Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право ли председателю кооператива отключать электричество и сбор денег наличными основании капитального ремонта?

07.05.2019, 10:42
• г. Кимовск

Проконсультируйте, пожалуйста! Я живу в кооперативном доме. Председатель нашего кооператива в январе 2019 приняла решение о капитальном ремонте крыши. Для этого она распределила суммы по квартирам, которые мы должны выплатить с января 2019 по июнь 2019 г. С моей квартиты, исходя из квадратных метров, я должна заплатить 28000. Такое количество денег за полгода выплатить для меня огромная проблема, т,к. у меня двое несовершеннолетних детей! Но председатель грозится тем, что отключит в квартире свет, если до июня сумма не будет выплачена (долгов по коммунальным платежам у меня нет)! Скажите, пожалуйста, во-первых, имеет ли она право отключать мне свет? И, во-вторых, имеет ли право председатель таким образом собирать деньги наличкой с квартирантов, не учитывая финансовых возможностей всех жильцов?

Читать ответы (1)
Долги по коммунальным платежам Двое несовершеннолетних детей Капитальный ремонт крыши Председатель кооператива Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (1):

Изучите вопрос полномочий Председателя кооператива.

В качестве отправной точки статья 119 ЖК РФ. Председатель правления жилищного кооператива

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
31.03.2013, 17:09

Купив квартиру в кооперативном доме, владельцы оказались перед неожиданной проблемой - земля находится в аренде у кооператива.

Купила квартиру в кооперативном доме. Сейчас выяснилось, что земля, на которой построен дом, находится в аренде у кооператива. Председатель ТСЖ объявил о том, что все собственники квартир должны сдать деньги для покупки этой земли, а также сдать деньги на ремонт крыши дома. Имеет ли право председатель собирать деньги на данные расходы?
Читать ответы (1)
Ангелина
24.02.2022, 23:10

Нет сметы на ремонт крыши, но жильцам предлагают гасить долг на 21 год - как быть?

Главная по дому собирает заявления с жильцов на ремонт крыши на сумму свыше 10 млн. руб. В заявлении, которое должны подписать собственники квартир, также указано, что в случае, если не хватит денег на ремонт крыши за счёт средств капитального ремонта, то будут взяты деньги со счетов других домов, как бы в рассрочку, и жильцы должны будут погашать этот долг на протяжении 21 года. На вопрос мой главной по дому, есть ли смета на проведение работ по ремонту крыши, она сказала, что сметы никакой нет, и что я единственный человек, который об этом спрашивает, и что я могу написать отказ по всем пунктам заявления. Подскажите, пожалуйста, должна ли быть смета на проведение предстоящего ремонта крыши (ремонт запланирован в 2023 году) перед тем как собирать подписи у жильцов об их согласии на все действия, которые связаны с ремонтом крыши (сумма, рассрочка для жильцов, если не хватит средств на региональном счёте и т.д.)
Читать ответы (10)
Татьяна
23.12.2015, 23:00

Правомерность отключения света в квартирах должников в кооперативном доме

Мы живём в кооперативном доме. В этом году собирали деньги на ремонт крыши по 20000 рублей. Деньги большие, не все смогли их сдать вовремя. Председатель кооператива сделала заявление, что если до 28 числа остатки денег ей не принесут, она отключить свет в квартирах должников. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Евгения
08.10.2020, 16:12

ЖЭУ угрожает отключением канализации из-за долгов - каковы права владельцев квартиры с несовершеннолетними детьми?

Имеется долг по жкх с 2017 по 2019 включительно. За 2020 год квитанции оплачиваю. Жэу подали в суд за неоплату 2017-2019, но мне решение не приходило. Теперь жэу грозится что отключат канализацию. В квартире прописаны двое несовершеннолеьних детей, один из которых ребенок-инвалид. Имеет ли право жэу отключить канализацию?
Читать ответы (1)
Наталья Ростиславовна
07.10.2015, 13:27

Правомерность действий председателя дачного кооператива по отключению электричества и отказу предоставить копию квитанции

С марта 2015 года я являюсь членом дачного кооператива. К нашему трансформатору подключен соседний кооператив так как не имеет своего. В январе 2015 года состоялся суд нашего кооператива с соседним, причина тому была - незаконное хищение нашей электроэнергии. От имени нашего кооператива выступила председатель. В мае 2015 года она обратилась к членам кооператива с просьбой оплатить ей 210 грн. за судебные издержки которые были потрачены из ее личного бюджета в размере 3900 грн. Я ничего против не имела, но в качестве доказательств, что деньги пойдут по целевому назначению просила предоставить копию квитанции на сумму 3900 грн. На что она ответила, что я не имею права лезть в их бухгалтерию и если не уплачу 210 грн то будет отключен свет. Скажите пожалуйста есть ли какие-то законы которые обязывают ее предоставить мне квитанцию, и имеет ли она права отключить свет. Мы обращались всем кооперативом, перед нами закрыли двери. На данный момент она отключила свет и пропала. Председатель законно действовала или нет? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Иван
19.11.2015, 14:33

Квартирные платежи превышают изначальные расчеты из-за долга застройщика

Купили квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года, первая квитанция по коммунальным платежам пришла в январе 2015, регулярно оплачивали платежи, есть квитанции. Пришла квитанция за октябрь 2015 года, в ней долг, в управляющей объясняют, что застройщик отказался платить за январь месяц и сумму долга теперь раскидали на жильцов. Имеет ли право управляющая взыскать эти суммы с жильцов?
Читать ответы (1)
Алиса
03.03.2006, 15:02

Повышение платы за воду в кооперативной квартире - законность и ответственность за проживающих

Живу в кооперативной квартире (4 подьезда кооперативных, остальные государственные). Получила платёжку за квартиру от председателя и оплата за воду была повышена, когда я поинтересовалась почему такие изменения председатель ответила, что многие сдают квартиры на 4 человека, много проживает не прописаных людей в квартирах, поэтому сумма делится на всех жильцов квартиры, а если не устраивает устанавливайте счётчик для воды. Законны ли её действия и почему мы должны оплачивать за каких-то "квартирантов" деньги. Спасибо за ответ. У.
Читать ответы (1)
Ангелина
01.02.2010, 09:52

Какая сумма задолженности дает право председателю кооператива подать на меня в суд для взыскания?

Моя задолженность по коммунальным платежам составляет 10 000 руб, квартира в кооперативном доме, при какой сумме задолженности председатель кооператива имеет право подать на меня в суд для взыскания задлженности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
25.12.2015, 00:21

Задолженность по квартплате в кооперативном доме - права председателя, действия в случае нахождения в декрете

Я живу в кооперативном доме, накопилась задолженность по квартплате 30000 т. р,имеет ли права председатель нашего дома подать на меня в суд. и что мне делать, если я в декрете, а мужу выплачивают зарплату кое как. имеют ли они права отключить мне матери двоих детей, отключить канализацию и отопление? Пожалуйста ответьте.
Читать ответы (2)