Нам дали задаток за дом 100000 т.р.сделали расписку. В итоге они не купили дом. Тянули время в течении 9 месяцев. А сейчас подали в суд, о богащении... И ещё типо пени набежалили в размере 10500. Что делать?
Добрый день! Уточните пожалуйста вопрос: в расписке указано что данные денежные средства переданы в качестве задатка за дом, если нет - то напишите дословную формулировку для чего Вам передали денежные средства.
Спросить
В данном случае все зависит от оформления документов. Нужно смотреть предварительный договор и расписку.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Почему покупатели не стали покупать дом? Чем мотивируют? Был ли предварительный договор?
Согласно ст. 381 ГК РФ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Для подготовки грамотного возражения на иск покупателя обращайтесь за юридической помощью к юристам сайта. Если покупатель отказался от сделки не по вашей вине, то задаток вы возвращать не должны и считаться неосновательным обогащением он не может!
Спросить
Да, денежные средства. Ездили до юриста, юрист сказал, что расписка доказательства не имеет.
Спросить
Пишите возражение. Расписка имеет юридическое значение. В возражении нужно указать что деньги были переданы по предварительной продаже дома. И что сделка не состоялась не по вашей вине.
Спросить
Для того что бы правильно Вас проконсультировать необходимо видеть дословный текст расписки и при наличии: либо соглашения о задатке либо предварительного договора купли-продажи.
Спросить
