Как взыскать средства за оба отчета при повторном залитии соседей сверху?

• г. Москва

Постоянно заливают соседи сверху

После последнего залития вызвали экспертную организацию для оценки ущерба и составили отчет. Деньги заплачены и отчет готов. Пока готовили документы в суд, следы залития начали сильно увеличиваться - по всей видимости, имеет место повторное залитие по этому же самому месту из-за течи в трубе.

Если делать повторное установление ущерба, то смогу ли я взыскать средства за оба отчета? В суд нужно будет предоставлять оба отчета или только последний как наиболее полный. Место залитие тоже самое оба раза - потолок и стена в туалете.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Алексей, здравствуйте!

Вам нужно внимательно изучить смету. Если повреждения те же (стены и потолок), то наверняка сумма возмещения не увеличится. Нет никакой разницы в размере пятна на потолке - все равно потолок полностью переделывать даже, если там пятно в один квадратный сантиметр. То же самое и со стенами - пятно на обоях есть - значит переклеивать обои полностью в помещении.

Спросить

Если постоянно заливают, то почему до настоящего момента не обратились в суд?

Почему не вызываете техников для составления актов о заливе?

Спросить

Алексей, обычно оценивается ремонт целого помещения, целой стены или потолка, а потому, если там просто увеличился размер пятен, вряд ли есть смысл делать новый отчет.

Спросить

А какая причина залития? Вы представителя УК, ТСЖ (ТСН) приглашали? Возможно соседи и не при делах вообще.

Спросить
Алексей
22.07.2019, 13:13

Как правильно оценить ущерб после залития и в кого обратиться за возмещением при установленной вине соседей и управляющей компании

Прошу совета в вопросе по залитию и оценке ущерба. В сентябре 2018 у нас на потолке в туалете появились следы залития (пятно рыжего цвета), вызвали сантехника и техника-смотрителя – установлена вина соседей сверху (нарушение примыкания по периметру ванной к стене). Получен акт. В декабре 2018 нас снова залили эти же соседи и у нас сильно пострадал потолок на кухне. Вызвали техника и получили акт с установлением их вины (срыв сифона под раковиной). В период с января по март 2019 старое пятно на потолке в туалете начало сильно увеличиваться с переходом следов залития на стены. Вызывали слесарей, те зафиксировали факт увеличения следов, не устанавливая виновных, тоже самое написано в акте. В марте вызвали оценочную компанию и получили отчет об ущербе. В апреле-мае залитие в туалете стало особенно сильно разрастаться – в итоге после нескольких недель непрестанных обращений в управляющую компанию и вышестоящие организации была установлена причина - течь канализационной трубы этажом выше. Труба находится в ведении управляющей компании. Получили акт, управляющая сказала, что пришлет рабочих для восстановления стены и потолка в туалете. В связи с этим вопрос по экспертной оценке и возмещению ущерба через суд. Как нам поступить, если ущерб производился по залитию кухни и туалета, при этом следы залития в туалете в марте, по всей видимости, уже были вследствие протечки канализационной трубы, которая находится в ведении управляющей компании. 1. Делать повторную оценку, но только кухни? 2. Делать отчет по кухне и туалету, но с переоценкой залития туалета? Есть фото и акт первого залития туалета (небольшое пятно на потолке и мое фото, не знаю примет ли оценочная компания) 3. С кого взыскивать за новый отчет? 4. C кого взыскивать за старый отчет? 5. Возможно ли взыскать расходы на онлайн-юристов как на юридическую помощь?
Читать ответы (17)
Нина
06.10.2018, 20:40

Как получить компенсацию за залитие квартиры и правильно действовать в данной ситуации?

Как правильно действовать при залитии квартиры? Меня неоднократно заливает соседка сверху. Перед моим отъездом залила туалет и коридор. Отошли потолочные обои. По приезду, накануне, произошло повторное залитие в туалете. Потолочные обои обвисли наполовину и отошли обои на стене тоже. В этот раз приезжала уже аварийная служба, чтобы зафиксировать факт залития и причину, чья вина, т.к. соседка свою вину не признавала. Оказалось, что всё же её вина, протекала манжета от унитаза к канализационной трубе. Акт у меня на руках. Мои дальнейшие действия, куда обращаться, чтобы соседка произвела ремонт за свой счёт? Акт у меня только о залитии туалета, коридор не упоминался, т.к. этот случай был раньше, но последствия залития на лицо. Сделаны на всякий случай фотографии. Что я могу требовать в суде и с какими документами туда обращаться?
Читать ответы (5)
София
24.05.2017, 15:22

Ответ полиции - Залитие квартиры не является преступлением – противоречие акту о залитии

Нас залили соседи. Вызвали полицию на момент залития, они видели мокрые стены и приняли у нас заявление. А ответ прислали нам и соседям, что состав преступления НЕ обнаружен. 1)Является ли залитие квартиры преступлением? Почему? 2)Если залив квартиры является преступлением, то будет ли документ с данным ответом противоречить акту о залитии?
Читать ответы (7)
Ксения Б
13.09.2015, 20:30

Залитие квартиры без виновника - как получить возмещение ущерба и найти ответственного соседа.

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие. Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.
Читать ответы (15)
Алексей
28.06.2014, 17:27

Несколькие вопросов - возможное влияние социального статуса соседей на исход суда

Обращаюсь к вам со своей давней проблемой. Меня в течение уже нескольких лет заливают соседи. После последнего залития собираюсь подавать на них в суд. В связи этим возникло несколько вопросов. Может ли повлиять на решение суда, социальное положение соседей владельцев залившей меня квартиры - они пенсионеры (у них есть взрослые дети, которые живут с ними)? Когда лучше проводить экспертную оценку залития - до начала суда или во время? Если судья назначит дополнительную экспертизу во время суда, то кто будет за нее платить? Если платить буду я, то как я смогу взыскать эту сумму, если она не будет включена в сумму иска? Да, хотел еще уточнить по поводу акта о залитии: есть акт составленный техником смотрителем ДЕЗа, с тремя подписями комиссии – начальника отдела по эксплуатации жилых домов домов, техника-смотрителя и моей. Техник-смотритель сказал, что подпись соседей, заливших нас, не нужна, так ли это? Каков полный список документов необходимый для подачи иска для взыскания нанесенного ущерба от залития?
Читать ответы (2)
Нина
28.09.2015, 21:00

Что делать, если квартиру постоянно заливают, а вызвать службы невозможно?

Квартира сверху постоянно заливают, При вызове слесаря, участкового и пр служб дверь не открывают. Акт о залитии невозможно представить никуда без указания причины залития. Инженеру и управл компании, как известно, все равно... Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила
05.03.2021, 19:05

Жалоба на ошибку адвоката в исковом заявлении о залитии квартиры

Залитие квартиры произошло - 21.02.2020 г. Заявка о залитии в АДС подана - 21 02.2020 г. Акт Жилкомсервис о залитии составлен 28.02.2020 г. (вызывали мастера свидетелем, он подтвердил, что не смог сразу выйти на квартиру и еще не попал к виновникам залития. В Исковом заявлении в суд написано, что залитие произошло 28.02.2020 г., а не 21.02.2020 г. (по факту и выписке из АДС) Что мне в этой ситуации делать, если я это обнаружила только что, а ответчик уже писал по этому поводу жалобу. (ошибка адвоката, который вел дело)
Читать ответы (4)
Леонид
07.03.2010, 12:41

Как прекратить затопления и наказать старую склерозную соседку, которая не закрывает кран - порядок действий и возможные решения

Соседка сверху, старая склерозная женщина проживающая одна (родственников нет) постоянно забывает закрыть кран и заливает нас. Потолок и стены у нас давно покрылись плесенью. Мы готовы за свой счет отремонтировать - но это бесполезно, поскольку она заливает снова и снова... Как это остановить, как наказать ее - вопрос. Когда по факту залития вызываем ЖЭК - они отвечают - вызывайте нас в момент залития. Но в момент залития они всегда ВСЕ ЗАНЯТЫ на вызовах. Вопрос 1: каков порядок моих действий при залитии (по закону) для технического и финансового решения проблемы. Вопрос 3: что реально можно сделать, чтобы наказать соседку при условии что она финансово не состоятельна (старая пенсионерка). Вопрос 1: прошу указать документ (и параграф) где описан порядок действий жильца при залитии - ЖЭК не хочет ничего делать и начинает шевелится только когда чувствует что человек владеет законами. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.01.2014, 18:10

Какие документы нужно подготовить для суда в случае залития квартиры соседкой сверху?

Какие документы надо собрать в суд?. Меня неоднократно заливает соседка сверху (но были маленькие подтеки-я не обращалась в суд) перед новым годом она меня хорошо залила-я вызвала аварийку, фото сделала. Приехала аварийка, составила акт о залитии моей квартиры и выяснили и написали в акте причину залитие моей квартиры! Причина - трубы у соседки.. соседка отказывается платить мне ущерб.. ПОДСКАЖИТЕ КАК МНЕ ДАЛЬШЕ ДЕЙСТВОВАТЬ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ СОБИРАТЬ и ДОСТАТОЧНО ЛИ БУДЕТ ОДНОГО АКТА О ЗАЛИТИИ? ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
Читать ответы (2)