У мамы есть задолженность по кредиту возможности выплачивать кредит нету так как не найти работу.
У моей знакомой есть такая проблема. В квартире проживает 4 совершеннолетние и один несовершеннолетний. У мамы есть задолженность по кредиту возможности выплачивать кредит нету так как не найти работу. Квартира была приватизирована на двух собственников. Возможно ли переписать пол квартиры на ребёнка.
Понятия "переписать" не существует...можно совершить любую сделку...дарение, купля-продажа, мена...Несовершеннолетний может быть участником сделки и получить в собственность имущество...За любые долги, в том числе по кредитному договору (если это не ипотека), наложить арест и реализовать единственное жилье (долю в жилье) не возможно...
Спросить
Развожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Суть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован.
По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют.
Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира.
Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Ребенок в такой квартире проживать не может место жительство ребенка определяется теперь согласно ст20 ГК РФ место жительством его матери
Спросить
Ребенок не сможет, так что жить он будет с матерью по месту ее проживания, а зарегистрирован в этой квартире. Мать кстати может попросить отсрочку выселения, если другого жилья у нее нет. Года на два дадут, потом еще можно продлить.
Спросить
Добрый день, собственник не имеет право не пускать мать в квартиру где живет ребенок. Матери нужно срочно обращаться в суд о вселении в эту квартиру.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьКвартира была подарена несовершеннолетней дочери. Вместе с ней проживает в квартире ее мама и брат. По достижению 18-и лет дочь выписывается из квартиры на учебу в другой город и приобретает там другую квартиру. Как первую квартиру переписать на маму или брата?
Квартира находится в собственности дочери, значения не имеет, что она снялась с регучета, уехала и т.п. Квартира - ее собственность, только дочь, как собственник, может распорядиться квартирой. Так что ни о каком "переписать" не может быть и речи.
Спросить
Если дочь согласна доверить вам распоряжение своей квартирой, то она должна дать вам нотариально заверенную доверенность на предоставление вам право совершать сделки с ее квартирой и подписываться за нее, по такой доверенности только вы и можете распорядиться вместо своей дочери, если думаете дарить, то в доверенности должно быть указано что договор дарения вы можете подписать за нее.
СпроситьВозможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак вы не смените собственника, без его согласия.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТакая ситуация, в квартире проживала девочка с опекуном, квартира была оформлена на девочку, девочка выросла и продала квартиру, покупатели в квартире не жили 3 года и продали эту квартиру моей знакомой! Но в квартире до сих пор проживает опекун девочки! Документы на собственность квартиры все у моей знакомой!
В 2007 г. была преобретена двух комнатная квартира, на которую деньги были взяты в банке под кредит. Жена является поручителем. В 2009 г. брак с женой был расторгнут, в квартире прописана жена и сын которому 10 лет. Собственником квартиры является муж. Когда брак был расторгнут ежемесячный платеж по кредиту выплачиваеться по полам. На данный момент эта двух комнатная квартира продается, я бывшей жене покупаю одну комнатную квартиру, а разницу между квартирами вношу в банк для частичной оплаты кредита. Оставшуюся часть кредита будет выплачивать бывшая жена.
Здравствуйте, Гена, Ваша квартира, так же как и долг по оплате кредита - совместно нажитое с супругой имущество. Доли предполагаются равными. Если продадите квартиру самостоятельно, то бывшая супруга может это оспорить. Для того, чтобы разделить долг по кредиту нужно составить соглашение о разделе этого долга, которое заверять у нотариуса не нужно, после чего оформить в банке допсоглашение к кредитному договору в связи с изменениями. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей.
СпроситьЕсть ли возможность переписать (приватизировать) квартиру на отца если собственник квартиры сын 20 лет не проживает в адресе (на ПМЖ в США). квартира не приватизирована? Сын и отец прописаны в квартире.
Отец может приватизировать квартиру на себя при отказе от приватизации сына. Если согласие не достигнуто, то, возможно, есть смысл обратиться в суд с иском о признании выехавщенго сына утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, а затем уже приватизировать.
Спросить
У меня такая ситуация:
Есть 2 муниципальные квартиры в которых я прописана.
Квартира №1 - трехкомнатная квартира №2 - однокомнатная.
Обе расположены на одной лестничной клетке и есть два разных входа. Прописаны в двух квартирах одновременно - Я, моя мама, две несовершеннолетние сестры, и мой несовершеннолетний сын.
Один ордер на две квартиры. Получилось так в результате сноса старого дома и выдачей государством двух этих квартир как одну 4-х комнатную. Поэтому ордер всего один.
Жить я и мой сын не можем ни в одной из этих квартир, так как моя мама однокомнатную квартиру сдает, а в трехкомнатной квартире её тоже не устраивает чтобы я жила с сыном. Постоянные ругань и скандалы. Я знаю что по закону имею право жить хоть в одной квартире, хоть в другой, но заехать туда могу грубо говоря только с полицией.
Вопрос такой:
Можно ли каким то образом сделать 2 ордера на 2 квартиры и чтобы один из них был на моё имя с сыном (в однушке), а второй на маму с сёстрами (в трёшке)?
И если можно, то ещё вопрос смогу ли я потом приватизировать однокомнатную квартиру без мамы?
Нельзя быть зарегистрированным по двум местам по месту проживания.2 договора соц.найма сделать не выйдет,хотя можете попробовать в жил.отделе узнать ,может и получиться договориться.По документам это должны быть разные квартиры(если сейчас по документам (договору соц.найма)это одна 4-х комнатная,то точно не получиться).
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Спросить
Один ордер на две квартиры. Получилось так в результате сноса старого дома и выдачей государством двух этих квартир как одну 4-х комнатную. Поэтому ордер всего один
Это было не законно. изначально Ордеров сейчас никаких нет и они отменены уже с 2006 года.
И делить их нельзя.
Но ваша проблема решаема.
Вам надо подать в суд и обязать заключить два договора социального найма на каждую квартиру отдельно-на мамину семью и на свою после чего приватизировать.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 60]
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
СпроситьНадо вселятся в судебном порядке и требовать ,что бы суд определил порядок пользования жилым помещением(учитывая "теплые" отношения в семье,где имеете полное право получить в пользование именно однокомнатную квартиру.Сдавать в найм, без Вашего согласия, мать не имела права,у ас на две квартиры ,статус одной квартиры.Пока не приватизируете,то то выделить не сможете,так как это собственность муниципалитета.
Глава 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования
Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
1. По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 с
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте. Не получится сделать два ордера.
Но можно сделать так. Используя договор социального найма, заключенный на обе квартиры, оформить приватизацию этих квартир в общую долевую собственность. После этого участники общей долевой собственности на эти две квартиры должны будут подписать друг с другом на основании ст.252 ГК РФ и зарегистрировать в местном Управлении Росреестра соглашение о выделе долей в натуре, в котором указать, что, например, к собственникам 1 и 2 переходит на праве общей долевой собственности квартира №1, а к собственникам 3 и 4 – квартира №2. После этого собственникам будут выданы Свидетельства о собственности на доли не на две квартиры одновременно, а на каждую квартиру в отдельности.
СпроситьЕсли был выдан кредит под залог квартиры. В данный момент нет возможности выплачивать кредит. Может ли банк выставить квартиру на торги в счет оплаты кредита и какая процедура, если это так? У заемщика в квартире прописан он сам, его жена и несовершеннолетний ребенок.
Нет, БАНК ничего на торги не выставляет. Он обращается в суд, суд выносит решение о взыскании с вас долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Пристав выставляет квартиру на торги. Дело не быстрое.
Прописка жильцов и ребенка не имеет значения для вынесения решения. Вы можете только просить отсрочить исполнение решения.
Посмотрите свое свидетельство о праве на квартиру. Если квартира в залоге. то в свидетельстве д.б. запись в строке ОБРЕМЕНЕНИЯ.
СпроситьНо это была не ипотека, просто потребительский кредит. Все равно может выставить??? Или это только через суд???
Спросить
