Какие права у меня, как доверенного лица, на основании доверенности для управления родственницы квартирой?

• г. Самара

Моя родственница (бабушка) уезжает в другой город на пмж. Остаётся ее квартира (она единственный собственник), которую она доверяет мне для того, чтобы сдавать её в аренду и прописать одного человека (родственника). В связи с этим, мы составили доверенность у нотариуса, в которой прописано, что я могу представлять интересы собственника квартиры во всех инстанция, а также сдавать её в аренду и своевременно прописывать и выписывать людей. В ЖЭК говорят, что для осуществления прописки/выписки к доверенности необходимо дополнительное соглашение и вообще эта доверенность просто бумажка. Нотариус говорит, что доп соглашение к доверенности не выдаётся. Хотелось бы уточнить, что я, как доверенное лицо, имею право делать на основании этой доверенности? Спасибо!

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Какой вид доверенности у вас сейчас? (генеральная?)

Спросить
Пожаловаться

Да, доверенность генеральная. Выдана на 5 лет, имеется реестровый номер, дата. Прописаны все полномочия на одно доверенное лицо.

Спросить
Пожаловаться

Нет, генеральная доверенность-это не просто бумажка.

Просто, в доверенности, вы вероятнее не учли все нюансы по регистрации. (не указали необходимые полномочия)

Поэтому вам отказали, и отказ имеет место быть.

Необходимо изучать конкретно вашу доверенность, что бы можно было сказать более точно.

(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Спросить
Пожаловаться

Да, это Ваше право, только надо будет представлять декларацию о доходах ежегодно. В доверенности должно быть конкретно указано Ваше право владеть и пользоваться квартирой (но не распоряжаться), в т.ч. сдавать в аренду. Для справки: в ГК РФ отсутствует понятие ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ.

Спросить
Пожаловаться

У квартиры два собственника. Собственники квартиры составили доверенность на своего родственника. Вопрос! Может ли этот родственник по доверенности прописать в эту квартиру постороннего человека?

Квартира оформлена на бабушку, которая живет в другом городе. При покупке этой квартиры она составила доверенность на своего внука - моего мужа. Можно ли теперь прописаться в эту квартиру нам всей семьей? В доверенности сказано: ...,представлять интересы по вопросам осуществления моих прав собственника на приобретенную квартиру,...

Такой вопрос, собственник сдает квартиру и уезжает в другой город, пишет доверенность на родственника, в договоре о сдачи квартиры нужно будет прописывать родственника или только собственника который заключит договор с квартирантами?

Продаётся квартира в 3-х долях. 2 собственника в квартире прописаны. Один из прописанных собственников написал доверенность на продажу квартиру так как лично не сможет присутствовать. Может ли доверенное лицо выписать из квартиры этого собственника, так же по этой доверенности? В доверенности прописано, что доверенное лицо, может запрашивать разные выписки, справки и обращаться в разные инстанции. И прописаны все гос инстанции. Подскажите возможно ли по такой формулировки?

Родственнице необходимо получить справку в ЖЭКе о том, что она прописана в моей квартире.

Там требуют либо мое личное присутствие (я в другом городе), либо доверенность.

Так же в случае чего хотел бы,чтобы родственница в случае чего могла продать квартиру.

Документы о моей собственности на квартиру находятся у родственницы.

Хотел бы уточнить какие документы нужно предоставить нотариусы для составления генеральной доверенности.

И так же важно знать нужно ли предоставлять оригинал документов подтверждающий мое право владения квартирой или можно предоставить копию/фото?

Дееспособный собственник подписал доверенность (в простой письменной форме), что доверяет своему родственнику подарить недвижимость другому родственнику (после зарегистрированного у нотариуса договора дарения будет переход права собственности). Нотариально оформлять доверенность не хотят. Нотариуса хотят вызвать, чтобы заверить подпись собственника на доверенности. Это возможно (законно)? Нотариусу не придется регистрировать заверение подписи в книге?..

Дееспособный собственник подписал доверенность (в простой письменной форме), что доверяет своему родственнику подарить недвижимость другому родственнику (после зарегистрированного у нотариуса договора дарения будет переход права собственности). Нотариально оформлять доверенность не хотят. Нотариуса хотят вызвать, чтобы заверить подпись собственника на доверенности.

Первый вопрос: это возможно (законно)? Второй вопрос: нотариусу не придется регистрировать заверение подписи в книге, где регистрируются нотариально оформленные доверенности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продаётся квартира в 3-х долях. 2 собственника в квартире прописаны.

Один из прописанных собственников написал доверенность на продажу квартиру так как лично не сможет присутствовать. Может ли доверенное лицо выписать из квартиры этого собственника, так же по этой доверенности? В доверенности прописано, что доверенное лицо, может запрашивать разные выписки, справки и обращаться в разные инстанции. И прописаны все гос инстанции. Так же есть такая фраза:"С правом снятия ограничений и обременений, с правом получения Выписки об основных характеристик и регистраций... ". Подскажите возможно ли по такой формулировки?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Собственник квартиры оформил генеральную доверенность на продажу квартиры.

Агенство недвижимости нашло покупателей, начался этап оформления сделки, внесен задаток.

Помимо документов на квартиру, агенство запрашивает у собственника, который находится в другом городе, написать согласие на продажу квартиры и отправить либо сканом на электронную почту, либо почтой\телеграммой.

Правомерно ли требование агенства недвижимости?

Ведь генеральная доверенность подразумевает, что доверенное лицо, пока действует доверенность, имеет полное право заключать сделку, а доверенность и является подтвержденным согласием доверителя.

Достаточно ли агенству недвижимости сделать запрос к нотариусу, оформлявшему доверенность, для того, чтобы подтвердить действительность доверенности?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение