квартиры). В одном из них открыт салон красоты, в другом магазин. Индивидуальными приборами учёта (счётчиками воды) данные помещения не оборудованы и их владельцы не оплачивает коммунальные услуги даже по общедомовому прибору учёта согласно метража занимаемых помещений, т.к. в них никто не живёт и бремя расходов полностью ложится на жильцов дома. Как заставить владельцев салона и магазина установить приборы учёта и оплачивать получаемые коммунальные услуги? Как заставить установить приборы учёта собственников, не проживающих в МКД, но сдающих свои квартиры незарегистрированным лицам и в квартирах, где прописан один человек или никто, а живёт несколько? Средняя оплата по ОДН в нашем доме равняется оплате по индивидуальным приборам учёта. На общедомовые нужды вода не расходуется, утечек нет. Заранее благодарен Киреев Ю.Л.

В моем доме в 2014 году был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения (ОПУ) .За его установку ресурсоснабжающая организация регулярно выставляет нам, жильцам дома, счета (график оплаты рассчитан на 5 лет). Однако по прибору учета поставщик предъявлял нам счета только 2 года. Затем начиная с 2016 года, поставщик перешел на расчеты за тепло и горячую воду по тарифу. За общедомовой прибор учета никто не отвечает: ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация (они судятся между собой по данному вопросу). Правомерно ли требование оплаты за установку ОПУ со стороны ресурсоснабжающей организации?