Я купила квартиру у моего гражданского мужа, тогда не выдавали свидетельства на владение кв., все бумаги в порядке

• г. Москва

Я купила квартиру у моего гражданского мужа, тогда не выдавали свидетельства на владение кв., все бумаги в порядке, имеет ли смысл взять свидетельство теперь? Не будет ли придирок? Я пенсионерка,

смогут ли его дети отсудить эту квартиру в случае его смерти, я здесь не прописана, он прописан, до моей покупки у него этой квартиры он писал завещание на меня. Спасибо большое. Лидия Николаевна.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Согласно статье 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Поэтому на счет свидетельства беспокоиться не стоит. В этом есть смысл если решите квартиру продать, подарить и т.п.

Факт прописки не повлияет на отношения собственности. Вы являетесь собственником квартиры (ст. 209 ГК РФ), поэтому "отсудить" квартиру дети гражданского мужа смогут только если докажут, что сделка купли-продажи была совершена Вашим мужем, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ).

С уважением,

Спросить

Если право собственности было оформлено и зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства того периода, то все в порядке, и свидетельство о праве собственности на недвижимость получать нет необходимости. С уважением,

Спросить

Вам необходимо получить выписку из ЕГРП, и если ответ будет, что сведения отсутствуют, произвести государственную регистрацию права собственности.

Спросить