Купили квартиру в городе Архангельске, дом обслуживают две управляющие компании, ЮГ и МОЙ ДОМ.

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?

Читать ответы (2)

Ситуация с задолженностью по оплате после покупки квартиры в новом доме - что делать и нужно ли оплачивать долг застройщика?

Как поступить в сложившейся ситуации. Мы купили квартиру в новом доме, договор купли-продажи от 31 марта. Образовалась задолженность по оплате, но управляющая компания не сделала разделение лицевого счёта и заставляют оплачивать задолженность, которая была до покупки квартиры. До 31 марта квартира была закреплена за застройщиком. Как нам поступить и должны ли оплачивать долг застройщика. В договоре купли-продажи написано, что долгов нет. Спасибо.

Читать ответы (3)

Что делать, если мой сын купил квартиру с долгом - оплатить или подать в суд?

Мой сын купил квартиру с долгом, расписку. О выплате долга заставили написать в жкх до покупки квартиры за месяц, квартира еще принадлежала другому хозяину, в следствии сделали договр купли продаже но в договоре долг не прописан, обязан сейчас мой сын выплачивать этот долг так как есть расписка написана месяцем ранее чем куплина квартира? Или мы должны подать на жкх в суд, чтоб нас рассудили?

Читать ответы (1)

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Читать ответы (6)

Квартиру в ипотеку купила от юр.лица, но оказалось, что есть задолженность по коммунальным платежам - как мне избавиться от нее?

В сентябре 2012 года купила квартиру в ипотеку у юр.лица. Свидетельство о праве собственности было оформлено на генерального директор строительной компании (представителя этой фирмы). В квартире после сдачи дома никто не проживал. По запросу банка строительная компания выдала справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и финансово-лицевого счета. После покупки квартиры и оформления права собственности выяснилось, что финансово-лицевой счет существует и задолженность по коммунальным платежам (содержание жилья и вывоз мусора) составляет 20000 рублей (накапливалась с начала 2011 года). Строительная компания заявила, что не знала о задолженности и счет ей никто не предъявлял. Оплачивать долг отказывается. Лицевой счет в связи со сменой собственника квартиры не поменяли и долг теперь проходит в моей квитанции. Написала заявление с приложением свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи в управляющую компанию с просьбой снять с меня долг.

Читать ответы (1)

Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?

Мы продаём квартиру, ранее в квартире был долг по жкх, покупатель отплатил этот долг, был составлен предварительный договор купли продажи квартиры, в договоре указано что сделка купли продажи должна произойти не позднее 29.07 И будет перечислена остальная сумма денег, на данный момент уже октябрь, у покупателя не хватает денег для покупки данной квартиры, продавец уже не может ждать, вопрос, как разорвать сделку купли продажи по вине покупателя? И нужно ли возвращать задаток в двойном размере?

Читать ответы (1)

Долг по капитальному ремонту в квартире - есть ли шанс не платить?

Пришёл долг по капитальному ремонту с 2014 года. В данной квартире живу с Марта 2020 г. При покупке квартиры в ипотеку мне были предоставлена справка об отсутствии задолженности по оплате. Начиная с момента когда я купила квартиру все квитанции оплачены, то есть за мной долгов нет. Знаю, что есть закон где новый собственник должен оплатить долги, но может быть у меня есть шанс как-то не платить?

Читать ответы (5)

Договор продажи квартиры - обязанности продавца и вопросы оплаты коммунальных услуг

В договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт, что ПРОДАВЕЦ ГАРАНТИРУЕТ, ЧТО ОН НЕ ИМЕЕТ ЗАДОЛЖНОСТЕЙ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ НА ОТЧУЖДАЕМУЮ КВАРТИРУ. Договор составлен 15.11.14, а право собственности с 05.12.14. Идет долг за коммунальные услуги за ноябрь. Должна ли я платить за ноябрь за бывшего собственника квартиры? Данный договор ЯВЛЯЕТСЯ ДОКУМЕНТОМ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИМ ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЮ БЕЗ КАКИХ-ЛИБО АКТОВ И ДОП. ДОКУМЕНТОВ. Бывший собственник был прописан в этой квартире до 05.12.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с задолженностью по коммунальным платежам, возникшей после покупки квартиры

Купили с мужем квартиру в ноябре 2017 г, с момента вступления в собственность все оплачивали вовремя. В мае пришел квиток якобы с 2009 имеется задолженность по квартплате и по пени. Лицевой счет переоформляли на себя (т.е. л/сч остался прежний, но стал на нашу фамилию). При покупки продавец предоставлял справку из ТСЖ, что долгов нет, так же в договоре купли-продажи указано, что квартира продается без долгов. Более того, долг который пришел выписан на другого человека, т.е.даже не на продавца и не на "продавца продавца",на кого-то пятого в нашей цепочке за все эти года. Что делать в этой ситуации, и надо ли оплачивать этот долг? Правомерно ли это все? А если коммунальщики подадут в суд?

Читать ответы (3)

Прежние хозяева отказываются оплачивать долги по коммунальным услугам после продажи квартиры

Ситуация следующая: купили квартиру, а в квартире долги прежних хозяев, которые они отказывается оплачивать, при переезд на квартиру, составили акт-приема сдачи квартиры, от руки, где хозяева прежние обязуются произвести оплату текущих показаний счетчиков+долгов по коммунальным, в срок до 16 июня, сегодня уже 21.07.2014, оплату они не произвели, в жэу при открытие лицевого счета на мое имя, все долги оставили, аргументируя тем что самим трясите с хозяев прежних оплату, как быть в такой ситуации, в договоре купли-продажи у нас не прописано, что мы должны оплачивать долги. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59