В тех паспорте значиться гараж, а сосед требует отодвинуть его на метр от забора правомерно ли это?

Здравствуйте! сосед в данном случае не прав.

Ваши соседи могут говорить все, что угодно, но пока они не подтвердят свои претензии документально, они будут являться безосновательными. Попросите их предоставить доказательства их позиции и при наличии обоснованных претензий принимайте решение.

Здравствуйте! Если в Росреестр был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка, вопросов по нему не возникло, то Ваши соседи-обманывают.

Здравствуйте. На самом деле неизвестно, что Вам грозит. Возможно, что соседи неправы.

Скорее всего, приватизация земельных участков проводилась в упрощенном порядке, поэтому границы их точно не были определены.

Вполне возможно, что если провести межевание с помощью землеустроительной организации, то все окажется совсем иначе.

Удачи Вам.

Вам, по крайней мере пока, не грозит ничего. Предложите соседям либо обосновывать свою правоту в суде, либо - представить вам письменные доказательства того, что ваш предшественник передвинул забор, т.е. нарушил границу. Какие - пусть сами думают.

Здания вспомогательного использования (баня, сарай, гараж) могут располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы участка. В таких случаях вызывают выездную комиссию из администрации (отдел землепользолвания и застройки) которая на месте решает вопрос.

Анатолий Павлович! В данном случае будет целесообразнее, если Вы достигнете соглашения между соседом и заключите его в письменном виде согласно ст.421 ГК РФ.

Если документов на гараж нет, то он может такое требование выдвинуть (ст. 222, 304 ГК РФ). Но он должен доказать, что его права нарушаются. Экспертиза показать должна это. Поэтому просто так по первому требованию можете ничего не убирать.

Он приобретал землю с уже установленным и сложившимся порядком использования, поэтому полагаю, что в суде ему откажут в иске, даже если он туда и обратится согласно ст. 222, 304 ГК РФ)

возможно прав.

техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).

В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 указано следующее:

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

в иске ему откажут, в свяи с тем, что 20 лет назад были иные правила, а на сегодня

СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от других построек - 1 м;

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Прав ли он?

---так он потому и "грозится" чтобы вы не возражали против его незаконного строительства, вот вы и можете обратиться в суд по поводу его строительства на основании ст. 304 ГК РФ. а он пусть так и продолжает грозиться. ничего он не высудит, а вы наоборот. Закон на ВАШЕЙ СТОРОНЕ. можете остановить это его строительство.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вера , то что было построено до принятия Градостроительного Кодекса действующего в настоящее время и установления нормативов отступа при застройки ( Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-Р) по старым нормам не требовалось отступать от границ соседа , стоить можно было и на меже . Поэтому все постройки возведенные ранее являются законными , а вот возведение новых должно происходить уже по действующему законодательству , т.е. вас ни один суд не заставит сносить свои постройки , а сосед строит в настоящее время с нарушением , обязан отступить 1 метр от межи . В противном случае , если Вы не согласны его обяжет администрация или суд снести .Если же вы не возражаете то строить можно при таком отступе ( только с Вашего согласия ) ст. 222 ГК РФ

Требовать передвинуть гараж и хозпрстройку может только собственник земельного участка, на котором находится строение (ст.209 ГК РФ). Если есть спор о границах земельного участка, то необходимо его разрешать в порядке гражданского судопроизводства (ст.131 ГПК РФ). При этом потребуется проведение землеустроительной экспертизы, проведение межевания, если ранее не проводилось. Для более корректного ответа на вопрос необходимо изучение документов на землю, на имущество.

если разрешение есть то шансы нулевые

Есть шанс срочно обращайтесь в администрацию с требованием о сносе незаконной постройки т.к. нарушены градостроительные нормы , думаю этого хватит, если же не запретит дальнейшее строительство администрация ,то нужно будет обращаться в суд ст. 51 Гр. К РФ

Суды не очень охотно выносят такие решения когда уже постройка возведена, но при грамотном ведении дела шансы безусловно есть.

Учитывается лишь расстояние до жилого строения, у вас его предостаточно.

Здравствуйте! Если сосед вредит Вашему имуществу, Вы имеете право обратиться к нему с письменной претензией об устранении нарушений Ваших прав. Если претензия не окажет должного воздействия на соседа, можете обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенного права, в частности требовать восстановить забор или взыскать деньги за установку забора третьими лицами.

Разве сосед может складировать сено на расстоянии менее 1 метра от моего забора?

Здравствуйте.

В суд.