Как получить копию документа о согласии жильцов на перевод жилого помещения в нежилое
Можно ли запросить в администрации копию документа для проверки корректности сбора подписей - согласия жильцов многоквартирного дома на перевод жилого помещения в нежилое.
Согласия собственников помещений в МКД для принятия Администрацией решения именно о переводе жилого помещения в нежилое действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
Так что, увы, сбор подписей - "мартышкин труд"
См. ст. ст. 22 и 23 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Но в уведомлении также сказано о разрешении производства перепланировки и обустройства отдельного входа.
СпроситьВот, когда дело дойдёт до обустройства ВТОРОГО входа, и если эти действия предусматривают уменьшение общего имущества МКД - тогда это "переводчик" и будет обязан обратиться к собственникам помещений с соответствующим предложением и провести ОССП по указанному вопросу.
Спросить
Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Скажите пожалуйста, требуется ли согласие жильцов многоквартирного дома для перевода помещения из жилого в нежилое и сколько процентов голосов необходимо собрать?
Можно ли оспорить в суде решение общего собрания жильцов (ТСЖ) о запрещении размещения в нежилом помещении жилого дома продовольственного и вино-водочного магазинов. Жилое помещение является моей собственностью. Когда ТСЖ давало согласие на перевод помещения из жилого в нежилое, то в решении собрания указало данное огрничение в использовании помещения.
Я собрала подписи жильцов, а администрация считает мои действия противозаконными так как я не пригласила на это собрание администрацию. Подписей более 2\3 для перевода жилого помещения в нежилое.
Собственники многоквартирного дома против перевода квартиры на первом этаже данного дома из жилого помещения в нежилое, и не подписывают протокол общего собрания жильцов. Возможно ли как то перевести данную квартиры в нежилое помещение без согласия собственников МКД?
Разьясните порядок перевода жилого помещения в нежилое.
Интересует получение согласия жильцов в подъезде на такой перевод.
А так же согласие на перепланировку.
Скажите, пожалуйста: требуется ли согласие жильцов многоквартирного дома при переводе жилого помещения в нежилое? (на 1 этаже продана квартира под магазин)... Спасибо.
