Вам необходимо сначала попробовать мирно договориться, заключив нотариальное соглашение между собственниками о распределении затрат на коммунальные платежи, если не достигните соглашения, то нужно обращаться в суд.
Пример искового заявления:
В
(наименование суда)
Истец:
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик:
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик:
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Я являюсь собственником жилого помещении по адресу (адрес полностью), совместно со мной собственником является так же (ФИО других собственников).
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. (указать причины по которым должны быть разделены лицевые счета)
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
На основании изложенного, руководствуясь, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по __ доле каждому собственнику.
2. Обязать (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (полный адрес жилого помещения) с (ФИО всех собственников).
Спросить
