Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость смещения забора из-за линии электропередач - возможность оформления земель в пользование?

03.05.2019, 09:52
• г. Москва

Когда мы покупали участок, то не знали о его границах и поставили забор так, как они стоят у других соседей. Потом оказалось, что наш забор должен быть смещён на метр вглубь участка, так как на нашей территории оказались столбы линии электропередач.

Председатель нам говорит переносить забор, но у нас там уже стоит сарай. Можно ли нам оформить эти земли в пользование? То есть, изменить кадастровый план участка?

Читать ответы (2)
Линия электропередач
Земля в пользовании
Можно ли оформить
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Ирина. У вас должны быть план участка и документы с подписями председателя и соседей. Если вы свой забор установили в соответствии с планом, то никаких претензий к вам быть не может. В любом случае просите председателя предоставить вам письменное требование о переносе забора с приложением документов на эти столбы, т.е. кем поставлены, когда и кому принадлежат. Также можно посмотреть в выписке из ЕГРН имеет ли участок обременения. Есть положение, по которому двухметровая зона в обе стороны от проекции проводов линии электропередач запрещается вести строительные работы, высаживать растения, складировать что либо без согласования владельца линии. Если эта зона проходит по земле собственника, то эта площадь из собственности не изымается.

Спросить

Участок поставлен на кадастровый учет, в Росреестре имеются координаты границ участка. Именно на этот участок в границах и по этим координатам у Вас возникло право собственности.

Факт установки забора в ином месте роли и значения не имеет.

Вы не вынесли границы в натуру перед постройкой сарая, а потому это Ваша вина и Ваши расходы.

Земельный участок принадлежит снт, а потому с согласия СНТ Вы сможете оформить, прирастить земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги