Ощущается неприятный запах в квартире соседа - вопросы и действия
Из квартиры соседа доносится запах толи кислого молока, толи тухлятины какой-то. Сосед отнекивается и говорит, что не от него. Что можно сделать и куда обратится?
У меня соседи алкаши, и у от них очень сильный запах тухлятины. У нас малосемейки. Все соседи сбежали от этого запаха, и от тараканов. Куда можно обратиться? Разоовпривать с ними бесполезно.
Если они "алкаши", то, наверняка, жилье не приватизировано. Надо обратиться к собственнику жилья (скорее всего это муниципалитет). Собственник обязан будет принять меры. Соседей могут и выселить (тем более, у них скорее всего есть долги по квартплате). Обращаться лучше коллективно, официально (письменно). Ответ в таком случае будет обязательно, а бездействие можно будет обжаловать.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения...Спросить
Живу в коммунальной квартире.
Проснулся от шума и запаха бытового газа. Услышал стук в дверь соседа с требование открыть, стучала соседка соседу. Дальше мат грохот угрозы соседу. Звук чмоканья спичек. Сосед ей начал говорить что вызовет полицию. На что соседка видимо сильнее разозлилась. Дальше звук спрея и запах перцового баллончика. Дальше сосед говорит убери нож. опять шум мат. Соседка скрывается с место, убежав. В коридоре нечем дышать от газов. Иду выключать плиту вызвали полицию.
Спустя два года суд всё-таки решил рассмотреть дело. Меня вызвали как свидетеля.
Я не разу не выступал в качестве свидетеля и меня волнует момент того что мои показания могут не правильно быть истолкованы судом. И также стать возможностью уйти от ответственности ответчика.
СпроситьМихаил переживать не стоит. Вы будете четко отвечать на вопросы поставленные судьей. Во избежание разночтений отвечайте коротко, четко, ясно. Не акцентируйте внимание на эмоциях, своих впечатлениях и проч.
СпроситьДобрый день.
Чтобы Ваши показания не истолковали неправильно, расскажите что слышали, не додумывая то, чего не видели.
Предположения суду не интересны.
Если не видели кто куда пошел - значит и не додумывайте. Говорите, что слышали шаги и предполагаете, что кто-то пошел...
Слова слышали и поняли кто говорит - об этом и расскажите.
Если видели в руках нож - скажите. Если сами не видели - не о чем говорить.
СпроситьГоворите так как было. Старайтесь не запинаться и не путаться. Ничего не предполагайте. Что видели и слышали то и говорите.
СпроситьКуда обратиться с жалобой на соседа, наносящего вред здоровью и комфорту, не реагирующего на диалоги
Куда можно обратится с жалобой на саседа по квартире наш сосед захломил всю квартиру носит веши с помоек розвел мышей и тараканов кругом щапахи и плесень разговоры не помогают.
Обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию с требованием внесения предписания об устранении нарушений законодательства, за неисполнение которого предусмотрена административная ответственность по статье 19.5 КоАП РФ.
Также не помешает заявление в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Иногда крашу аэрозолью из балончика в своей квартире на 1 этаже. Соседи з-х этажей не жалуются на запах, а сосед 5-го этажа достает и угрожает. Могут ли меня привлечь к какой либо ответственности по заявлению соседа? Это надо же установить факт проникновения запаха на 5 этаж?
Могут привлечь к ответственности. Если Вы сильно мешаете людям, то они не поленятся составить акт или пригласить эксперта, в суд обратиться или к участковому.
СпроситьСоседи установили железную дверь в общий холл. Один сосед уходя, не закрывает эту дверь ни на замок, ни просто не прикрывает, мотивируя тем что в холле воняет от выставленной обуви (целая трехярусная этажерка) и обувных кремов. Соседи говорят, что это проблема соседа, что ему не нравятся запахи. И что, если их квартиры обворуют, или обувь или велосипеды украдут, то они подадут в суд на этого соседа. Правы ли соседи? Действительно по закону тот сосед будет отвечать? Мирное решение вопроса невозможно-сосед не хочет упорно закрывать дверь, а соседи не хотят убирать обувь.
Ольга, пользование совместной собственностью, которой является данный холл, осущетсвляется по соглашению сторон.
СпроситьБаня соседа стоит в 2 метрах от забора. Очень мешает дым, который стелется по моему участку когда сосед топит баню. Что можно сделать, куда обратиться и что грозит соседу, если его Баня стоит среди сосен, и если я построю деревянную беседку с расстоянием от его бани менее 15 метров.
Здравствуйте, Павел!
Обращаться Вам надо в суд, там доказывать, что Ваши права нарушаются.
А это вполне можно сделать. Суд может вынести решение в Вашу пользу.
При этом мотивировать иск можно следующим.
В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицом. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 ст. 260 ГК РФ).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от (дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В пункте 46 указанного Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Что касается установки беседки, то надо соблюдать правила в том числе расстояния по ее установке.
Эта обязанность, пока баня стоит - лежит на Вас. Т.к. баню он построил раньше.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно СП 30-102-99, жилое строение должно располагаться на дистанции не менее, чем 6 м от жилищ, гаражей и подсобных строений на соседнем участке. Расстояние может варьировать в зависимости от региона и материалы постройки (деревянные дома должны устанавливать на расстоянии более 10-15 м друг от друга). За нарушение противопожарных расстояний возможна административная ответственность по ст. 20.4 КОАП РФ. кроме того, Вы вправе потребовать сноса постройки в судебном порядке.
СпроситьЗастройка земельного участка под индивидуальное жилищное строительство осуществляется на основании Правил землепользования и застройки, принимаемых в каждом муниципальном образовании.
Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства вспомогательные строения (баня, беседка) должны располагаться от смежной границы земельного участка на расстоянии не менее 1 метра, если иное расстояние не предусмотрено в Правилах землепользования и застройки.
СпроситьДобрый день!
В данном случае сосед грубо нарушает Ваши права. Вам нужно обратиться в органы пожарного надзора. Пусть проведут проверку по данному факту и выдадут предписание. Ст.20.4 КоАП РФ. Также пишите претензию соседу и подаете иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом. Ст.304 ГК РФ. Думаю суд обяжет баню убрать, если Вы предоставите соответствующие доказательства нарушения Ваших прав, ст.55,56 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Павел!
Ваш вопрос регулируется СНиП 30-02-97*
Баня соседа стоит в соответствии с нормами СНиП, так как расстояние от нее более 1.5 метра до вашего участка. И он построился раньше.
Ваша беседка может быть на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка.
Но следует учесть, что согласно вышеуказанных СП 53.13330.2011 (актуальная версия СНиП 30-02-97*) , а именно пункта 6.8, расстояние от бани (сауны) до ближайшего жилого строения, в том числе находящегося на смежном участке, не должно быть менее 8 метров.
Поэтому смысла обращаться вам на соседа нет. А вам беседку нужно строить в соответствии с нормами СНиП.
Всего доброго вам Павел решить ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте
Вы знаете, требовать в судебном порядке демонтажа бани, при таких обстоятельствах которых вы описываете вопросе будет сложно... потому что необходимо доказать, не только нарушение нормативов, но и негативные последствия таковых нарушений
Для этого понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПКРФ) , чтобы у суда были все основания удовлетворить ваши требования о демонтаже бани... или минимизации последствий негативных для вас
Действие СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97) распространяется на постройки, при определении расстояния, на котором должна быть построена баня, следует руководствоваться именно этими нормами.
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. Требования к объекту, он не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию, находящегося рядом земельного надела
А вот между домом и баней или другим объектом из негорючих материалов разрешается расстояние до 6 м. , промежуток между аналогичными строениями обязан быть не менее 15 метров.
СпроситьЗдравствуйте, Павел судебные споры по такого рода делам длятся длительное время и с учетом Ваших обстоятельств результат спрогнозировать нельзя, право на обращение в суд по основаниям ст.304 ГК РФ у Вас конечно есть, однако, прежде чем воспользоваться им, лучше всего с соседом обсудить возникшую проблему и убедить его надстроить дымоход, чтобы дым не стелился по Всему участку, в случае отказа обратитесь в суд.
Относительно строительства деревянной беседки, то может устанавливать ее с учетом противопожарного разрыва на расстоянии 15 метров от бани в любом месте своего участка.
Удачи Вам.
СпроситьМеня затопили соседи и с потолка капает постоянно. Ходила к соседям. Там живет сосед-алкоголик. Сантехника у него течет, ничего не делает чтобы устранить течь. Обращалась и в ТСЖ, и звонила в аварийку, так меня послали... к соседу разбираться. Не могу соседа застать дома, ночью приезжает и уезжает на работу. Куда жаловаться? Куда обратиться? Помогите!
если вам причинен материальный ущерб, то нужно обращаться в суд и взыскивать с него деньги
а жаловаться кому то бессмысленно
СпроситьСитуация не редкая. Вам необходимо с письменным заявлением обратиться в ТСЖ, при этом на Вашем экземпляре Вам должны поставить отметку о приеме заявления от Вас. Реакции скорее всего не будет, как это у нас принято. Но это Вам поможет обосновать свое обращение в суд. Поэтому за возмещением материального ущерба и компенсацией морального вреда Вам необходимо будет обращаться в суд. Для этого заранее рекомендуем посчитать Вам Ваш материальный ущерб.
СпроситьСосед больной человек, тащит мусор с помоек. Из за него много тараканов. Вызывали службу, не помогает. Можно ли с нем что то сделать? Соседи говорят, что вызывали полицию, но они не чем не помогли. Куда можно обратиться?
Сосед пришел к соседу а тот его всяком обзфвал. Иполуяилась ц них драка. Сосед после ухода соседа вызвал полицейских, что будет соседу?
Если обоюдная драка, то возможно обоих соседей привлечь к уголовной ответственности за побои по ст.116 УК РФ- штраф или обязательные работы
Спросить