У меня написано в договоре что я должен предупредить за 30 дней о расторжении найма и оплачен последний месяц... а мне говорит наймодатель что я должен предупредить был за месяц при оплате и ещё прожить последний месяц оплаченный ранее и того я должен был предупредить за 2 месяца.

Добрый день. Говорить он может все что угодно, оплачиваете месяц - предупреждаете что съезжаете и через 30 дней освобождаете помещение.

А деньги за последний месяц он мне вернет.

Диспут по условиям предупреждения о расторжении найма и оплате последнего месяца

Наниматель жилого помещения снимающая за 30 000 руб в месяц, хочет расторгнуть договор найма досрочно

Я, Маша Агеева, снимаю 1 квартиру за 30 000 руб в мес.. Хочу досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилья. В договоре составленным агентством недвижимости ИТАКА написано, что я обязана предупредить наймодателя за 1 месяц. Я предупредила за один месяц. Через месяц пришла, передала квартиру наймодателю. А наймодатель разорался на меня и говорит, что по ч.1 ст.687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Что я должна была за три месяца его предупредить и не отдаёт мне обеспечительный депозит (залог) в размере 30 000 руб.

Читать ответы (3)

Досрочное расторжение договора найма - возможна ли избавиться от штрафа?

Проживаю по договору найма. Имеется необходимость досрочного расторжения договора найма. В договоре прописано, что я в случае досрочного его расторжения должен за месяц до выселения предупредить наймодателя и выплатить нанимателю штраф в размере мес. оплаты, Наймодатель же возвращает мне сумму за оплаченный но не прожитый период и страховую сумму. Также прописано, что наймодатель в праве удержать штраф из страховой суммы в случае отказа нанимателя выплатить штраф. Законно ли требование выплаты мною штрафа в случае если я предварительно за месяц уведомляю наймодателя о желании досрочно расторгнуть договор и оплачиваю этот месяц проживания и есть ли пути, которые позволят мне не выплачивать штраф? VIP

Читать ответы (3)

Вопрос о возврате денег за не прожитые пол-месяца при досрочном расторжении договора найма жилья

Заключён договор найма жилья на 11 месяцев. Наниматель задумал съезжать в середине оплаченного месяца, деньги за пол-месяца требует назад. Согласно договора найма жилья Нанаматель заранее предупредил наймодателя о досрочном выезде. Про то возвращать, либо не возвращать деньги за не прожитые но оплаченные пол месяца нанимателю при досрочном расторжении договора найма жилья в середине оплаченного месяца в договоре найма жилья не написано. Должен ли наймодатель вернуть нанимателю деньги за оплаченное но не прожитые пол месяца?

Читать ответы (2)

Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать арендную плату за три месяца при досрочном расторжении договора

По договору найма жилого помещения наниматель должен предупредить наймодателя о досрочном расторжении договора за 5 дней. Наниматель письменно не предупредил наймодателя о расторжении договора а просто съехал. Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать с нанимателя арендную плату за три месяца в соотв со ст 687 ГК РФ?

Читать ответы (2)

Как поступить при досрочном расторжении договора аренды?

Хотела бы обратится к вам за помощью. Договор заключен 20.09.15 по 20.08.15 Была произведена оплата за первый и последний месяц в размере 80000 Я хочу досрочно расторгнуть договор. Как указанно в договоре пункта 5.1. что нужно предупредить о расторжение договора за 30 календарных дней в письменной форме. НАЙМОДАТЕЛЬ был предупрежден в устной форме при встречи за 30 календарных дней. Как указанно в договоре при расторжение договора по инициативе НАНИМАТЕЛЯ, с соблюдением условий пункта 5.1. НАЙМОДАТЕЛЬ возвращает НАНИМАТЕЛЮ авансовую сумму, за вычетом оплаты фактического проживания последнего. Могу ли я проживать последний месяц не оплачивая арендную плату? Так как НАЙМОДАТЕЛЬ, говорит что она была не готова, требуя оплаты за месяц. Якобы нужно было предупреждать за месяц. Но так мы предупредили. Скажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Хотелось бы по возможность быстро получить ответ, так как скоро мне предстоит с ней разговор. Заранее спасибо. -- Маргарита.

Читать ответы (2)

Возможность взыскания арендной платы за досрочное расторжение договора найма жилого помещения без предупреждения наймодателя

По договору найма жилого помещения наниматель должен предупредить наймодателя о досрочном расторжении договора за 5 дней. Наниматель письменно не предупредил наймодателя о расторжении договора а просто съехал. Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать с нанимателя арендную плату за три месяца в соотв со ст 687 ГК РФ? Как сформулировать исковые требования.

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию, когда Наниматель не может предупредить Наймодателя о съезде за 30 дней?

Я хотела бы спросить совета. Я снимаю квартиру в Москве. Мною и Наймодателем подписан "Договор найма жилого помещения". В договоре в правах и обязанностях у Наймодателя указано, что Наймодатель обязан представить Нанимателю возможность проживания в жилом помещении в течение 30 дней с момента предупреждения о досрочном расторжении. Также, в правах и обязанностях у Нанимателя также указано, что Наниматель обязан предупредить Наймодателя за 30 дней о досрочном расторжении договора. У меня вопрос, в жизни бывают различные обстоятельства. Срочно нужно уехать или еще что-то... Могу ли я просто съехать, отдав ключи Наймодателю. У меня все будет оплачено. Без долгов. Я плачу за месяц вперед. Например, что если я оплачу в начале месяца 5 числа как всегда, а в начале следующего месяца, например, 3 числа следующего месяца я сообщу Наймодателю, что больше не могу здесь проживать, ведь обстоятельства могут быть разные. В договоре ничего не сказано о том, что будет, если Наниматель не предупредит Наймодателя о съезде с квартиры за 30 дней... Это уголовно ответственно или нет? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (4)

Может ли наймодатель не возвращать оплату за месяц

Вопрос касается договора найма жилья. Если наниматель подписал договор о найме жилья, оплатил деньги, заехал, а на следующий день решил, что ему не подходит данное жилье, ну неудобно ему вдруг стало там, при этом в договоре прописано, что он должен предупредить наймодателя о переезде за месяц, имеет ли право наймодатель не возвращать ему оплату за этот месяц и правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59