Страсти! Продал дом в рассрочку, документы отдал а у меня есть только расписка. Что делать если покупатель потерялся?

Добрый день!

Обратитесь в полицию с заявлением, приложите ваш старый дкп по которому купили и новый дкп по которому продали.

Если покупатель так и не передаст вам деньги обращайтесь в Полицию с заявлением о том, что автомобиль в угоне и подавайте иск в суд об истребовании имущества из незаконного владения.

Удачи.

Собственником автомобиля по закону считается тот гражданин, у которого есть выданное РЭО ГИБДД свидетельство о регистрации транспортного средста и в отношении которого сведения о фамилии,и.о, внесены в компьютерную базу данных РЭО ГИБДД.

Если у Вашего мужа на руках есть свидетельство регистрации ТС и он числится до настоящего времени по данным РЭО ГИБДД собственником, то он вправе подать заявления в полицию по месту своего жительства (совершения сделки) о розыске автомобиля, о мошенничестве и иски в суд о возврате вам автомобиля ( или иные аналогичные заявления и иски).

Здравствуйте, подавайте заявление в суд о взыскании задолженности

Каковы шансы, получить деньги и возможна выплата моральная?

Ничего то что расписка неверная? Там даже суммы нет, переписки из соц сети могут быть докозательством.

обращайтесь в суд, можете пока написать заявление на запрет регистрационных действий

Здравствуйте, Алексей!

Придется готовить документы в суд! Получите решение и исполнительный лист, потом приставы уже будут этим делом заниматься.

Алексей, вам необходимо обратится в суд.

Добрый день. Как это вы продали дом по доверенности? При продаже составляется договор купли продажи и акт передачи. Ходили в Росреестр? На кого оформлен дом сейчас? В любом случае обратитесь к юристу.

В данном случае необходимо ознакомиться с расписками.

Здравствуйте, Владимир! Могу дать Вам консультацию исходя из действующего законодательства Республики Казахстан. Ваш вопрос относится к главе 36 Гражданского кодекса РК, регулирующая займы. Так называемый заем денежных средств должен быть удостоверен. То есть, по расписке это должно быть понятно, иначе её можно оспорить. Обязательное условие расписки это дата, ФИО сторон (кто – кому должен), подпись, можно указать дату рождения, ИИН, данные документа, удостоверяющего личность, адреса, обязательно указать размер задолженности и эквивалент суммы долга в иностранной валюте к тенге. Согласно ст. 282 Гражданского кодекса РК денежные обязательства на территории Казахстана должны быть выражены в тенге, иначе ее можно признать недействительной. Статьей 13 Закона РК "О валютном регулировании и валютном контроле" предусмотрены исключения осуществления валютных операций в иностранной валюте между резидентами РК.

Касательно сроков отдачи денежных средств, к примеру, если срок возврата долга не указан, то долг должен быть возвращен в течение 30 дней со дня предъявления требования займодателем. Кроме того, согласно п. 3 ст. 722 Гражданского кодекса РК «Если договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, займодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением». К сожалению, Ваш вопрос недостаточно полон и возможно мной сделан большой шаг в сторону далеко от рассматриваемого вопроса, однако, чтобы оценить его правовую ситуацию, необходимо увидеть документы в виде расписки либо рассрочки. Очень важно понять, что именно было написано покупателем в расписке.

Также хотелось бы дать пояснение о подсудности Вашего вопроса: в соответствии со ст. 31 Гражданского процессуального кодекса РК «Иски подаются по месту нахождения ответчика». У судов Республики Казахстан имеется определенная компетенция по рассмотрению дел с участием иностранных лиц. Советую незамедлительно принять меры по восстановлению нарушенных прав, обратиться к специалистам в сфере права для изучения Ваших документов, и в последствие, предоставления более полной правовой оценки, обращения в судебные и иные органы.

Здравствуйте!

Для начала обратитесь в полицию.

А затем имеете право потребовать взыскать сумму долга в судебном порядке (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ), либо расторгнуть договор.

Здравствуйте. Если есть договор купли-продажи автомобиля, можете взыскать долг в судебном порядке.

Станислав, пишите претензию в адрес покупателя и отправляйте ее почтовым отправлением заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

В случае неудовлетворения требования, придется обращаться в суд с иском о взыскании.

Решение в данном случае весьма вероятно, однако сложность может возникнуть именно на стадии его исполнения, т.к. должника возможно придется разыскивать. у него может не быть доходов или имущества на которое возможно будет обратить взыскание.

Чтобы вернуть автомобиль, нужно обращаться в суд с иском о расторжении договора в связи с неисполнением покупателем его условий. Либо в судебном порядке взыскивать с покупателя сумму по договору, которую он должен был заплатить.